No tvrdit, že v dnešní době realitni bubliny vyděláváte na držení bytu, je minimálně velmi odvážené. Tomu v USA slepě věřili taky a způsobilo to jakousi bezvýznamnou krizi v roce 2008. Možná jste o ní slyšel :)
Nevýhoda bytu je právě v tom, že jej jako investici sdílíte s ostatními majiteli. Když přestane soused platit společné náklady, zaplatíte to vy. K tomu nesete riziko špatného nájemníka. O vytopení, požáru a podobných rizicích ani nemluvě. Alternativy jsem vám nabízel. Třeba zěmědělská půda za poslední 3 roky rostla o 65%, což j mnohem atraktivnější investice než byty. Přitom nájemci bývají spolehlivější (idiot co si půjčuj na iphon si pole nepronajme) a je tam mnohem méně věcí, co se můžou pokazit, z vaší strany žádné povinnosti ani údržba.
Např v Praze hodně lidí s hypotékami na pronájem těžce zapláče, až bublina splaskne. A ona splaskne.