Pro získání hypotečního úvěru již klienti v České republice nemusejí dokládat příjmy doposud běžným způsobem. Raiffeisenbank a Simply zavádí na trh revoluční novinku, při které budou po zájemcích o hypotéku požadovat vedle obvyklé zástavy nemovitosti pouze prohlášení klienta o jeho finanční a majetkové situaci.
Touto nabídkou se otevírá zcela nová část hypotečního trhu – úvěry pro klienty disponující majetkem či příjmy, které jim umožní hypotéku řádně vyrovnat. Podobný úvěr, založený na hodnotě aktiv žadatele, je rozšířen především v anglosaských zemích,
uvedl produktový manažer hypoték Marek Richter. Prodej těchto hypotečních úvěrů jsme zahájili v červenci 2005. Za první dva měsíce pilotního provozu nás zájem o tento typ hypotéky přesvědčil, že si své místo na trhu jednoznačně nalezl,
dodává Marek Richter.
Úvěr lze získat ve dvou variantách pod názvy Equi a Flexi, lišící se od sebe zejména rozsahem požadovaných dokladů. Nové hypotéky budou nabízeny prozatím výhradně prostřednictvím společnosti Simply. Úvěry jsou určeny pro českou i zahraniční klientelu s dobrou platební historií a disponující dostatečnými příjmy či majetkem,
vysvětlil ředitel Simply Jan Urban. Úvěr lze použít pro stejné účely jako stávající běžné hypotéky – na koupi, výstavbu, rekonstrukci či refinancování. Oba typy úvěrů lze poskytnout i jako neúčelové. Vedle rodinných domů či bytových jednotek lze financovat i nemovitosti určené k pronájmu, a to včetně komerčních typů.
Úvěr Equi je určen pro občany České republiky, úvěr Flexi pak i pro zahraniční zájemce. Při posuzování žádostí bude banka klást velký důraz na kvalitu a hodnotu zastavované nemovitosti. Úvěr Flexi bude možno získat maximálně do výše 70 % zástavní hodnoty nemovitosti, úvěr Equi do 50 %.
Splatnost hypotečních úvěrů Equi a Flexi se může pohybovat od 1 do 30 let, výše úvěru mezi 300 000,– a 30 000 000,– Kč. Úrokovou sazbu lze fixovat na 1, 3 a 5 let. Úrokové sazby úvěrů začínají na 4,54 procenta. Raiffeisenbank i Simply spolupracují na vývoji dalších hypotečních produktů.
Tomáš Kofroň
Raiffeisenbank a.s.
