Mezi pronajímateli je běžné, že při pronajímání bytu novému nájemci chtějí uzavřít smlouvu na dobu určitou. Během ní si vás jako nájemníka chtějí vyzkoušet a prověřit. V takovém případě končí nájem k datu, které je uvedeno ve smlouvě. Případně se dá dodatkem ke smlouvě toto datum prodloužit.
K prodloužení smlouvy ale může dojít i automaticky, ačkoli to v ní sjednané mít nebudete. Pokud bude nájemce byt užívat alespoň tři měsíce, aniž ho pronajímatel písemně vyzve k opuštění bytu, nájem se automaticky prodlužuje o dobu, na kterou byl ujednán dříve. Maximálně však na dva roky,
říká Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení spotřebitelské organizace dTest.
Kdyby totiž pronajímatel nechtěl v nájmu pokračovat po uplynutí data uvedeného ve smlouvě, je potřeba, aby vám to dat vědět dopředu v přiměřené době. Pokud byste po uplynutí doby nájmu a vyzvání pronajímatele nechtěli byt opustit, má právo se vyklizení bytu domáhat prostřednictvím soudního exekutora.
Pokud jste v nájmu a nechcete dále pokračovat po uplynutí dané lhůty, nic oznamovat nemusíte. Jestliže v den skončení nájmu vhodí nájemce do schránky klíče a k tomu ještě například odhlásí energie psané na jeho jméno, považuje se nájem za skončený a pronajímatel může byt pronajmout někomu jinému,
uvádí Lukáš Zelený. Vhodnější ale samozřejmě je, když se s pronajímatelem dohodnete na předání bytu a sepíšete o tom protokol.