Tak developer nemusí prodávat, pokud do výstavby nalil peníze z jiného zdroje, které ho relativně nic nestojí, pak může kalkulovat s tím, že časem bude nárůst ceny vyšší, než by získal jejich investováním a tak může čekat. Ale pokud jel z nějakého úvěru, tak je tohle odkládání docela problém.
Co se týče volných bytů v majetku jednotlivců, tak to je zase spíš o situaci nějakého dědictví atd., kdy daný byt nepotřebují hned či nechtějí investovat do údržby a naopak peníze z pronájmu nepotřebují. Popravdě i já jeden takový mám, ale to není o nové výstavbě, tam by to takhle jednoduché nebylo. Lidí, kteří si mohou dovolit koupit další byt a pak ho nechat ležet ladem (a zároveň je to pro ně finančně výhodné), je ale minimum.