Výkonnost ČS nemovitostního fondu se ke konci roku dostala na 6,25 %

ČS nemovitostní fond, který spravuje dceřiná společnost České spořitelny REICO investiční společnost ČS, dosáhl od svého otevření 1. března 2007 zhodnocení 6,25 %. Výkonnost za rok 2008 byla 4,39 %. Tento nemovitostní fond, který je první a největší v České republice, již vlastní šest nemovitostí v ČR i na Slovensku. Hodnota vlastního kapitálu dosáhla k 31. prosinci 2008 1,6 mld. Kč (60,42 mil. EUR ).

ČS nemovitostní fond má dobře diverzifikované portfolio jak z pohledu geografického rozložení nemovitostí, tak i typem komerčních budov, což je pro drobné investory, pro které je náš fond zejména určen, příznivý ukazatel. Právě různorodost portfolia zajišťuje přiměřené riziko pro investované prostředky a v současné těžko předvídatelné době je toto hledisko o to důležitější, potvrdil Tomáš Trčka, generální ředitel REICO investiční společnosti ČS.

V porovnání s 31. prosincem 2007 vzrostla hodnota vlastního kapitálu ke konci roku 2008 o 33 %. Počet klientů ČS nemovitostního fondu se v meziročním srovnání let 2007 a 2008 zvýšil téměř na dvojnásobek. Ke konci roku 2007 investovalo do fondu přes 3 500 klientů a na konci roku 2008 se počet investorů zvýšil na téměř 7 000.

Portfolio fondu tvoří čtyři administrativní budovy, dále logistický park v Praze Ruzyni a zábavní a nákupní centrum Čtyři Dvory v Českých Budějovicích. Hodnota nabytých nemovitostí se pohybuje kolem 10 mil. EUR. Zisky fondu se odvíjí od nájmů, které jednotlivé budovy generují, proto je pro investory do fondu pozitivní, že jsou budovy obsazené dlouhodobými renomovanými nájemníky, kteří skýtají potenciál pro další využití.