Tomuto argumentu nerozumím:
Na vyšší ceny bydlení má pak vliv i Česká národní banka a jí zavedené regulace. To dostupnost bydlení řadě lidí zhoršuje.
Pokud se řadě lidí zhoršila dostupnost bydlení, tak to znamená, že poklesla poptávka, a pokles poptávky snad znamená tlak na NIŽŠÍ cenu.
A jak souvisí spekulace a Airbnb s vlivem ČNB na cenu? V tom argumentu se píše jen a pouze o vlivu ČNB, tyto ostatní vlivy jsou diskutovány jinde. Nehledě k tomu, že regulace hypoték omezí poptávku i po bytech pro spekulace a Airbnb, prostě omezí poptávku po všech bytech kupovaných na hypotéku bez ohledu na to, k jakému účelu jsou použity.