Hlavní navigace

Splatnost daně z nemovitých věcí se blíží. Koeficient měnilo pět měst

26. 4. 2022

Sdílet

Jak se dozvíte, kolik platit? To a další podrobnosti o této dani najdete v článku Jak na daň z nemovitých věcí v roce 2022?

Vlastníci nemovitostí musí do konce května zaplatit daň z nemovitých věcí pro rok 2022. Daň z nemovitých věcí platí majitelé nemovitosti zapsaní v katastru nemovitostí. Pokud jejich daňová povinnost přesáhne hranici 5000 Kč, si mohou platbu rozdělit do dvou částí, přičemž ta první má splatnost právě 31. května 2022 a ta druhá na konci listopadu.

Pro rok 2022 změnilo koeficienty 5 okresních měst. Jinou daňovou povinnost beze změny skutečností, které se dotýkají přímo nemovitosti, tak budou mít obyvatelé Olomouce, Plzně, Rakovníka, Jičína a Rychnova nad Kněžnou. Daň přepočítá samotný finanční úřad.

Seznam okresních měst, která se pro rok 2022 rozhodla změnit koeficient i s výší koeficientů pro letošní a loňský rok mapuje na sesterském serveru Podnikatel.cz Daniel Morávek v článku Která okresní města mění koeficienty daně z nemovitostí od roku 2022?

Daň z nemovitých věcí patří mezi majetkové daně, kdy vlastníci nemovitostí platí daň z domu, pozemku nebo bytu a je specifická tím, že se platí dopředu. Zatímco daňové přiznání se podává pouze v prvním roce a v následujících letech pouze při změně rozhodných skutečností, platit se daň z nemovitých věcí musí každoročně, uvedla Gabriela Ivanco, daňová poradkyně společnosti Mazars.

Protože daň platí jen vlastníci uvedení v katastru, nevztahuje se tato povinnost na nájemníky ani družstevníky. Pokud jsou majiteli manželé, plní daňové povinnosti jeden z nich v plné výši. Pronajímatelé zpravidla zohlední platbu daně z nemovitých věcí v nájemném a stejně tak družstvo obvykle platbu daně rozpočítává mezi své členy, vysvětlila Ivanco.

Daň z nemovitých věcí se skládá z daně z pozemků a daně ze staveb a jednotek. Sazba daně za m2 závisí na tom, o jaký typ pozemku nebo stavby se jedná. Vypočtená částka se pak ještě musí vynásobit příslušnými koeficienty, které se v jednotlivých městech liší. Vyšší koeficienty bývají ve větších městech. Občané v různých městech tak za stejně velký byt platí různě vysokou daň z nemovitých věcí.

Našli jste v článku chybu?
  • Aktualita je stará, nové názory již nelze přidávat.

Byl pro vás článek přínosný?

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).