Spočítejte si...

Zavřít

Názory k článku
Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

JanaK
JanaK (neregistrovaný) 89.24.186.---
10. 11. 2016 10:27 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

Už roky sleduju možnosti hypoték, ale je to rok od roku spíš horší. Šance bydlet ve svém je pro mě utopie, protože nemám dost vysoký příjem, abych si mohla něco naspořit a banky odmítají dávat 100%. Jsem tedy na doživotí na podnájmu ať chci nebo ne a takových je nás velmi mnoho, co nikdy nedosáhnou na lepší bydlení.
A přitom podle hypotéčních kalkulaček bych si splátky mohla dovolit, reálně mi banka 100% ale nepůjčí.

Lubik
Lubik (neregistrovaný) 195.39.4.---
10. 11. 2016 11:01 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

Když nemáte dost vysoký příjem, abyste si mohla něco naspořit, jak byste chtěla splácet úvěr? A co je na bydlení v nájmu špatného? I někteří bohatí lidé tak bydlí.

JanaK
JanaK (neregistrovaný) 89.24.186.---
10. 11. 2016 11:43 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

No ano, místo nájmu.
Je pravda, že žít v nájmu není zas tak špatné, vlastně mám daleko méně starostí s bydlením než moji sourozenci, kteří mají vlastní domky nebo byty. Uznávám, že je v tom i díl závisti, že oni jsou DOMA a já vlastně ne.

Já
(neregistrovaný) 84.244.66.---
12. 11. 2016 15:59 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

A víte to, že bydlet s hypotékou je dražší než nájem? Že kromě hypotéky budete platit spoustu věcí k tomu?

JanaK
JanaK (neregistrovaný) 89.24.186.---
10. 11. 2016 11:39 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

Tím "něco naspořit" mám na mysli asi tak 200 tis. volně na účtu. To je takový ten základ, který banky požadují, aby půjčily zbytek.

Mirek
Mirek (neregistrovaný) ---.tmcz.cz
10. 11. 2016 19:42 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

To máte určitě pravdu, ale přece jen ve svém...Na bydlení v cizím prakticky pořád prodělávám., pokud tedy nekoupím vlastní byt v době drahoty a neprodám ho v krizi...

AAA
AAA (neregistrovaný) ---.ipv6.broadband.iol.cz
10. 11. 2016 20:42 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

Ano, bohatým to tak moc vadit nemusí, že po dvaceti letech v nájmu jim zbyde jen hromada účtenek, zatimco po dvaceti letech splacení hypotéky by jim zbyl byt / dům.

Pelant
Pelant (neregistrovaný) 77.236.218.---
10. 11. 2016 13:23 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

A proč si těchto 200.000 Kč co banky požadují nevezmete jako úvěr ze stavebního spoření? Splátka bude minimální.
Myslíte si, že ten kdo staví dům, tak má naspořeno 10-15% z úvěru, tedy třeba 400.000kč? To má dnes málokdo a tak se tento nedostatek vlastních rezerv řeší takto.

JanaK
JanaK (neregistrovaný) 89.24.186.---
10. 11. 2016 13:33 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

Je to asi měsíc, co jsem byla za finanční poradkyní, která mi radila něco podobného, že by tak šlo zafinancovat těch 100%, ale měla jsem prostě smůlu, obě nemovitosti, které jsem si vyhlédla, mi někdo vyfoukl doslova před nosem.
Takže v současné době hledám další. Sice bych se pekelně zadlužila na dvou místech, ale měla bych vlastní domov.
Taky čas je mým nepřítelem, je mi skoro 40, už teď je skoro pozdě na hypotéku.

Mirek
Mirek (neregistrovaný) ---.tmcz.cz
10. 11. 2016 19:47 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

Já jsem si bral hypotéku bylo mě 53...Ale trochu průšvih jsou rostoucí ceny nemovitostí., před těmi 4 lety to byla celkem pohoda..

fr
fr (neregistrovaný) ---.net.upcbroadband.cz
10. 11. 2016 15:10 Nový

Banky se nahoní na poplatcích

Banky si to nahoní na poplatcích za vyčíslení apod. Už teď chtějí za vyčíslení třeba 5000 Kč

Mirek
Mirek (neregistrovaný) ---.tmcz.cz
10. 11. 2016 19:29 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

Není mě moc jasné, co přesně znamená před dnem výročí smlouvy...Po 5 letech., po roce?

jezevec
jezevec (neregistrovaný) ---.dobnet.cz
10. 11. 2016 23:45 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

že by podle toho, jak máte fix? někdo po roce a někdo po pěti?

L.
L. (neregistrovaný) 91.219.246.---
11. 11. 2016 7:21 Nový

Re: Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

celé vlákno

Při doběhnutí fixu je možno už teď splatit 100%. Je to ten samý den, ale v každém roce.