Hlavní navigace

Vlákno názorů k článku Bydlet v bytech s regulovaným nájmem bude časem luxus od oldold - Uživatelé nájemních bytů dostávají oznámení dle zákona 107/2006...

  • Článek je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 29. 10. 2009 2:39

    oldold (neregistrovaný)
    Uživatelé nájemních bytů dostávají oznámení dle zákona 107/2006 - text je přesně stanoven MMR (Ministerstvo pro místní rozvoj). Výrazně levnější bydlení s degretem bylo do 1.1.2007, poté se v Praze a Brně zvýšila náhrada za užívání bytu natolik, že majitelé mohli konečně začít byty udržovat z této náhrady a ne z jiných příjmů (např. zaměstnání). Pokud má někdo pocit, že regulovaná náhrada za užívání bytu je pro něj příliš vysoká, může majiteli vypovědět degret (s 3 měsíční výpovědní lhůtou) a vybrat si z nabídek bytů na realitních serverech - a že jich je opravdu hodně.
    Plošná regulace dle československého vzoru ve většině evropských zemí nikdy neexistovala. V některých zemích je pravidlo, které u nově uzavíraných nájemních smluv stanovuje maximální možný nárůst nového nájemného (nikoliv náhrady za užívání bytu) oproti stávajícímu nájemnému (myšleno nájemné v ČR s přídavkem TRŽNÍ). Předpokládám, že Vámi uváděný systém bude platit ve většině evropských zemí - z textu vyplývá. Černý trh v ČR existuje s DEGRETOVANÝMI REGULOVANÝMI byty – byty s nájemným jsou na trhu bílém.
    Pan Křeček nikdy neříká vše – tedy účelově lže, příště je lépe požádat o názor soudruha Tarabu ze stejného sdružení – u něho bude okamžitě jasné že lže.
    V západních zemích neexistuje VÝMĚNA bytů – vzpamatujte se – vypovíte nájem v jednom bytě a odejdete (odstěhujete se) do jiného. V ČR byly od roku 1990 v soukromém sektoru postaveny celé dva soubory nájemních bytů, a ze státního snad čtyři – tzv. startovací byty. Prostředky obcí na zajištění sociálního bydlení ( nebo spíše příspěvky na zajištění normálního bytu) by existovaly, pokud by obcím platili poslanci PČR, poslanci zastupitelstva Prahy2, předsedové SON, soukromí advokáti a spolumajitelé realitní agentury nájemné a nikoliv regulovanou náhradu za užívání bytu.
    SČMBD vede pan Přibyl (mj. snad bývalý agent StB). Ten již od roku 2000 taky vyhlašuje výstavbu nájemních bytů, dokonce si nyní pozval na metodickou pomoc družstevníky z Vídně. Dokud nebudou všechna družstva převedena na Společenství Vlastníků Jednotek, tak je jejich představenstva snadno vytunelují dle vzoru Říčany – aby na to měla více času, byla možnost převést si družstevní byt do osobního vlastnictví prodloužena do roku 2040.
    Výpočty – Vysočina – cílové nájemné 2010 je 36,58 Kč/m2 (tedy x 65 = 2380,-Kč) nyní je tak 1900,- Kč – pokud nyní do regulované náhrady za užívání bytu nezapočítáváte ovšem i platby ČEZ, RWE, VaK, O2, Provident atp. Praha 4 – Lhotka při správném navyšování měla pro rok 2009 regulovanou náhradu za užívání bytu ve výši 82,00 Kč/m2( x 75= 6150Kč) pro rok 2010 + 15.9% tedy 95.04Kč/m2 ( x 75 = 7128Kč) – tytéž ceny platí např. pro Vinohrady.
  • 29. 10. 2009 10:25

    rejpal (neregistrovaný)
    Vážený pane, výpočty v článku jsou správné, přepočítával jsem si je na kalkulačce. Samozřejmě, že můžete mít na deregulaci jiný názor, na to má každý právo, ale ohánět se "estébáky" je pro tak solidní ekonomický server jako je měšec je nedůstojné. Příště prosím pište pro AHA, jak již máte v titulku.
  • 29. 10. 2009 11:22

    oldold (neregistrovaný)
    Vysočina - Telč - MMR - Cílová hodnota měsíčního nájemného v Kč za 1m2 36,58 Kč. Mj. město nad 10tis - Cílová hodnota měsíčního nájemného v Kč za 1m2 49,46 Kč - tedy 65m2 bude 2010 3 215,-Kč
    Praha - zkuste DNES 26/10/09 sešit B, strana B2 tabulka vpravo nahoře.
    Obsah článku je jednostranný, údaje neověřené, čísla vymyšlená. Na druhou stranu je pravda, že pokud někdo v degretovaném bytě 65m2 platí na Vysočině 3500,-Kč pouze za náhradu za užívání bytu může se obrátit na soud, protože majitel je zlatokop.
    JUDr. Ivan PřiKRYL - 31.01.1949, Důvěrník, ES Ústí nad Labem, Právník, 22724.
  • 29. 10. 2009 13:07

    anonymní
    Vážený pane, pokud byste četl správně, a ještě lépe uměl zacházet s kalkulačkou, pak zjistíte, že se jednalo o byt v obci menší než 10 tisíc obyvatel, konkretně _Světlá nad Sázavou a náejmné se v tomto případě zvyšovat v přísštím roce nebude. Podle mého názoru, je kalkulačka MMR oficiálnějším podkladem pro výčet než údaje na byť renomovaném serveru.
  • 29. 10. 2009 18:38

    oldold (neregistrovaný)
    Vážená paní Škodová
    Sbírka zákonů č. 180/2009, Částka 54, Strana 2366
    Vysočina 2000-9999 obyvatel cílová hodnota měsíčního nájemného 36,58/32,92 Kč/m2/měsíc
    - tedy pro 65m2 je v roce 2010 regulovaná náhrada za užívání bytu max. 2378 Kč/měs - pokud je nyní tato náhrada již 3500Kč/měs OPRAVDU se nebude zvyšovat - jen podotýkám, že 3500Kč být dle zákona 107/2006 NESMÍ - zřejmě jste slyšela číslo a ony to byly náklady na bydlení. Zkuste se zeptat znovu - Bytové hospodářství Světlá nad Sázavou - vedoucí provozu paní Pavlovičová Lenka tel: 603 497 507. Zkratka Mj. podle mne znamená mimo jiné - tím jsem chtěl naznačit, že i v městech nad 10tis. obyvatel (např. Deutsch-Brod) regulovaná náhrada za 65m2 nebude celých 3500Kč.
    Tu Lhotku umím dopodrobna z vlastních oznámení o jednostranném zvýšení - jen jsem chtěl uvést veřejně dostupný zdroj informací - mj. cenybytu.idnes.cz spolupracuje s IRI.
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).