Hlavní navigace

ČNB: Pozor na hypotéky s variabilní úrokovou sazbou

Arsen Lazarevič

Česká národní banka vydala opatrné varování všem klientům s variabilní úrokovou sazbou u hypoték. Pozorovaný postupný růst podílu hypotečních úvěrů s variabilní úrokovou sazbou nebo s velmi krátkými úrokovými fixacemi je v prostředí nízkých úrokových sazeb přirozený, nicméně ČNB bude analyzovat rovněž citlivost úvěrového rizika hypotečních portfolií na případný růst úrokových sazeb, který by mohl ztížit některým dlužníkům splácení svých závazků, uvádí se ve Zprávě o finanční stabilitě 2012/2013. Variabilní úrokové sazby jsou často přímo navázané na úrokové sazby České národní banky. Podle analytiků však současné nulové úrokové sazby ČNB vydrží až do konce roku 2014.

Podle ČNB také už nejspíše nedojde k dalšímu prudkému snížení cen nemovitostí: Ceny nemovitostí se s vysokou pravděpodobností nyní pohybují blízko svých fundamentálních hodnot a vnímané riziko dalšího poklesu cen nemovitostí se snížilo, uvádí se ve Zprávě.

Našli jste v článku chybu?