Jan Sadil: Lidé si berou vyšší hypotéky kvůli růstu cen nemovitostí

Praha, 15. dubna 2004 – „Průměrná výše hypotečních úvěrů, které jsme poskytli fyzickým osobám za letošní první tři měsíce, meziročně vzrostla o téměř 100 000 korun. Pro srovnání meziroční nárůst za stejné období minulého roku činil pouze necelých 12 000 korun, tj. přibližně osmkrát méně než tento rok,“ říká Jan Sadil, generální ředitel Českomoravské hypoteční banky.

Tento vývoj vedle nízkých úroků u hypoték a zvýšení mezd způsobil především nárůst cen nemovitostí. Například ceny malých bytů, o které je největší zájem, se vloni zvýšily o pětinu. Letos však vše nasvědčuje tomu, že rostoucí trend nebude pokračovat. Ceny panelových bytů v Praze dokonce klesají, obdobný trend můžeme očekávat i v některých dalších lokalitách.

ČMHB ve spolupráci s ČSOB (produkt ČSOB hypotéka) za 1. čtvrtletí letošního roku poskytla celkem 2 388 hypotečních úvěrů v objemu 2,71 mld. korun. Ve srovnání se stejným obdobím vloni tyto výsledky představují nárůst o 21 % v počtu a o 41 % v objemu. S fyzickými osobami – občany za letošní první tři měsíce uzavřela banka 2 359 hypotečních smluv ve výši 2,4 mld. korun, což je o 21 % více v počtu a o 33 % v objemu. Průměrná výše hypotečního úvěru pro občany se meziročně zvýšila na 1 019 000 korun.

Hypotéky si lidé nejčastěji berou na nákup nemovitosti (55 %), dále na výstavbu (23 %) a rekonstrukci (15 %). Počet těch, kteří si prostřednictvím hypotéky kupují hotové byty či domy od developerských firem každoročně stoupá.

David Sahula
specialista Public Relations
Českomoravská hypoteční banka, a.s.