Přesně tak, riziková není nikdy investice ale nezkušený investor, který v tom vidí je snadné zbohatnutí bez námahy... to pak většinou dopadá špatně. Jak poznat rozdíl mezi spekulací a investicí najdete na http://realityradce.cz/2014/spekulace-vs-cash-flow-investice-do-nemovitosti/