Názor k článku Hypotéky čeká omezení. Co to bude v praxi znamenat? od bob - Janečku to je ale blábol: "Minimálně v myšlence,...

Janečku to je ale blábol: "Minimálně v myšlence, že kombinace hypotéky a spotřebitelského úvěru vyjde v součtu vždy levněji, protože spotřebitelský úvěr je poskytován s omezenou dobou splatnosti, většinou do 10 let, tudíž i při vyšším úroku je dříve splacen, což v součtu bude dělat vždycky méně než u hypotéky za 25 let"

Ok pojďme počítat. Úvěr milion si vezmu buď jako hypo na 25 let úrok 2,5% nebo jako 800 tisíc plus 200 tisíc na 10 let úrok 6% (a to je hodně optimistický úrok).

Výsledek přeplacení:

slepenec
800 000 -> 1 076 680
200 000 -> 266 449
Splátka 3588 + 2220 = 5808

hypoška
1 000 000 -> 1 345 850
Splátka 4486

Tedy slepenec přeplatí 343 129 kaček, samotná hypoška přeplatí 345 850 kaček. Tedy rozdíl 2721 na 25 letech splácení tedy rozdíl 108 korun ročně tedy rozdíl 9 korun měsíčně!!

Tedy suma sumárum měsíčně prvních 10 let platím 1322 korun MESÍČNĚ navíc abych si zmenšil přeplacení o 9 slovy DEVĚT korun měsíčně. A TO SE URČITĚ VYPLATÍ!!

Ach jo proč dá někdo péro do ruky člověkovi co neumí do 5 napočítat. A pak se divíte jak je na tom bídně finanční gramotnost čechů když i v rámci osvěty se šíží bludy.