Hypotéky v prvním čtvrtletí opět rostly

Praha, 10. dubna 2003 – Celkem 1 952 hypotečních úvěrů pro fyzické osoby ve výši 1,81 mld. korun poskytla za 1. čtvrtletí letošního roku Českomoravská hypoteční banka (ČMHB). Ve srovnání se stejným obdobím vloni tyto výsledky představují nárůst o 110 % procent v objemu a o 105 % v počtu. ČMHB za první tři měsíce roku 2002 uzavřela s fyzickými osobami 952 hypotečních úvěrů ve výši 864 milionů korun.

Průměrná výše hypotečního úvěru za první čtvrtletí letošního roku vzrostla na 927 835 korun, což představuje meziroční nárůst o více než 20 000 korun.

„Z dosažených výsledků je zřejmé, že dlouho očekávané zrušení státní podpory na nové byty rozvoj hypotečního financování v ČR zásadním způsobem neovlivnilo,“ říká Jan Sadil, náměstek generálního ředitele pro věci obchodní, a dodává: „Pokud jde o další vývoj, očekáváme letos přibližně patnáctiprocentní nárůst. Předpokládáme zvýšený objem obchodů zprostředkovaných prostřednictvím pobočkové sítě ČSOB, která hypoteční úvěry nabízí již od podzimu loňského roku v rámci ČSOB Hypotečního konta.“

Zájem klientů o hypotéky je způsoben tím, že podmínky pro hypoteční financování jsou stále příznivější. Během minulého roku došlo k prudkému poklesu úrokových sazeb díky diskontní politice ČNB. Současně banky v rámci konkurenčního boje začaly nabízet různé typy hypotečních úvěrů, jejichž podmínky více reflektují finanční možnosti širší skupiny klientů. Podle J. Sadila by v letošním roce mohlo dojít k dalšímu kvalitativnímu posunu v oblasti hypotečního financování. Svou roli jistě sehraje vstup nových hráčů na trh a větší konkurence bank při poskytování hypotečních úvěrů.

„Hypoteční úvěry se totiž pro banky stávají klíčovými produkty, přinášejí jim stabilní zisk v dlouhém časovém horizontu. Významnou roli mohou také sehrát návrhy nového systému státních podpor u hypotečních úvěrů a stavebního spoření, o nichž se v poslední době mluví,“ dodává k tomu J. Sadil.