Dobrý den, mohli byste prosím aktualizovat článek a napsat, jak se situace mění (pokud vůbec) s novým občanským zákoníkem č. 89/2012 Sb.? Jde mi konkrétně o bod neplatnosti smlouvy, resp. o neplacení pokuty, pokud si prodávající najde kupce sám, zcela bez realitní kanceláře, v průběhu trvání smlouvy.
§51 a §774 starého OZ již neplatí, jsou pravděpodobně nahrazeny Oddílem 2 - Zprostředkování v novém OZ.
Moje smlouva má název Smlouva o výhradním poskytování realitních služeb, tedy ne o zprostředkování, ale mám za to, že si realitka nepomohla, protože §2445 v novém zákoníku říká, že se stejně jedná o zprostředkovatelskou smlouvu.
Ideálně prosím o kompletní revizi článku a nové publikování, minimálně však prosím o názor sem do chatu k bodům výše:
1) neplatnost smlouvy, resp. neplacení pokuty, pokud si prodávající najde kupce sám, zcela bez realitní kanceláře, v průběhu trvání smlouvy
2) název smlouvy a její dopady
Děkuji a zdravím Vás,
Jan