I nemovitostní fondy jsou rizikové, navíc výkonnost ČS nemovitostního fondu je 3,89% za poslední rok, ale taky -3,15 % za posledních 5 let.
http://www.reicofunds.cz/cs/cs-nemovitostni-fond/graf-historie-vykonnosti/
Kdybyste si koupil před rokem akcie Blue Chips firem, tak jste udělal lépe. Navíc vaše úvaha u komodit jasně ukazuje na to, že tomu vážně nerozumíte.
Jen taková otázka na okraj. Je tady někdo, kdo si myslí, že za 5 let bude ropa levnější než dneska? Kupte si ropné certifikáty, až budou mezi 70 - 80 USD za barel (pravděpodobně příští měsíc). Za 5 let je prodáte se ziskem. Akorát ponesete riziko oslabení dolaru, ale jak píšu v titulku, bez rizika to nikdy nepůjde.
pokud bude objevena jednoduchá syntéza dosud bezcenných přírodnin na materály podobných vlastností jako plasty, a/nebo lidstvo vyděšené zelenými mozky hromadně odmítne plasty používat - nebude ropa k ničemu.
snažím se jen vysvětlit, že všechny geniální nápady jak snadno vydělat mají jednu slabinu - dají se ověřit až ex post.
Na ropě je sice postaven celý chemický průmysl, ale...
1. pokud by se hypoteticky ropa nepoužívala jako zdroj energie, tak k ostatní chemii jí bude potřeba zlomek. A tomu bude odpovídat její cena a stejně tak cena navázaných finančních produktů
2. pokud bude hypoteticky dostatek levné energie, tak se dá mnoho chemických produktů syntetizovat z jiných uhlovodíkových fosílií - např. z uhlí - byla by to úplně nová technicko-ekonomické rozvaha, co se vyplatí.
Nicméně je to akademická diskuze, protože je nesmírně nepravděpodobné, že by se v horizontu pěti let podařilo zvládnout levně skladovat elektřinu, vyřešit všechny problémy vodíkového pohonu (což by závislost na ropě zmenšilo jenom částečně), nebo dokonce takové fantazie jako je studená fůze.
Na průlomu ve vědě a postavení dosavadní fyziky na hlavu je krásné to, že nevíme, kdy přijde (jestli vůbec), ale i kdyby se to stalo dneska - tak... Od myšlenky, že je vše jinak k energetickému využití to naposledy v případě jaderné energie trvalo půl století. Jestli to příště bude rychlejší....? No nic :-)
Nojo, jenže fór je v tom, že ten dolar nemá tu cenu.
Když už bych chtěl takhle spekulovat, tak dám short EUR a USD vůči naší koruně, jsme rozhodně zdravější, než celá EU a USA dohromady. Pak ale by se člověk musel modlit, ať příští volby nevyhraje levice a nezadluží nám. Každopádně tohle by byla podle mě lepší spekulace...
Navíc o kontrakty ropy se musíš starat a na spekulace s ní je třeba opravdu velký kapitál (podle mě tak 25k USD a víc), pokud bys tedy nechtěl obchodovat někde mimo komoditní burzu, do čehož já bych tedy nešel...
Mimochodem spekulovat na to, že se člověku zdá něco levné je pěkná blbost, takže ta spekulace na ropu i to co jsem napsal já není moc dobré, lepší je spekulovat intradenně, tam to má člověk více pod kontrolou. Kdoví co udělá ropa za týden, natož za 5 let, a spát neklidně proto, že mám 5 let peníze v ropě i přes noc bych já osobně tedy nechtěl.
V principu souhlasím s autorem. Zhruba řečeno opravdu burza funguje tak, že 90% lidí málo prodělá a 10% hodně vydělá. A člověk tomu musí buď sakra rozumět nebo musí mít sakra kliku aby byl v těch 10%.
Takové ty 50 let staré poučky, že si má člověk naštudovat zdraví firmy a podle toho investovat a 20 let akcie držet to už dávno neplatí.
Dneska už se vydělává třeba na tom, že akcie koupím a za 30s zase prodám.
A u komodit to samé. Opět nefungují už "staré" poučky typu "byla zima, je málo kukuřice tak bude drahá". Malý vliv to možná má, mnohem větší vliv mají "velcí hráči" kteří s cenou dokážou zahýbat úroda-neúroda. A malý investor se pouze "veze" a jen čumí co se děje.
Tedy obecně souhlas - investice na burze naplňují čím dál víc definici slov "hra", "loterie", apod!
Článek je takový divný mix.
Nechci být hnusný a proto budu reagovat konstruktivně.
Komoditní trh, nebo Forex není něco s "nulovým součtem", když na něm někdo vydělá, neznamená, že druhý prodělal. To je maximálně tak pohled někoho, kdo byl několikrát v kasínu a myslí si, že tady je to stejně. Tyto thy vznikly primárně pro uspokojení nějaké potřeby.
Když někdo smění devizy na Forexu, tak je to proto, že něco směnit potřeboval, nebo se třeba chce zajistit proti kolísání měny a pak mu je jedno, jestli prodělává a nebo vydělává na té forexové "straně", protože na druhé straně má reálné pohledávky v opačné měně.
Stejně tak komodity, nejsou tu pro spekulanty (kteří na něm vytvářejí likviditu) ale primárně tu jsou pro podniky a farmáře, kteří na nich prodávají a kupují svou produkci...
Takže nejde počítat selským rozumem, že někdo korunu prodělal a jiný ji zase vydělal, ty trhy nefungují jen samy od sebe ale jsou propojené se zbytkem světa a tak když někdo prodělá na Forexu (kvůli zajištění), tak typicky vydělá na druhé straně tím, že mu posílila měna kontraktu...
Jinak "investice" do vlastní nemovitosti, vzdělání nejsou investice, ale prachsprostý náklad. Investice je něco, co mi vydělá peníze, ne co mi peníze ušetří. Lednička, byť bude sebelepší mi nikdy nevydělá ani korunu. Stejně tak tepelné čerpadlo mi nikdy nevytvoří plusový tok peněz, jen mi ubere z nákladů. Mnoho amatérům se to zdá stejné, ale není. Toto je řeč prodejců, kterým se to hodí do krámu. Pravé investice je např. nákup dividendových akcií, nemovitosti na pronájem, podniku atd., prostě cokoliv co mi přinese pravidelný příjem.
Jinak akcie nyní přinášejí čistý zisk 13 procent a dividendu 6 procent při současných cenách, to je pravá investice.
Nicméně pokud někdo investicím (ty jsou ještě poměrně jednoduché), či spekulacím (to už je o hubu, a je třeba umět money-management a mít dobrou psychologii) neumí (jako třeba autor článku atd.) tak je chlapské si to přiznat a fakt si raději zateplit barák a nebo koupit tepelné čerpadlo. Daný člověk, který to všechno pokládá za kasíno, by se fakt na trhu jako v kasínu choval a za pár chvil by byl bez peněz...
Ještě jsem zapoměl reagovat na nemovitosti.
Ty taky nejsou jisté. Náš trh je velmi specifický, lidé tady jsou schopni dávat za nemovitosti naprosto šílené peníze (vzhledem k nízkým platům). A to že nemovitostní trh neklesl je tu unikum a podle mě naivita lidí.
Např. v USA trh klesl až běda a daly se koupit nemovitosti za poloviční ceny, než před krizí...
Takže bych rozhodně netvrdil, že nemovitostní fondy jsou ta jediná jistota.
Jistě mít hodně peněz, tak taky mám jen část v akciích a za část si koupím nemovitost na pronájem, protože je to jistota, ale je třeba dást si velké bacha na to, aby si někdo myslel, že v krizi nemovitosti neklesají. Klesají! Jen u nás ještě lidé nemají tu správnou paniku a pud sebezáchovy aby se i v krizi zbavovali majetku a proto to u nás na nemovitostním trhu pořádně nekrachlo...
Až u nás povyrostou platy a nemovitosti budou více "spotřeba", tak uvidíte jak to začne lítat.
Myslím, že je za tím i jistý český konzervatismus, že se nestěhujeme moc za prací, máme k nemovitostem vztah, až toto pomine (a ono to spolu s centralizací EU jednou pomine), tak uvidíte, jak to tu bude pěkně lítat v krizích nahoru a dolů...
tento clanek asi nemel byt ekonomicky, spise osobni spoved proc se nekdo boji investovani. Ze cena zlata roste o inflaci, je smesne tvrzeni, za tri roky jsem vydelal dvojnasobek vcetne smazanych poplatku. Akcie mohou byt slozitejsi, ale celkovy zaver ze je lepe investovat do vzdelani se asi vztahuje na deti, mi dospeli snad bychom investovat mohli? Pokud je neco rizikovy, je to doufat za na furt budu mit stejny kancl job jako dnes.