Sazby daně z pozemku
Pro různé typy pozemků se uplatňuje různá daňová sazba. Základní sazba u stavebních pozemků se navíc upravuje korekčním koeficientem podle velikosti (počtu obyvatel) obce, kde se stavební pozemek nachází.
Základní sazba daně činí ze základu daně u pozemků:
a) orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů 0,75 %
b) trvalých travních porostů, hospodářských lesů a rybníků s intenzivním a průmyslovým chovem ryb 0,25 %
c) zastavěné plochy a nádvoří 0,10 Kč za 1 m2
d) stavebních pozemků 1 Kč za 1 m2
Úprava daňové sazby u stavebních pozemků
Stavebními pozemky se podle zákona rozumí nezastavěné pozemky určené k zastavění stavbou, která byla ohlášena, nebo na kterou bylo vydáno stavební povolení, nebo bude prováděna na základě certifikátu autorizovaného inspektora anebo na základě veřejnoprávní smlouvy, a která se po dokončení stane předmětem daně ze staveb, přičemž rozhodná je výměra pozemku v m2 odpovídající půdorysu nadzemní části stavby.
Základní sazba daně 1 Kč za 1 m2 se násobí daňovým korekčním koeficientem stanoveným podle počtu obyvatel obce v den posledního sčítání lidu.
| Velikost obce | Koeficient |
|---|---|
| do 1 000 obyvatel | 1,0 |
| 1 001 – 6 000 obyvatel | 1,4 |
| 6 001 – 10 000 obyvatel | 1,6 |
| 10 001 – 25 000 obyvatel | 2,0 |
| 25 001 – 50 000 obyvatel | 2,5 |
| nad 50 000 obyvatel a ve Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech | 3,5 |
| v Praze | 4,5 |
Obec může pro jednotlivé části obce vyhláškou zvýšit tento koeficient o jednu kategorii nebo snížit o 1–3 kategorie. V Praze může město koeficient 4,5 navýšit na 5,0.
O konkrétní výši koeficientu v obci se informujte na obecním úřadě.
