Spočítejte si...

Zavřít

Stavební spoření - hitem sezóny jsou úvěry

Stavební spoření po změně zákona o státní podpoře ztratilo na svém půvabu pro spořící občany. O to více se snaží spořitelny zaujmout druhou mincí - úvěry ze stavebního spoření. Jak se liší podmínky poskytování řádných úvěrů v jednotlivých spořitelnách?

Počátkem tohoto roku vstoupila v účinnost novela zákona o stavebním spoření a státní podpoře. Omezení na základě tohoto zákona se negativně projevila v počtu uzavřených smluv stavebních spořitelen, nikoli však na objemu poskytnutých úvěrů. Jejich počet neustále roste. Podmínky v jednotlivých spořitelnách se liší poměrně významně.

Jaké komplikace vás mohou potkat při žádání o úvěr ze stavebního spoření? Zeptejte se Heleny Duškové, tiskové mluvčí stavební spořitelny Wüstenrot, v Poradně Stavební spoření.

Úrokové sazby řádných úvěrů

O řádný úvěr můžete žádat tehdy, pokud spoříte minimálně 24 měsíců – jedná se o lhůtu danou zákonem o stavebním spoření. Již při zahájením spoření je vám známa úroková sazba budoucího úvěru, ta se však u jednotlivých stavebních spořitelen a jejich produktů liší. Jak vypadá současná situace, ukazuje následující tabulka.

Úrokové sazby řádných úvěrů ze stavebního spoření
Stavební spořitelna Úrokové sazby řádných úvěrů
Českomoravská stavební spořitelna 4,8 %
HYPO stavební spořitelna 3,9 %
Raiffeinsen stavební spořitelna 4,9 %
Stavební spořitelna České spořitelny 4,75 %
Všeobecná stavební spořitelna Komerční banky 3 %, 4 %, 5 %
Wuestenrot – stavební spořitelna 4,4 % nebo 5,3 %

Nejnižší úrokovou míru poskytuje klientům Všeobecná stavební spořitelna Komerční banky, která nabízí řádný úvěr se sazbou 3 % . Ta je klientům garantována po celou dobu úvěru v případě, že si zvolí pomalou variantu. U standardní varianty klient zaplatí 4 % a u rychlé varianty bude úvěr úročen 5 %. Stavební spořitelna Wuestenrot bude úvěr úročit 4,4 %, pokud úrok z úspor činí 1,5 %, a 5,3 %, pokud úrok z vašich úspor je 2,5 %. To se týká všech čtyř tarifů spořitelny (tarifu OS, ON, OF i nejnovějšího tarifu OK).

Minimální naspořená částka

Jednotné podmínky u stavebních spořitelen se netýkají ani minimální naspořené částky, kterou potřebujete pro získání úvěru.

Naspořit 40 % cílové částky a získat 60 % formou úvěru vám postačí u všech stavebních spořitelen.

Výjimkou je Wuestenrot – stavební spořitelna, která nepožaduje naspoření částky ve výši 40 % u všech svých řádných úvěrů. Minimální naspořená částka se pohybuje od 30 % do 50 % podle toho, jaký produkt z její nabídky zvolíte. O 50 % se jedná u tarifu ON a OS, 40 % spoříte u tarifu OF a u nejnovějšího tarifu OK vám postačí naspořit 30 %.

Jaké potřebujete zajištění, chcete-li žádat o úvěr?

Existují výše úvěru, které vám budou poskytnuty bez zajištění, stejně tak jako úvěry, kde je kromě ručitelů úvěr kryt nemovitostí. Konkrétní výše úvěru a jeho krytí některých je uvedena v tabulkách.

Českomoravská stavební spořitelna
Výše úvěru Zajištění
do 200 000 Kč bez zajištění
do 350 000 Kč 1 ručitel nebo finanční pohledávka nebo nemovitost
do 500 000 Kč 2 ručitelé nebo finanční pohledávka nebo nemovitost
nad 500 000 Kč pohledávka nebo nemovitost
HYPO stavební spořitelna
Výše úvěru Zajištění
do 50 000 Kč bez zajištění
do 150 000 Kč 1 ručitel
do 300 000 Kč 2 ručitelé + životní a úrazové pojištění
nad 300 000 Kč zástavní právo k nemovitosti + životní a úrazové pojištění + pojištění zastavované nemovitosti
Raiffeisen stavební spořitelna
Výše úvěru Zajištění
do 150 000 Kč bez zajištění
do 300 000 Kč 1 ručitel
do 500 000 Kč 2 ručitelé
nad 500 000 Kč zástava pojištěné nemovitosti
Stavební spořitelna České spořitelny
Výše úvěru Zajištění
do 150 000 Kč bez zajištění
do 400 000 Kč 2 osoby + 1 ručitel
1 osoba + 2 ručitelé
2 osoby + nemovitost
1 osoba + 1 ručitel + pojištění
1 osoba + nemovitost + pojištění
nad 400 000 Kč 2 osoby + nemovitost
1 osoba + nemovitost + pojištění
Všeobecná stavební spořitelna Komerční banky
Výše úvěru Zajištění
do 300 000 Kč bez zajištění
nad 300 000 Kč zajištění nemovitostí
Wuestenrot stavební spořitelna
Výše úvěru Zajištění
do 200 000 Kč bez zajištění
do 400 000 Kč 1 ručitel
do 600 000 Kč 2 ručitelé
nad 600 000 Kč zástavní a předkupní právo k nemovitosti či k pohledávce

Získat úvěr na bydlení a současně vyřídit pojištění nemovitosti lze

Modrá pyramida rozšířila nabídku svých služeb a rozhodla se poskytnout svým klientům navíc služby pojišťovací. Pokud máte zájem, aby byl vyřízen váš úvěr na bydlení a současně pojištěna nemovitost či domácnost, máte nyní možnost.

Jak již bylo řečeno, se službou přichází nyní Všeobecná stavební spořitelna Komerční banky – Modrá pyramida. Také pracovníci Wuestenrot – stavební spořitelny vám mohou pojištění nemovitosti či domácnosti zařídit. V tomto směru se o vás postará i obchodní zástupce stavební spořitelny Raiffeisen.

Možnost sjednání pojištění domácnosti není ve stavebním spoření samozřejmostí. Např. Českomoravská stavební spořitelna a HYPO stavební spořitelna zatím zprostředkování pojišťovacích služeb neposkytují. U Stavební spořitelny České spořitelny platí, že provázanou nabídku mohou klienti využít pouze na pobočkách České spořitelny, nikoli u obchodních zástupců Stavební spořitelny České spořitelny.

Anketa

Čerpal/a jste již řádný úvěr ze stavebního spoření?

12 názorů Vstoupit do diskuse
poslední názor přidán 7. 12. 2004 16:31