Růst cen bytů zpomaluje, dá se očekávat i pokles poptávky po nemovitostech

Růst cen nemovitostí ve druhém čtvrtletí 2019 zpomalil. Ceny sice stále rostou, ale jen mírně. Nejvíce se tempo zvyšování cen zpomalilo u bytů. Naopak rodinné domy a pozemky zdražovaly o něco výrazněji. Nárůst cen se pohybuje okolo 8 %. Vyplynulo to z analýzy Hypoteční banky.

Zatímco nabídka bytů na trhu kvůli stále nedostatečné výstavbě stagnuje, vysoké ceny i bankovní regulace způsobují u poptávky pozvolný pokles. Od roku 2010 vzrostly ceny bytů i o více než 50 %. Nejvíce stouply v Brně, kde byl zaznamenán nárůst cen o 58,9 %, v Praze se ceny zvýšily o 47,7 %. Dlouhodobě nejméně pak rostou ceny bytů v Ústeckém kraji, kde od roku 2010 stouply jen o 13,7 %,

Pro třetí a čtvrtý kvartál roku 2019 se očekává spíše stagnace až mírný pokles poptávky po nemovitostech. Zvyšovat by se tak měl počet nových neprodaných bytů, u kterých se čím dál častěji objevuje možnost slevových akcí. Řada prodávajících nechce přistoupit na snížení ceny, kupující ji ale očekávají. Rezidenční nemovitosti tak pravděpodobně budou mít delší dobu prodeje.