Před pár lety, konkrétně třemi, jsem si nechal dělat několik kalkulací na 1,1M úvěr ze SS (2 smlouvy, v té době již 6 let "efektivně" placené), vs. jedna hypo 2,2M na variabil, v té době za 5,45% p.a. A právě díky meziúvěru, který z 19 let splácení sežral asi 12 let, to na celkovou výši úroků v i té nejlepší variantě včetně poplatků vycházelo hůř než hypo na 25 let, o výši měsíční splátky samozřejmě nemluvě. Volba tak byla jasná. Do dnešního dne mám průměrný úrok na hypotéce 3,26, a to naprosto bez jakýchkoliv poplatků.
Ale zato na jaře budu mít nárok na řádný úvěr z posledního stavebního spoření v naší rodině (za 3%), kde mám po 10 letech "efektivního" spoření nárok na úvěr ve výši zhruba dnes nejlevnější Octavie. A k tomu mraky poplatků předtím i potom.
ˇ
Shrnuto - hypo je už minimálně 2 roky lepší než úvěr ze stavebního spoření, chce se to jen orientovat na trhu. tavební spořitelny dnes nenabízí žádnou výhodu, kterou by nenabídly banky při hypotéce. A to se bavím o řádných úvěrech, protože meziúvěry jsou už svým principem mimo (platím úrok z vlastních uložených peněz, protože na druhou stranu za ně dostanu zlomek - podporu a kladný úrok)
