Hlavní navigace

Předčasné splacení hypotéky má výrazně zlevnit, ČNB chystá omezení poplatku

Sdílet

Jiří Hovorka

Česká národní banka se znovu chystá významně ovlivnit trh s hypotékami. Hodlá nařídit bankám, jaké náklady si smějí účtovat, pokud člověk doplatí hypotéku předčasně mimo období fixace úrokové sazby. Novinka má začít fungovat ještě letos, informují Hospodářské noviny.

Rozdíl bude podle listu velmi citelný. Zatímco nyní předčasné splacení hypotéky lidi stojí tisíce až desetitisíce korun, nově by to mohly být třeba i jen stokoruny.

Hospodářské noviny mají k dispozici návrh plánu, který ČNB poslala České bankovní asociaci. Česká národní banka podle něj hodlá nařídit, aby si banky účtovaly pouze takové poplatky, které s předčasným doplacením úvěru přímo souvisí. Mezi takzvané účelně vynaložené náklady patří například poštovné, kopírování dokumentů nebo poplatky za různé administrativní úkony.

Má tak skončit letitá praxe, kdy si banky účtují například i ušlý zisk. Lidé tedy musí při předčasném doplacení hypotéky uhradit také část úroků, které by bance posílali, pokud by dodrželi dohodnutou dobu fixace úrokové sazby. Někdy si banka řekne i o úhradu provize makléřům.

  • 14. 2. 2019 9:38

    Martin (neregistrovaný) 185.36.160.---

    Zrovna před pár dny mě Hypoteční banka tímto nehorázným požadavkem nadzvedla.
    Po smrti dlužníka a vypořádaném dědictví, které přešlo na nezletilé jsem banku požádal o doplacení úvěru za děti.
    Předem jsem se na pobočce ptal jestli to nebude pokutou. Prý v tomto případě ne.
    Ovšem za 2 týdny dopis, kde žádali 52tis jako pokutu. Šmejdi, jiný slovo mě nenapadá.