Články v sekci Hypotéky
články 1 – 30 / 345
Banky se chystají na zdražení hypoték a zpřísnění podmínek
Úrokové marže klesají a nízké úrokové sazby jsou dlouhodobě neudržitelné. Počet stoupajících klientů s nesplacenými hypotékami banky nutí přehodnotit přístupy.
Offsetovou hypotéku mBank zrušila, byla totiž příliš výhodná pro některé klienty
Offsetová hypotéka není na trhu novinkou, ale mezi známé produkty nepatří. V čem se vám může hodit a kdy není vhodné ji pořizovat?
"Hází nás přes palubu," stěžují si klienti na Komerční banku
Splácíte úvěr řádně? I přesto je možné, že vám jej banka zesplatní a vy celý dluh máte vrátit den po tom, co jste se o tom dozvěděli. (PŘÍBĚH)
Narazily sazby hypoték na své dno?
Už před půl rokem se předpokládalo, že více už úrokové sazby u hypoték klesnout nemohou. Opak je pravdou. Přinášíme proto čerstvý přehled pro delší výhodnou fixaci.
Máte šanci získat hypotéku, pokud pracujete v zahraničí?
Plánujete koupi domu či bytu a zvažujete hypotéku od banky? Ale co když máte příjem jen ze zahraničí, dostanete hypotéku?
Hypotéka bez doložení příjmu: "Doložte příjem", říká banka
Hypotéka bez doložení příjmu je jen prázdným termínem. I přes její název musíte bance vždy dokázat, že nejste bez prostředků.
Jak si půjčit (třeba) milion bez hypotéky?
Jsou situace, kdy na hypotéku nedosáhnete a stejně si potřebujete půjčit statisíce či několik milionů. Ukážeme vám, kam se v takovém případě obrátit.
Chcete kupovat bydlení? Nemusíte pospíchat, ceny budou stagnovat
Analýza centrální banky předpokládá mírný pokles cen v roce 2011 a stagnaci a mírný růst v roce příštím.
Kolik zaplatíte za akční hypotéku z plakátu?
Kdo by nechtěl hypotéku s úrokem menším než tři procenta? Dostane ji ten, kdo si připlatí za pojištění, zlaté konto nebo má dostatek vlastních peněz.
Kolik stojí hypotéka?
Cenu hypotéky nedělá jen úroková sazba. Prošli jsme sazebníky bank a přinášíme srovnání poplatků s ní spojených. Kdo je nejlevnější?
Za kolik se prodávají byty ve vašem domě?
Vše nasvědčuje tomu, že právě nyní je vhodné realizovat nákup nemovitosti. Nový projekt cenových map chce prodávajícím i kupujícím dát cenové vodítko.
Stoprocentní hypotéku vám dá jen hodně důvěřivá banka a stejně ji nemáte v kapse
Potřebujete hypotéku na 100 % hodnoty nemovitosti? Šanci uspět máte u banky, která vás dobře zná. I tak se připravte na to, že bude mít na vaši bonitu vyšší nároky, než jste zvyklí.
Platíte hypotéku? Po reformě ušetříte na daních
Kdo již platí úvěr na bydlení a nemá ho extrémně vysoký, ten na daňové reformě vydělá. Nově totiž odečte 19 % ze zaplacených úroků na místo nynějších 15 %.
Nenadávejte dárci, přijdete o dar, i když jste jej už prodali
Častujte svého dárce a jeho rodinu výrazy jako „zkurvená svině“ nebo „IQ tykve“ a přijdete o dar. Soudní praxe ukazuje, že nadávat někomu, kdo vám předtím daroval třeba nemovitost, se nevyplácí.
Levné hypotéky nevydrží dlouho. Nízké sazby získáte i u fixace na 5 let
Růst sazeb, zvýšení DPH a možné zrušení odpočtu úroků z hypoték jsou důvody, proč byste neměli příliš prodlužovat plánované pořízení nemovitosti. Jaké nyní dostanete podmínky na hypotéku?
Jak nenaletět řemeslníkovi? (příběh)
Zvládnete vymalovat, ale na výměnu oken nebo obnovu parket už si netroufáte? Pak jsou na řadě odborníci. Ale pokud jejich práci nerozumíte, za fušeřinu zaplatíte tisíce.
Růst DPH zdraží bydlení. Jak tomu předejít?
Růst dolní sazby DPH má být součástí reformy penzí. Pokud k němu dojde, dotkne se především lidí, kteří si koupili rozestavěný projekt. Ukážeme vám, jak zdražení eliminovat.
Chcete hypotéku? Smlouvejte, vyplatí se to (TEST)
Zajít do banky a kývnout na první nabídku se nevyplatí. Vyzkoušeli jsme o nabídkách jednat a dokázali srazit několik desetinek z úrokové sazby a několik tisíců z poplatku.
Může se vaše hypotéka stát koulí na noze?
Příběh nedávného evropského premianta a tygra proměněného krizí na jedno z evropských prasat ukazuje, že státní finance jsou s rodinnými úzce spojeny.
Čtyři výhody výměny nemovitostí a její pravidla
Jestliže chcete měnit bydlení, nemusíte postupovat pouze podle klasické šablony prodej – nákup. Výměnou se nemusíte zadlužit. Přiblížíme vám, jak v takovém případě postupovat.
Hypotéka na výstavbu: V čem je jiná?
Čerpat hypotéku na hotovou nemovitost je snazší než si půjčit na její výstavbu. Konkurenční boj ale přinutil banky zjednodušit procesy tak, že do banky nemusíte běhat s každou fakturou.
Kombinovaná hypotéka není pro každého
Kombinace investování a hypotéky se může zdát na první pohled velice lákavá. Kdo by nechtěl splátkami generovat výnosy? Problémem je, že jsou často přehlížena hrozící rizika.
Je účtování úroku nemorální?
Máme-li přebytek peněz, můžeme vydělat na úroku, máme-li nedostatek, úrok musíme zaplatit. Dříve bývalo půjčování za úrok nemorální. Co se změnilo, že dnes už tomu tak není?
Banky se předhánějí s hypotékami pod 4 %, ale na jak dlouho?
Český trh zažívá módní přehlídku úrokových sazeb u hypoték, některé banky jdou s fixními sazbami i pod 4 %. Jaké akce nabízí trh v současnosti a na jakých úrovních najdou sazby své dno?
Banky lákají na nízké sazby u hypoték. Bude zlevňování pokračovat?
Banky se předhánějí se snižováním úrokových sazeb u hypoték, odezvy ze strany klientů jsou ale stále ještě vlažné. Propásneme šanci na levnou hypotéku, nebo se sazby udrží při zemi?
Je plovoucí hypotéka skrytou pastí, nebo lze na ní vydělat?
Chce-li soudobý člověk bydlet ve svém, nezbývá mu v drtivé většině případů nic jiného, než se zadlužit. A hypotéka s variabilní či plovoucí sazbou má zpravidla nižší úroky.
Konec daňově výhodných hypoték a štědrého stavebního spoření
Vláda už má svůj plán, jak snížit dluhy. Ale některé změny nejsou zcela nové, třeba daňové výhody na bydlení navrhoval zrušit už v roce 2005 tehdejší ministr pro místní rozvoj.
Jak se dostat do úvěrového registru snadno a rychle
Zjišťujete, kde pro vás bude úvěr nejlepší? Pokud jste obešli více bank, možná se podivíte, až žádnou půjčku nedostanete a své jméno objevíte v registru dlužníků.
Jak prodat nemovitost s hypotékou?
Chcete-li prodat nemovitost, na kterou splácíte hypotéku, musíte se na tom domluvit s bankou. Nemovitost poté můžete prodat nebo stávající hypotéku převést na kupujícího.
Proč vysoké vládní dluhy znamenají zdražení hypoték?
Každoroční sekera veřejných deficitů znamená rostoucí dluhy a náklady na dluhovou službu. Následně vydané státní dluhopisy ale zmenšují prostor pro úvěrování domácností. Sazby rostou a my splácíme víc.
