Hlavní navigace

Názor k článku ČNB: Růst cen nemovitostí 2020 bude v roce zpomalovat, cena je přemrštěná od Tomáš - No, soudruzi z ČNB zase něco vymysleli... To...

  • 2. 12. 2019 8:26

    Tomáš

    No, soudruzi z ČNB zase něco vymysleli... To je zase terno..
    A teď vážně modelový příklad:
    Bydlím nemovitosti v odhadní cenou 2M (a zbytkem jistiny k doplacení 700k), ale protože mám rodinu a potřebujeme větší tak potřebuji koupit jinou nemovitost za 4,5M. Byt uvažuju že pronajmu.
    Jak to probíhá dneska:
    Normálně si vezmu hypotéku na nemovitost za 4,5M, protože splňuji všechny parametry a mám 25% ceny v hotovosti.

    Nově:
    Nejdřív se budu muset zbavit starého, přestěhovat do nájmu, najít nemovitost, vzít hypotéku a pak se znova přestěhovat, a nebo to udělat jako v tom starém případě, ale mít 40% místo 25% (takže budu muset mít navíc 675 000‬ Kč (oproti variantě s 25% vlastních zdrojů), + poplatky a daň z nabití)

    Může mi někdo vysvětlit proč to tak je? Proč se ČNB snaží co nejvíc vše zkomplikovat?

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).