Hypotéka už není strašákem ani překážkou změny bydlení

Dnes vstupuje na trh služba Hypoteční realitní servis umožňující obchodování i s nemovitostmi, které jsou zatíženy zástavním právem.

Tato služba je dostupná na specializovaném realitním portále Náš domov, provozovaném společností INVENT CZ s.r.o. Na stránkách www.nasdomov.cz, které jsou přístupné všem občanům, si každý může jednoduše a zdarma zadat své nabídky, poptávky či požadavek výměny nemovitostí nebo vyhledat informace v těchto rubrikách. Pokud nemá zájemce dostatek zkušeností s ovládáním internetové aplikace, může se obrátit na partnera projektu, obecně prospěšnou společnost Prosperita a domluvit se na bezplatné odborné asistenci v daném regionu.

Josef Vávra, výkonný ředitel společnosti INVENT CZ s.r.o, která novou službu provozuje, uvedl: Hypoteční realitní servis přináší podstatné usnadnění obchodování se zastavenými nemovitostmi. Hypotečním bankám pomůže řešit nesplácené úvěry, přinese jim i nové hypoteční klienty či navýšení úvěrových částek. Na základě zkušeností bank z okolních německy mluvících zemí se očekává, že počet tzv. živě obchodovaných hypoték bude tvořit v budoucnu až 4 % z celkového počtu hypotečních úvěrů.

Hypoteční realitní servis poskytuje řešení i těm potencionálním klientům hypotečních bank a stavebních spořitelen, kteří dosud s financováním bydlení prostřednictvím úvěru váhali i při současných nízkých úrokových sazbách u úvěrů na bydlení. Josef Vávra dále uvedl: Ti, co se obávali ztráty střechy nad hlavou v případě, že by se oni nebo jejich rodina dostali do finančních problémů nejčastěji z důvodu ztráty zaměstnání či dlouhodobé nemoci, získají možnost snadného řešení při problémech se splácením úvěru. S využitím služby Hypoteční realitní servis si dnes vyhledají jinou, dostupnější nemovitost, kterou budou moci alespoň částečně financovat z prodeje původní nemovitosti. Podstatná změna nastává zejména pro mladé lidi, které od úvěru odrazovalo dosud komplikované řešení změny bydlení, řekl dále výkonný ředitel Josef Vávra. Mladí lidé se obvykle obávají reakce hypoteční banky v případě nutnosti stěhování za vhodným pracovním uplatněním nebo v případě, že by se v budoucnu jejich nároky na bydlení postupně zvyšovaly. Ti, u kterých porostou příjmy i nároky rodiny na obytnou plochu, výhodnější polohu či vyšší komfort bydlení si prostřednictvím služby Hypoteční realitní servis například snadno vymění bydlení v menším bytě za rodinný dům, dodal Josef Vávra.

Přínosem služby Hypoteční realitní servis je i jednodušší vyřízení transakce například formou využití specializovaných poradenských služeb pro výběr nejvhodnějších postupů a konkrétních obchodních podmínek bank při financování změny bydlení, zabezpečení právního servisu pro tvorbu smluvní dokumentace nebo kompletního realitního servisu. Využití této služby může znamenat i případnou finanční úsporu ze snížení nebo neuplatnění poplatku za předčasné splacení hypotečního úvěru u většiny hypotečních bank nebo zaplacení pouze jedné daně z převodu nemovitostí v případě výměny nemovitostí.

Josef Vávra
výkonný ředitel společnosti INVENT CZ s.r.o.