Měl jste štěstí. Lidi z Proluxu jsou vydřiduši... Platíte provizi, i když nic neprodáte!!!! Buďte rád, že jste jako jeden možná ze 3 dopadl dobře... a že to množství, kdo se s nimi soudí je značné...
V druhém případě pracujete pro Prolux, když zadáváte odkaz... Takže lidi, v žádném případě ho neotevírejte a zadejte si prolux do vyhledávače na seznamu, hned jako druhý odkaz Vám vyjede neskutečné množství nechutností....!!!! Název stránky zmiňovat nebudu, ale za zkouknutí to stojí...
Karlo, pod nickem Karel vystupuje někdo z podvodného Proluxu (pozna se podle speednet.cz).
Na chlup stejný příspěvek jsem našel i na jiném serveru, jen pod jménem "Jarda". Proluxáci mají s příspěvky do diskusních skupin tolik práce, že nemají ani čas PR příspěvky přeformulovat... :-))
Zajímal jsem se celkem o 2 nemovitosti, které tato vypečená realitka prodávala.
V prvním případě mně řekli, že na majitele nemají telefonický kontakt (!!!), ale že mně dají adresu, ať si jedu prohlídku nemovitosti domluvit s majitelem sám. (Dnes už je mně tento fígl jasný, v případě, že bych se s majitelem na prodeji dohodl, by po něm chtěli smluvní pokutu).
V druhém případě mně poslali mail, že domluví prohlídku a ozvou se. Neozvali se dosud, je to cca půl roku.
Tož asi tak k "serióznosti" PRIOLUXu.
A není trochu divné, že o Proluxu není nikde ani zmínka o jediném spokojeném klientovi? Jediné kladné řádky o této rádoby realitce si napsali sami. S prodejem nemovitostí to nemá vůbec nic společného, dávejte si velký pozor, ať nespadnete do jejich pasti, já to bohužel neukočíroval. Prolux je parazit,
Čtu tady ty diskuse, a divím se.Já měl dům v Proluxu a po 2 marných
prohlídkách se na 3 našel kupující a já jsem prodal.Takže nechápu tady ty
reakce. Posílám odkaz, kde jsem měl dům v nabídkách. www.domy-prolux.cz
Je mi z Vás na zvracení!!!! Víc k tomu dodat nemůžu...
Za profesionální přístup???? Za reálnou možnou tržní cenu??? To je skoro o 70 % z ceny dolů bez předešlé domluvy... A ty Vaše rozhodčí doložky!!!!
Je mi z Vás špatně, že můžete spát s vědomím, že pro tuto kancelář pracujete... Jj, já vím, vy odejít taky nemůžete nebo budete mít milionové sankce.... !!!!
Do háje s Vámi.
Dobry večer , naleteli jsme PROLUXU jako ti lidi jak jsou na internete .desetkrat jsem zduraznoval makleři od PROLUXU že to chci nezavazne . makleř od PROLUXU mě předsvědčil že to neni zavazně, a že si tu svoji nemovitost mužu prodat kdykoliv chci . za cely rok mi kupce na nemovitost nenašli .a kdyš jsem jim zavolal že jsem si našel kupce na svoji nemovitost ,hned nam napsala pani VALENTOVA vona je ředitelka , že pomě chce 48 tisic . PROSIM VAS O POMOC.. PROSIM OZVĚTE SE .tel.čislo.723830121 .přeji vam hezky večer..bledy..
Dobry večer , naleteli jsme PROLUXU jako ti lidi jak jsou na internete .desetkrat jsem zduraznoval makleři od PROLUXU že to chci nezavazne . makleř od PROLUXU mě předsvědčil že to neni zavazně, a že si tu svoji nemovitost mužu prodat kdykoliv chci . za cely rok mi kupce na nemovitost nenašli .a kdyš jsem jim zavolal že jsem si našel kupce na svoji nemovitost ,hned nam napsala pani VALENTOVA vona je ředitelka , že pomě chce 48 tisic . PROSIM VAS O POMOC.. PROSIM OZVĚTE SE .tel.čislo.723830121 .přeji vam hezky večer..bledy..
Dobrý den,připojuji se k stížnosti na prolux.cz nepíši umyslně fa nebot oni nejsou žádná firma ani něco podobného,, neustále mi píšou sms ,že mi zrealizují prodej nemovitosti,,když žádnou neprodávám.A I KDYBY,,TAK JE KONTAKTOVAT NIKDY NEBUDU,,děkuji za vaše INFORMACE,které mnpha lidem pomohou od zbytečně vyhozených peněz!!!!!! Spozdravem Bajuszová
Já jsem při prodeji bytu realitku nepotřeboval. Vložil jsem si inzerát na www.hyperreality.cz a během 14 dnů jsem měl zájemce. Doporučuji všem.
Dobrý den přátelé.
Pracuji také v realitníkanceláři a jen pro ty,kdo chtějí info a nemyslí si,že jsou to vyhozené peníze.
Naše Rk nemá nastavené provize na statisíce.Je v nich vše včetně prohlídek a samo za naší účasti.Vždy se na všech podmínkách rozumně a korektně domlouváme a neděláme podrazy.Je však nutno dodat,že ty někdy dělaji samotní klienti na nás.Ohledně naší práce,když máte jet na 12 prohlídek / i více/ na 48 km vzdálenou nemovitost i o víkendech...?
Asi takhle,dostalo se mi několik smluv -vzorových z internetu , do rukou a jsou to následné problémy,které řešíme z důvodů realizace mimo realitní kanceláře a nebo s absencí právního dohledu.Je však nutné !!! aby si klient nevzal první kancelář o které nic nevím a která mu okamžitě slibuje davy zájemců.Doporučuji si ji neprve ověřit .Velká písmena a počmárané auto ještě neumí být zárukou solidnosti.
Každopádně nesmí!!! v žádném případě Vaše finance jít na nějaký účet/ a už vůbec ne běžný/ ,ale na jistotní účet a finance se vyplácí až po přepsání na katastru a po předání nemovitosti/může vyhořet,spadnout,blesk apod../.Těch rizik je mnoho a mohu komukoliv z celé republiky poradit samo zdarma .Zde je telefon 728 609 600 a nebo soukr.mail-benda.jbr@seznam.cz .
Domnívám se,že říkat ,že všechny RK jsou špatné je jako říkat,že ,,všeci kradnů". Je to práce jako každá jiná a záleží jen na lidech,kteří ji vykonávají,ale možná se mýlím.
Zdravím běžec
Dobrý večer,prosím je stále ještě aktuální podávání tr.oznámení na tuto podvodnou organizaci jakou dle názorů lidí a pomalu se přesvědčuji sama Prolux je?
Byl u mne jistý pan Bogdan a nafotil si byt,s tím že ho bude nabízet k prodeji na int.stránkách.Jelikož jsem nerozumněla popisovaným podmínkám,odmítla jsem cokoliv podepsat.Pouze jsem mu poskytla info o bytě a své nacionály.Řekl mi,že to nevadí a dal mi pouze jednu kopii kde jsou vypsány dospozice bytu.Až dnes jsem si všimla že jeto podepsaný nějakou čmáranicí,ale ani truchu podobnou mému podpisu a jménu.Dnes kdy jsem zavolala na „firmu“ a řekla že si více nepřeji,aby můj byt nabízeli,že s nimi nechci spolupracovat a nepřeji si aby můj byt nabízeli mi bylo řečeno,že chtějí jakousi smluvní pokutu 6%z prodejní ceny!
Nevěřím vlastním uším a očím.Pokud si něco podepsali sami a nyní s tím chtějí operovat,chci na ně podat tr.oznámení za falšování podpisu a jiné podvody.
Prosím sdělte mi,jak postupovat.Děkuji Míťa
Pokud máte někdo zájem připojit se ke společné zápůrčí žalobě, která by mohla být vyřízena rychleji, než trestní oznámení! A činnost RK, by mohla být tímto pozastavena, aspoň do doby, než se vše prošetří na OHK.
Kontaktujte mě prosím na zapurci@seznam.cz
více o mě a mých aktivitách najdete na:
http://glaserova.blog.idnes.cz/
CO JETO ZÁPŮRČÍ ŽALOBA:
Dne 1.5.2009 bylo v Úředním věstníku Evropské unie zveřejněno nové znění směrnice o žalobách na zdržení se jednání v oblasti ochrany zájmů spotřebitelů.
Původní směrnice z r. 19981 byla několikrát změněna a aby nedocházelo k chybnému výkladu v různých jazykových verzích, byla z důvodu srozumitelnosti a přehlednosti kodifikována. Nové znění bylo vydáno jako směrnice Evropského parlamentu a Rady 2009/22/ES ze dne 23. dubna 2009 o žalobách na zdržení se jednání v oblasti ochrany zájmů spotřebitelů. Transpozice byla provedena do zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád.
Na základě směrnice mohou subjekty k tomu oprávněné zahájit řízení o zdržení se protiprávního jednání, tedy podat tzv. zápůrčí žalobu. Touto žalobou se subjekty mohou domáhat určitého negatorního nároku, tedy aby daný podnikatel, který svým jednáním poškozuje kolektivní zájmy spotřebitelů, v tomto jednání ustal. Předpokladem je, že se protiprávního jednání rušitel dopouští opakovaně, popř. hrozí nebezpečí, že se jednání dopustí v budoucnu. Žalobou se tedy nelze domáhat individuálních nároků spotřebitele, jakým je např. náhrada škody, protože cílem směrnice je veřejný zájem spotřebitelů a dosažení preventivního účinku
také jsem byl podveden společností prolux..hřeje mě ale pocit že se nad nimi dá vyhrát. přikládám odkaz ze stránek občanského sdružení práv podvedených help s rozsudkem od soudu..
http://www.facebook.com/media/set/?set=a.201273459886950.57239.175350079145955&type=1
braňte se také..!!
Přidávám přípis ještě jednou, neboť ho nemůžu zpětně dohledat. Je to zde kapku nepřehledné! :o)
Pokud máte někdo zájem připojit se ke společné zápůrčí žalobě, která by mohla být vyřízena rychleji, než trestní oznámení! A činnost RK, by mohla být tímto pozastavena, aspoň do doby, než se vše prošetří na OHK.
Kontaktujte mě prosím na zapurci@seznam.cz
více o mě a mých aktivitách najdete na:
http://glaserova.blog.idnes.cz/
CO JETO ZÁPŮRČÍ ŽALOBA:
Dne 1.5.2009 bylo v Úředním věstníku Evropské unie zveřejněno nové znění směrnice o žalobách na zdržení se jednání v oblasti ochrany zájmů spotřebitelů.
Původní směrnice z r. 19981 byla několikrát změněna a aby nedocházelo k chybnému výkladu v různých jazykových verzích, byla z důvodu srozumitelnosti a přehlednosti kodifikována. Nové znění bylo vydáno jako směrnice Evropského parlamentu a Rady 2009/22/ES ze dne 23. dubna 2009 o žalobách na zdržení se jednání v oblasti ochrany zájmů spotřebitelů. Transpozice byla provedena do zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád.
Na základě směrnice mohou subjekty k tomu oprávněné zahájit řízení o zdržení se protiprávního jednání, tedy podat tzv. zápůrčí žalobu. Touto žalobou se subjekty mohou domáhat určitého negatorního nároku, tedy aby daný podnikatel, který svým jednáním poškozuje kolektivní zájmy spotřebitelů, v tomto jednání ustal. Předpokladem je, že se protiprávního jednání rušitel dopouští opakovaně, popř. hrozí nebezpečí, že se jednání dopustí v budoucnu. Žalobou se tedy nelze domáhat individuálních nároků spotřebitele, jakým je např. náhrada škody, protože cílem směrnice je veřejný zájem spotřebitelů a dosažení preventivního účinku
pište všichni zlodějům jen na adresu Chelčického3119,Teplice 1,41501,a notářsky ověřený text,co jim posíláte,tito bezpáteřníci typu Konečná Bronislava se neštítí ve svém okrádání ničeho,kromě toho co mají skutečně dle smlouvy dělat a nedělají-prodávat či kupovat nemovitost!
A nebojte se ,soudem je prokazatelné jejich nehezké bezpáteřní chování,kdežto pomluva prokazatelná není,pomluva je totiž podle zákona něco co třetí člověk říká o někom,paní Valentová,moc se neorientujete,vy ani vaše paní Mgr.ne osobní zážitek,ten je jen můj,a já si ho můžu sdělovat komu chci a kdy chci,stejně jako shromažďování ani na internetu,není trestné…děláte bububu,dochází vám penízky a na vás spousta trestních oznámení a představte si,že BOŽÍ MLÝNY MELOU POMALU ALE JISTĚ a i VÁS TO DOŽENE TO ZLO?CO PÁCHÁTE?TAM KAM PATŘÍTE :smiley15: ,je toho jen proti vám konkrétně tolik,že se divím,že se nestydíte ještě někde ozývat,a divím se,že vás ještě někdo s prudší povahou cholerika za to vaše jednání netrefil cihlou do hlavy,to můžete děkovat jenom Bohu,že vás dostane do ruky zákon,místo nějakého cholerika!!!
Jak v krizi (ne)prodat byt
Dnes a denně čteme na stránkách médií informace o tom, že realitní trh se potýká s problémy a je vhodná doba ke koupi nemovitosti. Zřejmě ne všechny realitní kanceláře tento názor sdílejí.
Do jednání s realitní kanceláří Real Development jsme se pustili ve chvíli, kdy jsme narazili na velmi zajímavý byt. Majitel projektu měl navíc stanovenou vyšší cenu a pouze jedno parkovací místo oproti nabídce realitní kanceláře. Byt jsme si prohlédli a stanovili si cenu, za kterou jsme ochotni ho koupit. Následovalo jednání, které vyústilo v dohodu o ceně a o datu podpisu kupní smlouvy. Písemně nám bylo sděleno, že byt je rezervován do středeční schůzky, na které bude podepsána kupní smlouva. Na základě toho také realitní kancelář požadovala osobní údaje.
V úterý odpoledne nám bylo sděleno, že byt byl prodán jinému zájemci. A to i přes tuto informaci od Real Development: „A poprosím Vás pro jistotu, aby se byt do středy neprodal, pošlete mi na sebe Vaše iniciály, tj. rodné číslo, trvalé bydliště a telefonní spojení, Já v systému již na Vás byt vyblokuji, že je již prodaný.“
A zde se dostáváme k problému. Byt byl písemně přislíben. Vznikli nám tedy náklady na právní služby, potvrzení pro banku, předjednaný hypotéční úvěr, o času ani nemluvě. Navíc jsme již zajistili prodej bytu stávajícího.
Fascinující je, že nikoho, kdo má zkušenosti s realitním trhem, tato situace nezaráží. Vždyť vlastně jen nedodrželi slovo, navíc písemné. Dovolím si tedy pochybovat o tom, že realitní trh se potýká s problémy. Zdá se, že ani krize nenaučila realitní makléře slušnému chování.
Pokud máte někdo zájem připojit se ke společné zápůrčí žalobě, která by mohla být vyřízena rychleji, než trestní oznámení! A činnost RK, by mohla být tímto pozastavena, aspoň do doby, než se vše prošetří na OHK.
Kontaktujte mě prosím na zapurci@seznam.cz
více o mě a mých aktivitách najdete na:
http://glaserova.blog.idnes.cz/
CO JETO ZÁPŮRČÍ ŽALOBA:
Dne 1.5.2009 bylo v Úředním věstníku Evropské unie zveřejněno nové znění směrnice o žalobách na zdržení se jednání v oblasti ochrany zájmů spotřebitelů.
Původní směrnice z r. 19981 byla několikrát změněna a aby nedocházelo k chybnému výkladu v různých jazykových verzích, byla z důvodu srozumitelnosti a přehlednosti kodifikována. Nové znění bylo vydáno jako směrnice Evropského parlamentu a Rady 2009/22/ES ze dne 23. dubna 2009 o žalobách na zdržení se jednání v oblasti ochrany zájmů spotřebitelů. Transpozice byla provedena do zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád.
Na základě směrnice mohou subjekty k tomu oprávněné zahájit řízení o zdržení se protiprávního jednání, tedy podat tzv. zápůrčí žalobu. Touto žalobou se subjekty mohou domáhat určitého negatorního nároku, tedy aby daný podnikatel, který svým jednáním poškozuje kolektivní zájmy spotřebitelů, v tomto jednání ustal. Předpokladem je, že se protiprávního jednání rušitel dopouští opakovaně, popř. hrozí nebezpečí, že se jednání dopustí v budoucnu. Žalobou se tedy nelze domáhat individuálních nároků spotřebitele, jakým je např. náhrada škody, protože cílem směrnice je veřejný zájem spotřebitelů a dosažení preventivního účinku
Prosím naletěli jsme, přečetli jsme si smlouvu až o 2 dny později, protože pan Bláha do čtení neustále kecal a ujišťoval manžela, že je to normální postup jako mají jiné realitní kanceláře a že se kničemu nezavazujeme, že v případě prodeje námi sehnaného zájemce, jim prostě jen zavoláme. Manžel mu řekl, že nechce žádnou exkluzivitu, že už to u realitních kanceláří máme a že chceme 1 750 000 pro nás bez provize. Takže samozřejmě je to vše jinak a navíc si relitní kancelář cenu naprosto změnila bez oznámení na 1680 000. Když jsme jim volali tak mi řekli, že to je prostě tržní cena a že víc nedostaneme, a že oni jsou tak hodní, že nám shánějí zákazníky. Chttěli jsme smlouvu vypověďet ale prý máme smůlu. Co máme dělat jsme úplě nadně. Zájemce o byt už máme ale bojíme se to prodat, protože jim nechceme dát 6 %, není totiž za co, oni nám k ničemu nepomohly max. do hrobu!!!!!!! Děkuji za info 739 657 486
No, je to zajímavé, ale hlavně aby byla ta RK kvalitní. Například http://www.hitreality.cz/ jsou velice dobrá plzeňská RK;)
Chci upozornit ne ze se realitky muzou dobre napakovat z provize,ale oni prodavaji i podle ksichtu ,kdyz to tak musim nazvat.Mam dost provize nato abych uskutecnila koupi bytu,ale makleri asi nejsem dost hezka a tvrdi ze byt uz neni,ale kdyz mu odpovidal 2dny pote zetak tak tomu tvrdi ze byt je stale k dispozici,tak kde to sakra zijem.Vazeny pan je M.Gavenciak,tak nesympaticti lide neobtezujte tohoto pana,sam je nesympaticky!!!
Když zadáte do googlu vyhledání firmy "Prolux", již od 5-tého! odkazu vám vypadnou pouze negativní reference ohledně hromadných masových žalob na firmu Prolux a velmi špatných osobních zkušeností. Hodně dobrá "reklama", realita a přistup firmy již jednoznačně vyplul na povrch a už se to všichni dozvěděli... Vsadím se že Proluxu spadly obraty a tržby o polovinu, proto se neustále jen soudí (ať už Finexpert.cz, Měšec.cz, a desítky osobních žalob). Prolux podle mě do roka končí, jejich špatný přístup jim zlomil vaz..
TOTO JE VAROVÁNÍ PRO VŠECHNY, KTEŘÍ UVAŽUJÍ O SPOLUPRÁCI S AAABYTY.CZ
V listopadu 2009 nás zaujal inzerát nabídky bytu 2+1 v Českých Budějovicích. Po cca 15ti minutové prohlídce se nám byt jevil jako velmi pěkný – 47m2, pěkné místo poblíž centra, částečně zrekonstruovaný, vybavený, okna do zahrady… pro mladý pár ideální koupě.
Postup byl zcela standardní, složení rezervačního poplatku ve výši 50.000 Kč, předkupní smlouva, čekání na poskytnutí úvěru, následně pak kupní smlouva a převod prostředků ve výši 1.150.000 Kč. Neměli jsme vůbec žádný důvod pochybovat, vše probíhalo bez problémů a my se těšili na nový byt. S RK jsme byli neustále v kontaktu. V koupelně našeho nového bytu byla na stropě mokrá skvrna, o které jsme se všichni domnívali, že je důsledkem přetečení vany z hořejšího patra a bude stačit oškrábat a strop znovu nabílit. A tady začínají naše problémy. Při přebírání bytu v březnu 2010 jsme zjistili, že se skvrna zvětšila a možná půjde o vážnější problém. Přestože jsme na tuto skutečnost realitní makléřku upozorňovali, dle jejích slov bylo nutné byt nejprve převzít, abychom následně mohli zjistit rozsah poškození a domluvit další postup. Dnes už víme, že situaci šlo řešit jinak, převzetí bytu nepodepsat hned, ale trvat na vyřešení problému s promáčeným stropem.
Když byl byt náš, postupně jsme zjistili další „skryté vady“. Byt koupený jako 47 m2 má po přeměření pouhých 36 m2! Údajně nově dělaná elektroinstalace neprošla revizí, verdikt revizního technika zněl jednoznačně – nechat kompletně předělat (odhad 50.000,- Kč). Problémy pak vyvrcholily zřícením stropní konstrukce v koupelně bytu! Vzhledem k tomu, že se jednalo o havarijní stav, byli jsme nuceni na pokyn Stavebního úřadu neprodleně zjednat nápravu, což obnášelo kompletní vyhotovení nové stropní konstrukce v rozsahu cca 22 m2. Po celou dobu jsme byli v kontaktu jak s prodávající, tak s RK, snažili se hledat nějaké východisko a řešení. Po prodávající jsme opakovaně požadovali slevu z kupní ceny + podklady k elektroinstalaci. Zcela bez úspěchu. Proto nám nezbývá nic jiného než se po více než roce od převzetí bytu obrátit na soud. Podali jsme žalobu na bývalou majitelku bytu a věříme, že spravedlnost nebude slepá.
Splácíme úvěr na byt, platíme právní služby, soudí poplatky, soudní znalce, posudky, opravy… Platíme každý měsíc fond oprav (dáno zákonem), přestože zde nebydlíme ani bydlet nemůžeme – byt je neobyvatelný. Zatím naše výdaje činí více než 120.000,- Kč od podpisu převzetí bytu. Naivně jsme se domnívali, že koupě bytu přes realitní kancelář AAABYTY.CZ je zárukou kvality. Za zprostředkování takto špatné koupě si naúčtovali provizi ve výši 50.000,- Kč a přes naše opakované žádosti nám sdělili, že k vrácení provize nedojde.
Realitní kancelář AAABYTY.CZ nás jako klienta nedokázala žádným způsobem ochránit. Na úkor kvalitních služeb a spokojenosti upřednostnila svůj jediný zájem – zisk provize. Neposkytla nám v podstatě žádné kvalitní služby ani ochranu před podvodným jednáním a od celé věci se následně zcela distancovala. Bohužel ani kupní smlouva vyhotovená touto RK není provedena příliš kvalitně, což nám vše částečně komplikuje.
Považujeme AAABYTY.CZ za nekvalitní RK a koupi bytu jejím prostřednictvím rozhodně nedoporučujeme. Tato společnost není ani členem Asociace realitních kanceláří.
Kdokoli by měl zájem o bližší podrobnosti a informace, můžete nás kontaktovat na emailu spatnarealitka@gmail.com.
Milan Čížek
S realitní kanceláří AAABYTY.CZ už nikdy více!
TOTO JE VAROVÁNÍ PRO VŠECHNY, KTEŘÍ UVAŽUJÍ O SPOLUPRÁCI S AAABYTY.CZ
V listopadu 2009 nás zaujal inzerát nabídky bytu 2+1 v Českých Budějovicích. Po cca 15ti minutové prohlídce se nám byt jevil jako velmi pěkný – 47m2, pěkné místo poblíž centra, částečně zrekonstruovaný, vybavený, okna do zahrady… pro mladý pár ideální koupě.
Postup byl zcela standardní, složení rezervačního poplatku ve výši 50.000 Kč, předkupní smlouva, čekání na poskytnutí úvěru, následně pak kupní smlouva a převod prostředků ve výši 1.150.000 Kč. Neměli jsme vůbec žádný důvod pochybovat, vše probíhalo bez problémů a my se těšili na nový byt. S RK jsme byli neustále v kontaktu. V koupelně našeho nového bytu byla na stropě mokrá skvrna, o které jsme se všichni domnívali, že je důsledkem přetečení vany z hořejšího patra a bude stačit oškrábat a strop znovu nabílit. A tady začínají naše problémy. Při přebírání bytu v březnu 2010 jsme zjistili, že se skvrna zvětšila a možná půjde o vážnější problém. Přestože jsme na tuto skutečnost realitní makléřku upozorňovali, dle jejích slov bylo nutné byt nejprve převzít, abychom následně mohli zjistit rozsah poškození a domluvit další postup. Dnes už víme, že situaci šlo řešit jinak, převzetí bytu nepodepsat hned, ale trvat na vyřešení problému s promáčeným stropem.
Když byl byt náš, postupně jsme zjistili další „skryté vady“. Byt koupený jako 47 m2 má po přeměření pouhých 36 m2! Údajně nově dělaná elektroinstalace neprošla revizí, verdikt revizního technika zněl jednoznačně – nechat kompletně předělat (odhad 50.000,- Kč). Problémy pak vyvrcholily zřícením stropní konstrukce v koupelně bytu! Vzhledem k tomu, že se jednalo o havarijní stav, byli jsme nuceni na pokyn Stavebního úřadu neprodleně zjednat nápravu, což obnášelo kompletní vyhotovení nové stropní konstrukce v rozsahu cca 22 m2. Po celou dobu jsme byli v kontaktu jak s prodávající, tak s RK, snažili se hledat nějaké východisko a řešení. Po prodávající jsme opakovaně požadovali slevu z kupní ceny + podklady k elektroinstalaci. Zcela bez úspěchu. Proto nám nezbývá nic jiného než se po více než roce od převzetí bytu obrátit na soud. Podali jsme žalobu na bývalou majitelku bytu a věříme, že spravedlnost nebude slepá.
Splácíme úvěr na byt, platíme právní služby, soudí poplatky, soudní znalce, posudky, opravy… Platíme každý měsíc fond oprav (dáno zákonem), přestože zde nebydlíme ani bydlet nemůžeme – byt je neobyvatelný. Zatím naše výdaje činí více než 120.000,- Kč od podpisu převzetí bytu. Naivně jsme se domnívali, že koupě bytu přes realitní kancelář AAABYTY.CZ je zárukou kvality. Za zprostředkování takto špatné koupě si naúčtovali provizi ve výši 50.000,- Kč a přes naše opakované žádosti nám sdělili, že k vrácení provize nedojde.
Realitní kancelář AAABYTY.CZ nás jako klienta nedokázala žádným způsobem ochránit. Na úkor kvalitních služeb a spokojenosti upřednostnila svůj jediný zájem – zisk provize. Neposkytla nám v podstatě žádné kvalitní služby ani ochranu před podvodným jednáním a od celé věci se následně zcela distancovala. Bohužel ani kupní smlouva vyhotovená touto RK není provedena příliš kvalitně, což nám vše částečně komplikuje.
Považujeme AAABYTY.CZ za nekvalitní RK a koupi bytu jejím prostřednictvím rozhodně nedoporučujeme. Tato společnost není ani členem Asociace realitních kanceláří.
Kdokoli by měl zájem o bližší podrobnosti a informace, můžete nás kontaktovat na emailu spatnarealitka@gmail.com.
Milan Čížek
O podvodných praktikách realitky, rádoby realitky Prolux, bylo napsáno dost, reportáží v TV bylo taky nepočítaně, furt na to lidi tlemíte, snad u toho ani nemyslíte, nebo si myslíte, že se zrovna vás týkat toto nebude.
A co si myslíte? Nám taky volali podvodníci z Proluxu, když jsme nabízeli pozemky k prodeji, a furt mi volali opakovaně, pak i psali emaily, ale prostě když jsem jim řekla, že o JEJICH PODVODNÝCH PRAKTIKÁCH VÍM, A TAKY VÍM, ŽE PŘED ROKEM ČI DVĚMA ROKY, BYLA V SÍDLE FIRMY ZÁSAHOVKA, A TAKY VÍM, ŽE JIM ZABAVILI ÚČETNICTVÍ, A ŽE S PODVODNÍKY A KRIMINÁLNÍMI ŽIVLY NEUZAVÍRÁM OBCHODY, TAK SE ODMLČELI.
Proč to nemůžete udělat jako já? Odpověď znám - Češi (já mám naštěstí pár německých genů) jsou tupé stádo ovcí, kterým není pomoci, a kteří musí padnout na hubu. To už věděli Germáni za 2.světové války, proto věděli, jak na český "národ", aby byl poslušný. Když se ze dne na den začalo jezdit vpravo, tak tento příkaz platil ze dne na den, a jeho porušení se trestalo zastřelením.To i ted připomnělo to, že debilním českým vemenům nepomůžou žádné zprávy, vykřičníky, varování, diskuze na internetu, články v novinách, nic. Musí si tu zkušenost zažít, aby si mohli stěžovat jak debili. Když máte IQ tykve, tak říci jediné - ZMETCI, DOBŘE VÁM TAK!!!!!Kdyby do těch šmejdů nikdo nestrkal peníze a neplatil jim, a nic nepodpisoval, tak už ti haj*z*li dávno zkrachovali. Ale jak praví staré přísloví "Hlupý kdo nabízí, ještě hlupější kdo kupuje".
Chtěl bych také přispět trošku se svoji zkušenosti s RK Prolux.Po zavolání na jejich inzerát se nebylo možno více než 14 dní s nikým spojit a získat tak bližší info na prodávanou nemovitost.Po asi třech týdnech začaly na můj tel.chodit nabídky nějakých nemovitostí .Znova jsem se snažil kontaktovat RK a po úspěšném spojení mně bylo řečeno,že nejprve musím složit nějaké peníze,aby vůbec se mnou někdo jednal.Na můj dotaz ohledně nabídky první nemovitosti o kterou jsem původně projevil zájem nebyla kontaktní osoba schopna vůbec cokoli říci.Můj závěr-opatrnost matka moudrosti,v tomto případě firmy "PROLUX" ,je plně na místě.
Jako kupující mám velmi špatnou zkušenost s RK GONIO (http://www.gonio.cz/). Makléři arogantní. Neúměrně vysoká provize více než 5%. Když jsem trval na tom, že takto vysokou provizi platit nebudu, vyžádali si zbytek doplatit od prodávající. Právní služby jsme platili k tomu zvlášť u externí firmy, tak opravdu nevím, za co si tu provizi berou - nemovitost skoro neinzerovali. V jejich kanceláři jsou skryté kamery!!!, takže „v klidu si to tu rodino rozmyslete, my zatím půjdeme vedle“ - tomu se můžete leda tak zasmát. ROZHODNĚ NEDOPORUČUJI!
Konečně další rozsudek, kdy klient realitní kanceláři nemusel zaplatit za jejich podvod ani korunu! Gratuluji a všem podobně postiženým, kteří už mají naději na lepší vývoj v jejich kauzách a vřele doporučuji si přečíst tyto řádky: http://www.poradnaveritele.cz/kauza-prolux/
Proč platit provizi 4 a více procent z ceny nemovitosti, když kompletní právní servis u notáře včetně notářské úschovy nás bude stát do 20 tisíc korun (platí u nemovitosti do 3,5 mil. Kč), prezentace na webu pár stokorun a inzerce v realitních novinách několik tisíc ? Neimprovizujme sami. Zaplaťme to, co skutečně potřebujeme. Provize s cenou lineárně roste, náklady prodeje s cenou rostou jen nepatrně. Vyzkoušejte kalkulačku notářského tarifu na http://www.bezrealitky.kvalitne.cz
Já mám velice špatné zkušenosti z proluxem a všem doporučuji,nenechte se napálit od podvodníků.Prodával jsem pře z jejich společnost,kde mi neustále lhali a nekomunikovali,tel.nebrali,na doporučený dopis neodpověděli.Mohu jen doporučit,chcete mít problémi,tak svěřte svůj majetek proluxu a problémů budete mít nespočetně
Dobrý den, momentálně je u nás poměrně slušná nabídka webů, kde mohou inzerovat přímo majitelé. Tyto weby poskytují i smlouvy a rady, co je potřeba při prodeji či pronájmu vyřídit. Řešit přes RK nedoporučuji, jedná se vetšinou o amatérské služby, které samotný prodej či pronájem jenom zdržují. Třeba tady můžete inzerovat úplně zadarmo www.realitka-zdarma.cz
já jsem se spálila s realitkou asi před rokem a to se Zvonkem ve Zlíně. Už nikdy... Kamarád mi dal odkaz na http://www.bez-rk.cz/ a začínají sice, přesto jsem zkusila. Mají tam skvělé články a kamarád říkal, že to tam vede nějaký Harper, což je specialista v oboru. Nevím nechci se přít. Zatím jsem neprodala tak nechci přechvalovat,ale články mají super. Doporučuji kouknout :)
Projel jsem fora o realitkach a na co jsem narazil? Skoro všude se SEBEPREZENTUJE rk real smart :-) Takže radím,dejte si na tut RK REAL SMART radši velký pozor. Buď to znamená,že nemá klienty a nebo od nich všichni po špatné zkušenosti utíkají....
Bezproblémová realitka si nebude dělat sama sobě reklamu v podobě perfektních a spokojených recenzí,které si píše sama, že....
Pokud si chcete prodat byt sami, bez realitní kanceláře tak doporučuji aby jste alespoň prodejní smlouvy sepsali u odborníka. Určitě to není něco co by se vyplatilo sepsat doma "na koleni", může se vám to pořádně vymstít.
Pokud, ale nechcete využít ani služby právníka tak alespoň použijte některou ze vzorových smluv.
Některé, které by se vám mohly hodit najdete třeba tady
http://www.realitnirevoluce.cz/pravni-sluzby/vzory-smluv