Tipy a triky

Kdo všechno si může založit stavební spoření?
Smlouvu o stavebním spoření může uzavřít jak fyzická tak právnická osoba. Ovšem zatímco právnickým osobám nárok na státní podporu nevzniká, fyzickým osobám ano. Státní podporu může podle zákona získat:

• občan České republiky,
• občan Evropské unie, kterému bylo vydáno povolení k pobytu na území České republiky a přiděleno rodné číslo příslušným orgánem České republiky,
• fyzická osoba s trvalým pobytem na území České republiky a rodným číslem přiděleným příslušným orgánem České republiky.

Spoření není omezeno věkem, tedy i důchodce i kojenec mohou být účastníky stavebního spoření. Za nezletilé ovšem veškeré náležitostí vyřizují a jsou za ně zodpovědní zákonní zástupci.

Mohu mít několik smluv najednou?
Ano, je možné mít několik smluv najednou. Myslete však na to, že státní podporu můžete dostat jen do výše 3 000 Kč. Na ostatních můžete využít jen relativně vysokých úrokových sazeb bez státní podpory. A když ve stejném roce jednu smlouvu ukončíte, tak na druhou dostanete státní podporu jen ve výši rozdílu mezi maximální možnou státní podporou a státní podporou, kterou jste dostali na první smlouvu.

Mohu smlouvu o stavebním spoření vypovědět dříve než po šesti letech?
Smlouvu o stavebním spoření je možné vypovědět i dříve než po šesti letech spoření, nezbytných pro připsání státní podpory. V takovém případě však nejenže přijdete o celou státní podporu, ale zaplatíte také poplatek za předčasné ukončení smluvního vztahu, který v současné době u všech spořitelen představuje 0,5 % z cílové částky.

Mohu stavební spoření použít na koupi družstevního bytu?
Pokud si neberete úvěr, můžete naspořené prostředky použít na cokoliv. A úvěry ze stavebního spoření jsou použitelné prakticky na všechny potřeby související s řešením vlastních bytových potřeb (podívejte se na kompletní výpis možných použití) a tedy i na získání členských práv k družstevnímu bytu.

Co se stane, když účastník stavebního spoření zemře?
V případě úmrtí účastníka spoření přecházejí práva a povinnosti na pozůstalého manžela. Jestliže účastník stavebního spoření manžela neměl, pak se mohou dědicové dohodnout, že práva a povinnosti přejdou na jednoho z nich. Pokud se takto nedohodnou, smlouva o stavebním spoření zaniká, a výnosy z ní (včetně úroků a poměrné částky státní podpory) se stávají předmětem dědického řízení.

Další tipy a triky:
 – o fázi spoření
 – o fázi úvěru
 – o překlenovacích úvěrech
 – o státní podpoře