Spočítejte si...

Zavřít

Články v sekci Hypotéky

Ty si dům kup, ale na tebe už řada nevyšla. ČNB dá bankám kvóty na hypotéky

Omezující doporučení ČNB budou nově asi závazná. Podle bank další regulace zhorší dostupnost a zdraží vlastní bydlení. ČNB přitom tak trošku hasí požár, který sama založila.

Jan Sadil, Hypoteční banka: úroková sazba není všechno

Jen podle úrokové sazby se hypotéka vybírat nedá. Důležité jsou i další faktory.

Nový zákon o spotřebitelském úvěru v kostce

Jaké změny přináší nový zákon o spotřebitelském úvěru? Přinášíme přehledný souhrn těch nejdůležitějších novinek.

Era mění poplatky hypoték. Ti, co refinancují, ušetří

Poštovní spořitelna mění nejen výši poplatku u oceňování nemovitostí. Těm, co refinancují, výrazně zlevní, ostatním naopak. Nejsou to však jediné změny.

Banky mlží o nákladech na předčasnou splátku hypotéky

Už od prosince 2016 se banky musí řídit novým zákonem. O tom, jak budou stanovovat poplatek ve výši jejich nákladů na splacení hypotéky, ale ani teď mluvit nechtějí.

Banky chápou předčasnou splátku hypotéky každá po svém

Nový zákon o spotřebitelském úvěru přinese i možnost každý rok splatit čtvrtinu hypotéky. Patřičný paragraf jde chápat dvěma způsoby. Banky si vybraly jeden, v praxi by měly možná používat oba.

Kdo potřebuje doplatit hypotéku dřív, pořádně se prohne

Za předčasné splacení si některé banky účtují poplatek deset procent ze zůstatku úvěru. Manželé nakonec hypotéku doplatili a po špatných zkušenostech v bance zrušili účet.

Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

Měli byste se snažit sjednání hypotečního úvěru popohnat, nebo pro vás bude výhodnější si počkat na pravidla, která začnou platit od prosince?

100% hypotéky (možná) končí. Je ale cesta, jak to obejít

ČNB doporučila neposkytovat 100% hypotéky. I tak ale můžete financovat plnou hodnotu nemovitosti půjčenými penězi.

Hypotéku můžete získat i za méně, než je běžná nabídka. Vždy je to ale za něco

Lepší úrokovou sazbu od banky získat můžete, ale musíte jí mít na oplátku co nabídnout. Pokud vás banka nezná, máte bohužel smůlu.

Bankovnictví provází strach. Strach si říká krize

Dá se to napsat jako koncentrace špatných návyků. Série špatných návyků vytvoří nový standard a vznikne krize. Banky se bojí půjčovat nebonitním a ti bonitní se zase bojí dluhů.

Hypotéky padají ještě hlouběji pod dvě procenta. Pozor na přehřátí nemovitostního trhu

Průměrná sazba hypoték – ukazatel Fincentrum Hypoindex – v květnu vykázala úroveň 1,89 procenta. Ocitá se tak opět na historicky rekordně nízké hodnotě.

Hypoteční pasti: na co si dát pozor?

Nové bydlení a hypotéka s sebou přinášení několik nástrah. Na co je dobré si dát pozor, než si ji opravdu vezmete?

Stoprocentní hypotéky (možná) došly. ČNB se jich bojí

Bankovní sektor je stabilní, centrální bance se ale nepozdává zrychlený růst úvěrů. Od října chce proto začít utahovat kohoutky a omezit úvěry s vyšším podílem LTV.

Mladým rodičům stát půjčí na polovinu bydlení se sazbou do 2,46 %

Stát bude půjčovat na bydlení. Dá vám nejvíce 600 tisíc, pokud to bude stačit na půlku domu či bytu. Ale jen jestli dáte aspoň desetinu ze svého.

Šetření ČNB naznačuje další uvolňování úvěrových standardů bank a příznivou dynamiku na úvěrovém trhu

ČNB zveřejnila výsledky šetření o vývoji úvěrových podmínek bank, dle kterého banky ve 4. čtvrtletí 2015 úvěrové standardy dále snižovaly s výjimkou úvěru na bydlení.

Kdy se vám vyplatí floatová hypotéka?

Floatová hypotéka se spíše hodí pro ty, co rádi riskují. Víte, kdy se vám vyplatí si ji sjednat?

Zpětná hypotéka: draze zaplacené dožití

Pokud nemáte dědice, po vaší smrti váš majetek získá stát. Peníze si ale můžete užít už za svého života. Tzv. hypotéka naruby je přesně pro takové klienty.

Nový katastrální zákon: je branou ke krádežím nemovitostí?

Říkají tomu legální možnost, jak někomu ukrást jeho nemovitost. Je katastrální zákon otevřenou branou k velkokrádežím nemovitostí, nebo je realita trochu jinde?

Marketing Hypoteční banky vede Kateřina Krásová

Z Hypoteční banky odešla do Plzeňského Prazdroje, aby se po třech letech vrátila zpět.

Úvěry 2016: nový zákon sníží sankce, poplatky a omezí zástavní právo

Nižší nebo žádný poplatek za předčasné splacení, lhůta na rozmyšlenou, omezení sankcí i výkonu zástavního práva. To a více navrhuje ministerstvo pro všechny spotřebitelské úvěry a hypotéky.

Hypotéky zdražují. Koupit byt nyní, nebo počkat?

Hypoteční úvěry mírně zdražují. Je důvod pro zdražování hypoték? A vyplatí se při současných rostoucích cenách bydlení investovat do vlastního bydlení?

Jak si zajistit nízkou úrokovou sazbu i na dva roky dopředu?

Pokud se bojíte, že se stagnující úrokové sazby u hypoték vydají vzhůru, než si sjednáte či refinancujete hypotéku, můžete si úrok rezervovat. A to až dva roky dopředu.

Jak přijít o rodinu nebo kamaráda? Půjčte mu peníze, nebo zkuste ručit

Obrátí se na vás s prosbou o půjčení peněz nebo ručení. Pokud vše dobře dopadne, dobré vztahy ještě víc posílí. V životě se ale stávají i opačné situace. A těch je většina. Jak správně ručit?

Získejte dům, peníze pro děti a ještě ušetřete. Jde to

Mít vlastní bydlení, zaplatit studia dětem a získat finanční polštář na stáří lze zvládnout i z běžného platu. Ukážeme vám cestu, jak.

Odhad nemovitosti vás může připravit o desítky tisíc. Jak se bránit?

Jednou z věcí, které musíme řešit při nákupu či stavbě nemovitostí, je odhad. Pokud se výrazně liší od kupní ceny, může nastat velký problém.

Hypotéky přestaly po téměř půldruhém roce zlevňovat

Průměrná sazba hypoték se v červnu nesnížila, poprvé po předchozích šestnácti měsících nepřetržitých poklesů.

Refinancování hypotéky: vyhněte se nástrahám

Během refinancování hypotéky se mohou vynořit různé nástrahy. V čem můžete narazit nejvíce?

Bydlení na úvěr: co byste měli znát, abyste nebyli (nemile) překvapeni

V době rekordně nízkých úrokových sazeb je pořízení bydlení na úvěr snazší. Dosáhnou na něj i ti, kteří měli před pár lety smůlu. Nezměnil se ale postup, jak o úvěr žádat.

Snili o vlastním bytu. Mohou si jej dovolit i s dítětem

Dluh užírá ze stejné mísy, říká lidové rčení. Mladí manželé hledali cesty, jak si pořídí vlastní bydlení, aniž by je to finančně zruinovalo. Nikdo se asi nechce stát pomyslným hypotečním otrokem.