Názory k článku
Novostavba už není osvobozena od placení daně z nemovitostí

Osvobození se postupem doby různě měnilo. Jako dlouholetý majitel nemovitosti pamatuju osvobození od této daně v případě, že zdroj vytápění byl změněn na ekologický. Za ekologický se nejprve počítala i elektřina, po čase (tak 2 roky platnosti zákona) už najednou ekologickou nebyla. Zajímavé taky bylo, že nemovitost samotná byla sice od daně osvobozena, ale daň se musela platit z pozemku, na kterém byla postavena. Mně se třeba stalo, že daň z pozemku byla po osvobození vyměřena na 30,- Kč, ale do 50,- Kč této daně se daň platit nemusela, takže jsem daň neplatila vůbec. Krom toho záleželo na tom, jak byl pozemek zapsán v katastru. Pokud to byla zahrada, byla sazba vyšší, než když byl pozemek zapsán jako pastvina (u nás třeba byla zahrada za 1,- Kč/m2, pastvina 0,20 Kč/m2). Pravda taky je, že osvobození od daně bylo na dobu 15 let po kolaudaci (s možností prodloužení při změně způsobu vytápění - to bylo na 5 let), ale šlo jen o několik stokorun ročně.

To, co jste napsala, je hezké. Ale možná byste to měla doplnit ještě roky, kdy toto platilo, aby si mohl každý udělat obrázek.

Nechce se mi to přesně dohledávat, ale nemovitost vlastním od r. 1972 (dědictví po rodičích). Kolaudace 1984 a poté platilo 15-leté osvobození, někdy 1990-1 jsme instalovali přímotopy a následovalo 5-leté osvobození, bo vytápění elektřinou bylo v této době ještě považováno za ekologické (plyn u nás ještě nebyl a 10-leté dítko si v případě nemoci nemohlo samo topit v kotli, proto přímotopy). Někdy v r. 1998 jsme přešli na plyn, ale můžeme topit i dřevem a uhlím, to pro případ, že plyn vyletí do astronomických výšin nebo seženeme levný zdroj topení (jako před několika lety z polomů).

Každý kdo je tak hloupý a sám se postará o své bydlený tak toho je potřeba řádně zdanit - nejlépe vícekrát aby banda parazitů a vyžírků měla co rozkrádat.

To počkejte. V některých zemích jsou daně z nemovitosti násobně vyšší než u nás. Například Dánsko - daň je jedno procento z odhadní ceny. Takže máte dům za 3 000 000 a ročně platíte 30 000 Kč. 2 500 Kč měsíčně! Nebo země svobody USA - Florida. Sazba kolem dvou procent. Takže platíte ještě víc.

Není to trest za vlastní bydlení. Tatáž sazba nakonec musí nějak dostihnout i nájemce. Je to platba za zábor části nevelkého území státu jen pro sebe.

Když se řekne A, je třeba říci i B.

V USA například do řady čtvrtí nenastěhujete nepřizpůsobivého člověka. Nebo člověka, který dělá bordel.

Nebo nemusíte koupit nemovitost, pokud sousedi s Vámi jako budoucím majitelem nemovitosti nesouhlasí. Vlastník Vám jí prostě nemůže prodat i kdyby miliónkrát chtěl.

Situace jako v Česku, kde realitka se rozhodne z nějaké obce udělat odkladiště pro všechny neplatiče a vyrobí tak zoufalé situace všem starousedlíkům – by se s legislativou v USA státech vyvíjela často velmi nepříznivě pro danou realitku, pokud by daná realitka vůbec měla odvahu něco takového na řadě míst zkusit.

Na druhé straně se v řadě zemí nikdy nevyvinulo nevolnictví jako v Česku, kdy majitel nemovitosti odpovídá za odklizení sněhu z pozemsků, které nevlastní a dokonce platí těm, kdo se na nich, třeba vlastní vinou, zraní.

Ostatně ta fraška je zajímavá, že jakmile to bylo zrušeno – už soud neuznává odškodnění za úraz na ledě tak jako když to platili běžní občané. Už je třeba „přizpůsobit chůži stavu chodníku“.

Pokrytecký český stát!

A z čeho by asi mělo město platit vyhřívání chodníků, když platíte daň z nemovitosti ve výši pátečního posezení manželů v solidní restauraci. Děláte si legraci?

Podstatou textu bylo, že u občanů nevadilo, že by měli „platit vyhřívání chodníků“. Bez pardonu prostě byli zodpovědní za cizí chodník.

Samozřejmě, že pokud by na něj chtěli složit třeba uhlí, tak si za to zaplatili.

Stejně jako když tam nějaký chodec uklouzl, ač to nebyl jejich majetek, platili mu léčení.

Jakmile to ovšem udržují obce, najednou je vše jinak.

--

Jinak u nás, v Prostějově, evidentně má městská radnice peněz naprostý přebytek. Poslední dva roky staví silnice a cyklostezky takovou intenzitou, že už je Prostějov velmi hnusné město. Každá cestička v parku je pomalu nahrazena vyasfaltovanou cyklostezkou.

Dokonce byl Prostějov v televizních zprávách. Protože jim na tunelování peněz za cyklostezky nestačil a potřebuovali se pohnout dále, tak kolem některých silnic nahradili chodník na jedné straně cyklostezkou. Udělali to tak dobře, že se jim v jedné ulici podařilo, že když lidé otevřou vchodové dveře, tak občas srazí kolem jedoucího cyklistu z kola. Chodník před domy byl zlikvidován a je tam cyklostezka.

Kromě toho v Prostějova byla provedeno zateplení maličké základní školy za 15 miliónů Kč, přičemž daná škola má půdorys velikosti jednovbchodového paneláku a je jednopatrová.

Dále postaven stadión od nuly se vším všudy včetně umělého trávníku, spoustou sedadel, elektroniky, apod.

Nevšiml jsem si, že by se peněz nedostávalo.

Možná o tom nevíte, ale ono ani tak nešlo o odklízení sněhu z přilehlého pozemku. To nikdy nikde nebylo stanoveno. Byla ale stanovena náhrada škody, která případně vznikla na chodníku, který nebyl odklizen. Rozumní lidé to řešili tím, že chodník před svojí nemovitostí neodklízeli nikdy, eventuálně ho nechali zarůst tak, aby tak vlastně žádný chodník nebyl. Uživateli nezbylo nic jiného, než přejít na přilehlou silnici, eventuálně jít jinudy. A bylo vyřešeno. Mohu vás ovšem ubezpečit, že výmysl s uvedenou odpovědností ani náhodou nebyl z hlav představitelů komunistického režimu, protože však to vyhovovalo i po převratu, zůstalo to tak dlouhá další léta. A že dnes je hodně žalob lidí, kteří chtějí náhradu za škodu vzniklou na chodníku obce? To mě nepřekvapuje, tento národ byl vždy národem vyčůránků, lotrů a podvodníků. Osobně souvislost mezi skutečně způsobenou škodou a chodníkem, na nějž to dotyčný svádí, odhaduji tak na třicetiprocentní.

Šlo bohužel i o to odklízení sněhu. Třeba u nás to kontrolovali měštští cajti, i s fotodokumentací, Kdo neuklidil do rána do 7 hodin, dostal upozornění, hrozili i pokutou, ty ale naštěstí nikdy neudělili. Nikdy ale nikdo nevysvětlil, jak to mají dělat lidi, co to fyzicky nezvládnou, nebo ti, co už před pátou ranní vyrazili na bus, aby mohli od 6.00 hákovat v kolbence. Ti by na úklid sněhu museli vstávat někdy v půl třetí ráno. Ten zákon byl o novodobém otroctví, kdy musíte makat na cizím, zadarmo a ještě pod hrozbou drakonické pokuty.
Okamžitě po zrušení tohoto otrokářského paragrafu ale město oznámilo, že na úklid sněhu za jednu zimu musí počítat s výdajem cca 10 mega. A to jde jen o jedno město okresního formátu. Víte, jaké hodnoty vytvořili zadarmo majitelé nemovitostí za všechna ta léta, co tenhle nesmyslný zákon platil?

Ano, taky rad vidim, kdyz mestska policie dela dobre svou praci, tj. buzeruje lidi s odklizenim snehu a jeste to foti (bohuzel jiz za nami) nebo ceka s fungl novym radarem za bukem (v nasem pripade za keri u zahradek) jestli nekdo nejede 52 km/hod, protoze to je zcela jiste spolecensky zavazny precin!

To ze je o kilometr vedle bronx, kde za bileho dne lidem kradou kabelky (+ mistni zastavarny jsou plne kol s nalepkami "V evidenci mestske policie"), ovsem MP nezajima.

No, tohle jsem nikdy nezažil, i když léta mám nemovitost na vesnici v běžné ulici, ale protože ji využívám primárně jako víkendovou nemovitost, tak se docela dobře stane, že tam v zimě nejedeme třeba tři týdny. A, i když na přilehlém chodníku tudíž zůstával sníh, tak nás za to nikdo nikdy nebuzeroval. Situace se však prakticky nijak nezměnila, ten chodník dnes také nikdo neuklidí, pokud tam nepřijedeme, takže snad jen ta odpovědnost za případné úrazy... Ovšem prvoplánově jsem na onu situaci narazil ve svém příspěvku v souvislosti se zákonnou úpravou, kdy by obce měly možnost snížit daňové zatížení nemovitosti v případě, že se majitel zaváže chodník uklízet. Takto majitelé, kteří chtějí mít před domem čisto, dělají práci za obec, i když řádně platí daně.

Nebojte, v CR se k tomu taky postupne dopracujeme, viz narust dane z nemovotosti za poslednich par let.

Nebuďte směšný. Jedná se o tisícovku, která navíc jde do rozpočtu města, které vám za to svítí, udržuje komunikace, přistavuje kontejnery, provozuje sběrný dvůr, atd.. Až se bude platit skutečná daň z nemovitosti, tak se z toho při svém duševním rozpoložení asi zblázníte.

Nevím, za koho kopete, ale lháře mám opravdu velmi „rád“.

přistavuje kontejnery, provozuje sběrný dvůr – proč tedy se kromě nemovitosti platí extra za odpady další částka?

nemluvě o dalších platbách za odpady při koupě elektroniky či dalšího

2 ponkrác: patrně nevíte, že obec ze zákona NESMÍ vybrat na poplatcích za odpad ani reálné náklady. ačkoliv obec je POVINNA odpady na svém katastru na vlastní náklady likvidovat, a zajiš´tovat jejich sběr a likvidaci, dokonce podle jednoho bizarního zákona je původce odpadů (toho odpadu, který vygenerují soukromí občané!!!) obec - - - zákonodárce zakázal obcím za tuto službu vybírat náklady, a cenu odpadu reguluje vyhláškou. ta vyhláška v současné koncepci umožňuje obci vybrat cca 1/2 - 2/3 nákladů na svoz odpadu, zbytek musí obec zadotovat na úkor ostatních služeb. takže vaše představa, že "platíte si" za odpady, je iracionální. neplatíte si ani za tu popelnici u baráku. vše ostatní, typu kontejnery na vyjímečný, nebezpečný odpad, sběrné dvory apod, to je pro obec další čistá ztráta.

Tak jsem se schválně podíval na návrh rozpočtu dědiny, kde bydlím... Plánované příjmy u komunálního odpadu 440 kKč, plánované výdaje 465 kKč - to jaksi s těmi tvými polovinami a třetinami moc nesedí. BTW neuvolněná soudružka místostarostka má měsíční odměnu 18 kKč měsíčně, takže proti tomu je ta dotace na odpady prd.

Možná vás překvapí, ale rozpočet obce je tvořen příjmy, které má primárně z daní občanů, kteří na území obce bydlí. Takže, pro méně chápavé, mezi které evidentně patříte vy, ty peníze si do rozpočtu obyvatelé obce dají vlastně sami, protože jsou pravidla, která stanoví, kolik stát obci s příslušným počtem obyvatel zaplatí na jednoho obyvatele. Většinou jen malá část z příjmů obcí je tvořena skutečnými příjmy obce, t. j. například z poplatků z kulturních akcí, prodeje obecních nemovitostí či pozemků atd.

Vy musíte být mimořádně chápavý, když jste schopen sdělit takové množství informací, které zná každé dítě v šesté třídě. Blahopřeji.

On vám to sdělil zejména proto, že vy působíte, jako kdyby daň z nemovitosti byla jediným příjmem obcí. Šumavská Modrava budiž dokladem toho, že tomu tak není

Dnes platím celkovou daňovou zátěž cca 50% příjmů. Za Marie Terezie se platil desátek (tedy desetina). Nebuďte směšný se svými názory.

A, prosím vás, jak vy řešíte svoji bytovou situaci? Pod mostem, kde se stále ještě daně neplatí? Nebo bydlíte u rodičů, kteří jsou, jak vyříkáte "tak hloupí"? Ale jsou jistě i jiné možnosti, tak nám sdělte vámi používanou variantu!

Narozdíl od tebe ji mám dávno vyřešenou. Pozemek jsem si koupil sám a dům jsem si taky postavil za svoje. Státu jsem odvedl nemalou DPH. Tudíž nevidím důvod abych platil ještě další daně.
Ještě bych to snad i ochotně zaplatil, kdyby se pak za ty peníze nedělali čachry viz. Karlovarská losovačka atd. Ani se mi nechce přispívat nepřizpůsobivým občanům na byty, které stejně zdevastují.
Pověz nám ty "chytráku" ke které skupině parazitů patříš že ty daně tak obhajuješ ? Typuji že ty sám bydlíš u radičů jako všichni příživníci a neplatíš žádné účty jinak by sis peněz víc vážil !

On je bývalý Stbák, dnes v invalidním důchodu. Takže je celkem jasno, co je to za hajzlíka...

Mňo, aby ti to bylo napříště jasnější, tak ti to vysvětlím tak trochu polopatičtěji, protože pak to snad pochopíš, i když to bude pro tebe těžší: Jsem bývalý policajt, to ano, ale u StB jsem nikdy nesloužil, i když bych ze to dnes tedy určitě nestyděl, neboť není za co. Invalidní důchod nepobírám, ale po odchodu od PČR mi vznikly ze zákona tzv. výsluhové nároky, což je pro tebe určitě španělská vesnice. A že jsem podle tebe hajzlík? Nu což, od tebe to zcela jistě vydejchám, protože je naprosto jasné, že z tebe nemluví nic jiného, než závist. Jo, hochu, jsou lidé schopnější a méně schopní. A, podle tvého závistivého tónu, patříš evidentně mezi ty méně schopné, možná mezi ty naprosto neschopné.

Mě to je jasný že si hlupák a maminčin mazánek - mě to vysvětlovat nemusíš. Je vidět že jsme tě správně odhadli. Fízl, konfident, udavač a vlastizrádce. Jo, hochu, existujou lidé opravdu schopní všeho.

Protože totéž jsi mi sdělil už na jiném místě, tak tam i máš moji odpověď. měj se, neregistrovaný anonyme!

registrovaný osle :)

Typuješ špatně, Vlku! Bydlím s manželkou a již jen jedním synem (14 let, druhý - 20 let už u nás nebydlí) v bytě, který je naším soukromým vlastnictvím. Kromě toho jsme si za dobu naší pracovní kariéry pořídili malý byt, který užívá starší syn, a polovinu dvojdomku se zahrádkou (cca 1000 m2). Daně platím řádně a jsem si vědom, že to bez daní nejde, i když bych je také raději neplatil. Z čeho usuzuješ, že patřím k nějaké skupině parazitů?

Už ze skutečnosti že jsi bývalý fízl, udavač a absolovent VUMLU lze usoudit že jsi parazit. To co tvrdíš je samozřejmě lež.
Žádnou nemovitost a už vůbec ne rodinu nemáš. Jsi silně zakomplexovaný a duševně narušený jedinec, který si svoje životní neúspěchy a možná že i malé přirození léčí anonymně na internetu.

Tak to tedy od tebe sedí! Zřejmě sis toho nevšiml, ale pokud hovoříš o tom, že já si zde léčím anonymně své neúspěchy, tak tě upozorňuji, že mezi námi je jeden zásadní rozdíl: Já jsem na tomto serveru registrovaný, a to dokonce již delší dobu, takže se na rozdíl od tebe za své jméno a příjmení nestydím. To ty zde vystupuješ jako neregistrovaný, tedy jako anonym.
A co říci na urážky, kterými se snažíš mě dostat? Asi takto: Takové kecy jsem slýchával z úst té nejhorší spodiny lidské společnosti, od kriminálníků, děvek, opilců, feťáků a jiných, dnes a denně. Takže to samozřejmě snesu i od tebe, protože evidentně patříš do téže sorty, když, krom nadávek, jinou argumentací nevládneš.

Mlč, práskači. Nám si práskáním zničil rodinu. Kolaborante!

Je možné, že i takový hlupák, jako jsi ty, má přístup na net? Můžeš mi stručně popsat, jak se ti to stalo? Z které strany je alkoholické stigma? Z otcovy či matčiny? Nebo nějaká těžká psychická choroba? Je mi tě líto, ale řekl bych, že s genetikou nic nenaděláš. Takže to zkus u lékařů s příslušnou specializací, třeba je ti ještě pomoci.

Tak ty jako dítě ukrajinský prostitutky toho z genetikou taky moc neuděláš. A to bud Jaroušku ještě rád že nejsi podobný sousedovic jezevčíkovi.

Hele, nejsi ty také "Přezdívka"? To by leccos vysvětlovalo.

Hele, nejsi ty také "Nepřizpůsobivý"? To by leccos vysvětlovalo.

To je vidět jaký jsi ve skutečnosti hlupák a debílek. "Registrovat" se pod jakýmkoliv smyšleným jménem a smyšlenou e-mailovou adresou může každý osel. To neznamená že je to tvoje jméno hlupáku.
A jaképak urážky ? Fízl a konfident STB je sám o sobě ta nejhorší spodina. Komunistický fízl je sám o sobě prodejná děvka, kriminálník a opilec. Nemáš nic a jsi jenom ubohá poáchnoucí nula, kteá žije v maštali a nenávidí každého kdo něco má.

Tak brzo po ránu a už tak zhulenej? Kde se to kupuje, že to má takovou sílu?

u tvoji matky ... Jaroušek si ted zas říká Jarmila ...

Nechte ho, Vlk je obyčejný přísírka, takže nemá cenu s ním diskutovat, neb z jeho strany to není o diskusi, ale o chrlení nadávek a urážek. Ale že jsem ho pěkně naštval, co? Nadává na všechny strany jako stará Blažková při kydání hnoje.

Jaroušek je jenom malé ubohé hovádko, co si po diskusích anonymně léčí svoji homosexualitu a maličkýho šulína. Tak zkouší psát pod různými jmény a ještě si sám odpovídá.
Koukám že jsem ho naštval že ani v noci nemůže spát a píše ty svoje choré výplody. Nebo že by mu maminka nedovolila chodit přes den k počítači ? Tak čeká až bude opilá a usne neimand jeden.

Běžte už si léčit svoje mindráky někam do pr..., tohle je odborný server, vaše zhovadilé příspěvky si nechte třeba na Alíka.

Proboha, kde je moderátor diskuse, aby toho Vlka konečně zastřelil? Nedostal on vzteklinu se slintavkou? Já měla dojem, že se zvířectvo proti těmto chorobám očkuje (pokud nežije v divočině).

Je zajímavé že i dementík Jaroušek i dementní Jarmila používají stejný výraz "Vlk".
Tak dementík Jaroušek si říká Jarmila :-)
Nedostal on vzteklinu se slintavkou od svojí smradlavé matky, která je ukrajinskou polykačkou semene ?

Jarmila je Lakatoška a Jaroslav Novák je vemeno.

jestli chceš platit Lakatošům tak jim plať ty vometáku. Můžeš jim s Kocábem každýmu koupit vilu - ale za svoje.

Na názory nácků neodpovídám, jen je vždy za nácky označím. Oni to stejně nepochopí.

a co seš ty ? Komunista, rusofil ?

že by stát měl v souvislosti s úklidem v obci uvažovat o tom, že by občanům, kteří se aktivně podílejí na úklidu, tedy např. uklidí chodník u své nemovitosti, ač tento chodník patří obci, může obec snížit daň z nemovitosti. On zvyšování daní z nemovitostí je jen populistické opatření jednoho finančního psychopata, který pak může říci, že obce měly možnost tuto daň zvýšit, že to nevyužily, je jejich problém. Ale představitelé každé obce musí s lidmi, jimž mají daň zvýšit, žít. A navíc, ve většině případů musí zvýšit onu daň i sobě! A představte si starostu, který má za manželku semetriku, a který zvýší daň z nemovitosti a on sám bude takto zvýšenou daň také platit! Mohlo by se mu stát, že nedostane přes ústa jen od občanů, ale i od své vlastní manželky! To je na mašli!

že by stát mě lidi jako jsi ty kastrovat.

Moji odpověď máš už na jiném místě!

U nás to minulou zimu proběhlo tak, že město nabídlo lidem peníze za tzv. zimní pohotovost. Měli v plánu, že se jim přihlásí XX lidí, kteří budou v zimě, kdy napadne sníh, uklízet chodníky. Za práci měli dostat jakýsi nepatrný obolus. Vzhledem k tomu, že by to v praxi znamenalo, že budou každý den dřepět doma (zadarmo) a čekat, jestli náhodou něco nenapadne, aby mohli jít konečně zametat (za malý obolus), se ku podivu představitelů města nikdo nepřihlásil.
Uvidíme, co rada města vymyslí letos.

Tak samozrejme zalezi na vysi toho obulusu, ale i tak gratuluji, ze evidentne zijete v obci s velmi nizkou nezamestnanosti ;-)

No tak, kluci, klid prosím. Sem to nepatí.