UniCredit Leasing, divize nemovitostí, financuje výstavbu ve Vestci u Prahy v hodnotě 119 milionů korun

Společnost UniCredit Leasing financuje leasingem výstavbu skladovacího areálu ve Vestci u Prahy. Celková hodnota investice dosahuje 119 milionů korun a nyní nový projekt leasingu nemovitostí uzavírá první etapu výstavby. Developerem stavby je společnost T.LAND a budoucími nájemci objektů jsou společnosti Michael Huber CZ, STOW ČR a firma SANITOP.

V areálu o celkové rozloze 13 000 m2, který je situován na Průmyslové ulici ve Vestci u Prahy, se od listopadu loňského roku budují tři skladové haly včetně administrativního zázemí. Jejich celková užitná plocha dosahuje zhruba 4 500 m2. Jednotlivé skladové haly a kanceláře budou dlouhodobě užívat: české zastoupení německého výrobce tiskových barev společnosti MHM Holding GmbH, firma Michael Huber CZ, dále prodejce skladovací techniky firma STOW ČR a studio koupelen SANITOP. „Kolaudace objektů je plánována na srpen 2008 a leasingová smlouva je uzavřená na celkovou dobu splácení v délce 20 let,“ doplňuje k detailům leasingového financování Friedrich Trumminger, ředitel divize nemovitostí UniCredit Leasing.

V současné době je ukončena první etapa výstavby objektů. U objektu pro firmu Michael Huber již probíhají vnitřní úpravy skladové haly, která má dokončené zastřešení a opláštění. Rovněž objekt, který je budovaný pro firmu STOW, je kompletně opláštěný a v nejbližších dnech budou zahájeny práce na vnitřních úpravách. Třetím objektem je skladová hala pro firmu SANITOP. Ta je nyní ve fázi hrubé stavby a v následujících týdnech dle harmonogramu prací proběhne opláštění budovy a dokončení střešní konstrukce.

Ve finále jsou také práce na místních komunikacích a současně se stavbou probíhá sanace podloží. Veškeré inženýrské práce jsou již dokončeny.

Vliv reformy na leasing nemovitostí

Reforma veřejných financí přinesla změny rovněž leasingu nemovitostí, a to v podobě zásadního prodloužení minimální doby trvání leasingové smlouvy z dřívějších 8 let na současných 30 let. „V reakci na legislativní úpravy jsme u finančního leasingu nemovitostí připravili produkt, který klientům zajistí stejná práva (včetně daňových dopadů), jaká měli za staré právní úpravy, aniž by se přitom jednalo o obcházení smyslu a účelu sledovaného zákonodárcem v nové právní úpravě,“ uklidňuje zájemce o leasing nemovitostí Friedrich Trumminger.