Názory k článku
Velké ryby se neutopí, cenová bublina však splaskne

To je skvělá rada, za zasíťovaný pozemek cca 1000 m2 zaplatím zhruba 1,5 mil. a budu mít kus pole. Pokud 1,5 mil. zaplatím za byt, mám alespoň kde bydlet, případně co pronajímat.

Takhle to přece není, RK vám naopak velice rády prodají nemovitost a ještě se předhánějí. Otázka je za kolik a kde. Ceny bytů vesměs klesají ve všech regionech a v příštím roce to bude ještě větší sešup.

Jenze tem Japoncum rozhodne nejde o cihelnu

Se zájmem jsem si přečetl výrok pana Podlešáka o tom, kdo kupuje krásné byty v Praze. Jsem z Karlových Varů tak to vidím na každém kroku. Nepřál bych Praze, aby se její centrum vylidnilo na kanceláře a luxusní sídla ruských milionářů. Bohužel, peníze světem vládnou a v bydlení zvláště.

Centrum Prahy je mrtva a pomerne odporna zona. Vzdyt proto uz jsou nektere jine lokality pomalu atraktivnejsi. Napriklad Praha 6 pripadne i 7, ovsem tu magistrat behem par let patrne znici (vetsi fotbalovy stadion, tunel, spekulace o transformaci Stromovky na lunapark atd.). Bohuzel co do rozsahu a urovne sluzeb je Praha stale jedine mesto v CR. Pokud by vsak existovala v okrajovych ctvrtich doprava a nejake zakladni sluzby, je to dnes temer jiste lepsi volba nez 4+1 na Male Strane.

Všechno nevykoupí, jim stačí Karlovy Vary, Praha a ještě několik lepších měst. My budeme časem bydlet v rezervaci.

Správně, soudruhu!!! Normální lidi co nekradou, přece bydí zásadně v jeskyni nebo pod mostem, ta lepší sorta v kanále u nádraží! Přece nebudou platit nějakému "spekulantovi" za pronájem bytu, na který sami nemají. Však při příští revoluci spekulant rád byt ještě odevzdá, aby o něj nepřišel krví. A kdyby neodevzdal, strejda Paroubek natiskne byty státní a pro všechny, však tu dobu ještě pamatujeme.

Proc ode zdi ke zdi. Spekulace jsou tu zjevne, stacilo by udelat to co jinde, ze dlouhobe neobyvany byt pripadne obci/mestu.

Mimochodem na Starem meste v Praze jsou dnes uz temer cele domy, ktere jsou po cely rok prazdne (viz nedavny dokument na CT2). Jiste, ciste z ekonomickeho pohledu je to prece jedno kdyz na to nekdo ma. Je ale nutne vse tupe prepocitavat na penize ? Pak se vyplati vetsinu domu zbourat a postavit tam parkoviste ci kancelare, lide jen obtezuji a malo plati.

Co to tu placate, ne kazdy chce proste platit nejakym zmetkum. Radsi si uzije volna ...

To neni nutne, ale to ubohe rozdelovani lidi na ty, kteri jsou ochotni pristoupit na nejake "ceske" podminky (ano, cesky takyobchodnik je vetsinou zmetek k pohledani - viz ceny zcela shodneho zbozi v zahranici za vyrazne vyssich mzdovych nakladu) a ty kteri vam na to zvysoka kaslou, me v tehle diskuzich vzdycky pobavi. Zajimave je, ze jakmile si nekdo dovoli jen neco naznacit proti zdejsimu "podnikani", je hned oznacen za hlupaka, ktery nejde s davem. To je dnesni spolecnost opravdu tak zjednodusena ? Drive me docela vadila polistopadova filmova produkce s tupymi privatizacnimi komediemi, kde byl uspech a smysl zivota zjednodusovan na to, jak nekoho co nejlepe oskubat. Zda se ze casem budou ty filmy smele dokumentovat mentalitu tohoto naroda ...

Pokud vam snad moje odpoved prijde ponekud mimo, muzeme se bavit treba o tom, jak je mozne ze u mnoha "novych a kvalitnich developerskych projektu" casto dana s.r.o zanikne ihned po tom, co je toto uzasne dilo postaveno, aby neslo nic reklamovat. A delaji to bez problemu opakovane. Podle jineho clanku je pocet reklamaci novych staveb vyssi nez 50%, napada vas jine oznaceni pro takove spolecnosti, nez odpad ? Proc bych mel venovat vetsinu casu sveho zivota na vydelavani penez, pro ziveni takoveho ksindlu ... O tom byl ten jiny prispevek s oprenym kolem ve meste, ono to tu totiz plati temer ve vsem.

Ale kdepak, dobre vite jak to myslim. Ovsem ty zminovane spolecnosti jsou opravdu ukazkovym prikladem. Kdyby si to alespon vsechno postavili za svoje, ale dostat neco za hubicku a rejzovat (a jeste u toho mit trapne reci jak to maji tezke), to umi kazdy tululum ...

Zapomněl jste dodat, že zmetek je i nájemník, neplatí nebo platí málo a ještě brblá, že je nájem drahý. Zmetkové sedí na radnicích, kde se přidělují byty, pěkně našim nepřizpůsobivým občanům, když jeden byt dokonale zničí, tak se jim z peněz všech dá jiný, aby bylo za peníze všech co opravovat a ty občane nekecej a koukej se zadlužit, protože tobě byt nedáme, protože to byl rasízmus a xenofóbie.
Za komunistů jsme nadávali na bordel, teď budujeme jiný, možná i větší. Potěš naše potomky koště.

Nu taky jsem koupil v Plzni dva byty, dal jsem za to o mnohem mene a najmy mohu jeste zvysit. Je to spise o tom, co a kde. V byte za 2.5M bych bydlel sam. Na najemni bydleni se kupuji tak byty do milionu. Nejakej vybydlenej, nejaka exekuce, doplatky anuity atd. a je to doma. Tohle vypada na novostavbu a ta se nevrati nikdy. Nikdy nedavejte na rady analytiku.

Nu, to neni zase tak slozite. Staci par znamych, zednicinu, elektriku a drobne veci jako podlahy, futra a podobne si udelame sami. Sberny, likvidace odpadu -zase znami, neni problem, mala nakladni auta, par privesu. A treba kuchyne, to je parada, trochu praxe, zaklad nekde ve vyprodeji nebo v Tescu za 4 tisice, pak dodelat drez, pririznout desky, odpady, povesit a jede se. Kazdej takovej byt nevyjde na upravy draz nez tak 250 tisic vcetne vybaveni. A byt je jako novej. A na to mi staci stavebko. Neni co resit. Staci byt trochu schopnej a kazdej nemusi bydlet s kuchyni za 150 tisic s mramorovou deskou.

Tak vydělejte na řemeslníky a jejich práci jim zaplaťte. V tom případě můžete vlastnit třeba fabriku na montáž růžových kokrhelů a ty můžete prostřednictvím Vietnamců prodávat na tržnicích. To by bylo, abyste na to nevydělal majlant.

Tak z těch bytů udělejte výčepy a čepujte tam pro Plzeň typický Šariš. A nebo zaměstnejte dámičky, od hranic s bohatou klientelou německých důchodců není Plzeň zas tak daleko.

Článek mě zaujal a tak jsem pátral, jak se kde zvedly ceny bytů. Praha na tom není tak špatně, byt 3+1 ve staré zástavbě se od loňska zdražil o 17 %, zatímco v Ústí o 53 a Českých Budějovicích o 39 procent.

Tomu se rika statistika :-) Treba na Zizkove si pobliz luxusniho baru Briketa, vedle nakladoveho nadrazi, s vyhledem na budovu O2, muzete koupit 2+kk za 9.5 milionu Kc. Alespon pred pul rokem jsem tuto uzasnou nabidku videl.

Opet mi chybi clanek, ktery by zmapoval ceny bytu a pronajmu v jinych mestech EU a srovnani vzhledem ke kupni sile, dale uvedl podminky hypotek, pronajmu atd. Nebo uz to nasi hamty, hamty zakazali ?

(při mých příjmech, potřebách a životním stylu) jestli bydlím v rekonstruovaném panelu, činžáku, domku či vile. ALE velice důležité je, KDE bydlím. Vůbec ne kvůli dobré adrese, ale kvůli způsobu života v okolí. Co je mi platný fantastický barák, když stojí na placce mezi dalšími haluznami, široko daleko ani obchod, ani hospoda a do města je to sice autem 15 minut, ale v provozu tam jedu tři hodiny. Pro mne má cenu miliónů nikoliv trendový architektonický skvost, ale panelák, kde je v okolí všechno (včetně zeleně) a za pár minut jsem metrem v centru. To není bolševické myšlení, to je čistý pragmatismus.

Jeste horsi je sdilet adresu s nekym, kdo si mysli ze pro penize se musi udelat uplne vsechno. Mimochodem jsou zeme, a neni to tak daleko, kde kdyz ve meste prijedu na kole do obchodu, postavim ho pred nej (nezamcene) a jdu nakoupit, jej tam v tom samem stavu zase najdu. Pritom je zajimave, ze tam lide maji daleko vyssi platy a tytez veci stoji daleko mene nez u nas. Vse souvisi se vsim, ze ...

napada me jedine Island

nejhorsi je Londyn, tam je koncentrace nenechavych subsaharskych opic zvlast vysoka

Jestli to taky nebude tím, že na Islandu se s ukradeným kolem netratíte, Islanďanů je tak málo, že se všichni navzájem znají.
Když přijedete na kole před obchod v Bronxu, tak ho tam taky nenajdete, to je stejné jako v Chánově nebo v Litvínově-Janově, tam na kole před obchod ani nedojedete. Znáte přece ten vtip, jak říká Dežo Čonka Pavlíkovi: "Hele, víš co dostanu k Vánocům?" "Ne, co?" "Tvoje kolo".

Máte sice pravdu, ale i přes tohle riziko mám Londýn opravdu rád.

Tak to byste se divil. Kdyby to tak bylo, jak si vroucně přejete, nebyly by satelity od Aše až k Horní Bečvě.

něco na tom je, ale nadruhou stranu, když jsem uvažoval, jestli nájem, nebo hypotéka, tak např u nás v Pardubicích je to víceméně 1:1. Buď strkám peníze navíc bance a na konci mě čeká vlastní byt, nebo strkám peníze navíc domácímu (možná menší),ale ve finále nemám nic. Z osobního pohledu celkem fuk, ale co děti? Co když rovnovážný bod přijde až za deset let, nebo nikdy? Hypotéku už vám v padesáti nikdo nedá a syn/dcera vám poděkuje, že si může užít stejně nejistou budoucnost, jakou jste zvolil vy.... I když je fakt, že záleží na přístupu k životu. Já jsem zvolil cestu neužívat si tolik sám a zkusit zařídit budoucí generaci jakous takous finanční nezávislost, protože mě osobně štvalo, že jsme měli vždycky ho**o a nechci, aby takový život měly moje děti taky. Mimochodem dítě i hypotéku (pěkný byt 3+1) už mám, navíc mi zbyl 1+1 po babičce, takže zatím vše vychází podle plánu a to nejsem žádný vatař (mzda těsně pod průměrem). Dá se, je to asi o prioritách...