Ačkoli řádný termín pro podání daňového přiznání pro daň z nemovitostí už je pryč, vy máte stále možnost podat formulář bez pokuty. Jak na to?
Poděkujte daňovému řádu
Čas na podání daňového přiznání i po skončení oficiálního řádného termínu vám dává daňový řád.
Ten totiž umožňuje podat formulář bez sankce ještě pět pracovních dní po řádném termínu. Vzhledem k tomu, že ten končil 31. ledna, měli byste formulář na finanční úřad doručit nejpozději 7. února. Pod který finanční úřad nově spadáte? Odpověď najdete v článku Daň z nemovitostí a změny v roce 2013
Pokuta nejistá i při pozdějším podání
I po tomto termínu ale není jisté, že pokutu dostanete.
Dosud totiž platilo, že podáte-li daňové přiznání i po 5denní lhůtě, kterou dává zapomnětlivcům daňový řád, musíte zaplatit pokutu minimálně 500 Kč. Její výše se sice vypočte jako 0,05 % stanovené daně za každý den prodlení (maximálně 5 % daňové povinnosti), daňový řád ale stanovil minimální výši pokuty absolutně jako 500 Kč.
Od letošního roku došlo ale v rámci daňového řádu k dalším změnám. Právní úprava (konkrétně § 250 odst. 3 a 4) začala rozlišovat opožděné a nepodané tvrzení daně. Do letošního roku tedy dostali pokutu za pozdní podání (po 5 pracovních dnech po řádném termínu) přiznání všichni poplatníci bez rozdílu. Tedy i ti, kteří podali formulář pozdě, i ti, kteří ho nepodali vůbec.
Nově poplatníci, kteří podají přiznání opožděně, nemusí pokutu platit, pokud nedosáhne výše 200 Kč. V opačném případě pak platí opět minimálně 500 Kč.
Původně platnou „pětistovku“ (a více) zaplatí poplatníci, kteří nepodají řádné nebo dodatečné daňové přiznání a neučiní tak ani dodatečně po dobu, kdy možnost podat přiznání stále trvá.
Na platbu daně máte času dost
S platbou daně zatím spěchat nemusíte. Pokud daň z nemovitostí nepřekročí hranici 5000 Kč, platíte ji vcelku do konce letošního května. V opačném případě si můžete platbu rozložit na dvě splátky, přičemž první je nutné uhradit do konce května a druhou do konce listopadu. (Provozovatelé zemědělské výroby a chovatelé ryb musí první část – případně celou daň, pokud je do 5000 Kč – uhradit do konce srpna.)
V případě, že letos přiznání podávat nemusíte, zjistíte výši daně ze složenky, kterou vám zašle správce daně.
Online s elektronickým podpisem i bez něj
Nejpohodlněji a nejrychleji podáte daňové přiznání přes Daňový portál České daňové správy. Abyste ale nemuseli vytáhnout paty z domu, musíte mít také uznávaný elektronický podpis. O ten můžete požádat jednu ze tří akreditovaných certifikačních autorit. Jedná se o:
- Českou poštu s.p.
- eIdentity, a.s.
- První certifikační autorita, a.s.
Pak s pomocí Průvodce daňovým přiznáním zvládnete vyplnění daňového přiznání hravě. Nevíte, kam které údaje vyplnit? Napovíme vám v článku Daň z nemovitostí 2013: Formulář krok za krokem
Nezapomeňte si ale s předstihem opatřit všechny potřebné údaje. Měli byste mít zejména výpis z katastru nemovitostí, kde najdete například číslo parcely stavby apod. Pak už jen znát typ nemovitosti, který můžete případně telefonicky konzultovat s finančním úřadem.
Všechny sazby a koeficienty pak vyplní formulář automaticky za vás. Máte-li zmíněný elektronický podpis, můžete vyplněný formulář odeslat rovnou na finanční úřad. Čtěte více: Daň z nemovitostí 2013: Která okresní města zvýší daň?
Pokud elektronický podpis nemáte, můžete sice přiznání také odeslat elektronicky přes aplikaci přímo správci daně, po jeho vyplnění ale musíte v nabídce zvolit tisk E-tiskopisu a ten podepsaný do 5 dnů od odeslání elektronického formuláře doručit na příslušný finanční úřad.
Formuláře na serveru Měšec.cz
Pokud nemáte elektronický podpis, můžete stejně pohodlně vyplnit daňové přiznání k dani z nemovitostí také přímo na serveru Měšec.cz. V případě, že vám stačí pro vyplnění přiznání jeden list daně ze staveb, můžete bezplatně použít interaktivní formulář, který předvyplní všechny sazby a koeficienty za vás (pokud potřebujete více listů k dani ze staveb, zaplatíte za kompletní formulář 99 Kč vč. DPH).
Podívejte se, jak jsme vyplnili daňové přiznání k dani z nemovitostí na modelovém příkladu. Jednotlivé vyplněné listy daňového přiznání najdete také v naší galerii:
Mailem či přes „datovku“
Elektronický formulář můžete poslat také prostřednictvím elektronické pošty s připojeným elektronickým podpisem (případně bez něj s nutností formulář vytisknout a do pěti dní ho doručit správci daně s vlastnoručním podpisem) nebo prostřednictvím datové schránky v požadované struktuře. Při odeslání prostřednictvím datové schránky se elektronický popis nevyžaduje. Za den odeslání se považuje den, kdy je odeslání učiněno.
Už jste zaplatili daň z nemovitých věcí?
Pěšky nebo přes poštu
Pokud se vám možnost podat přiznání online z nějakého důvodu nezamlouvá, můžete využít staré dobré osvědčené a tradiční metody. Na serveru Měšec.cz si můžete vytisknout formulář ve formátu PDF a máte-li čas a chuť na procházku, můžete s formulářem zajít na finanční úřad osobně.
S kontrolou formuláře pracovnicí ale příliš nepočítejte. Přiznání totiž podáváte ve stejném termínu jako většina ostatních poplatníků – tedy na poslední chvíli – a je proto velmi nepravděpodobné, že by mohl mít nějaký pracovník správce daně čas i na kontrolu.
Další možností je podat formulář přes poštu. V případě pozdního podání už ale neplatí, že rozhoduje datum odeslání na razítku.
Pokud si myslíte, že by výše vaší pokuty mohla přesáhnout 200 Kč a tak byste rádi, aby byl formulář u správce daně opravdu nejpozději 5. pracovní den po řádném termínu, musíte dojít na poštu s předstihem tak, aby už byl 5. den po termínu formulář přímo na finančním úřadu a ne teprve podaný na poště.