Smlouva stažená s internetu a chybné údaje? Co to bylo za právníka? Asi nějaký rychlostudent ne? Při koupi nemovitosti jsem zjistila, že je velký rozdíl mezi právníkem a advokátem. Prodávající měl hypotéku a na nemovitosti, kterou jsem kupovala vázlo zástavní právo banky. Právník realitky mě ujistil, že zástava se bez problémů vymaže a předložil mi smlouvu k podpisu. Nezdála se mi, ale realitka mi tvrdila, že pokud to hned nepodepíšu, budu muset platit vysokou pokutu. Z rezervační smlouvy jsem také nebyla moudrá, pokuta tam byla, ale na podpis kupní smlouvy bylo ještě pár dní času, a tak jsem šla na doporučení známého k advokátce. Kupní cena byla přes 2 miliony tak jsem si řekla, že tisícovka za konzultaci mě nezabije. Advokátka zjistila, že prodávající ani realitka mi za vymazání zástavy nijak neručí a že zástava by byla vymazaná až za 10 let, když by prodávající svou hypotéku doplatil! Chtěla jsem odstoupit od rezervační smlouvy, považovala jsem to za podvod. Nakonec se ale ukázalo, že prodávající počítal s tím, že cenu, kterou zaplatím, použije okamžitě na zaplacení úvěru a právník realitky to jen tak blbě napsal. Nakonec jsem si nechala smlouvu opravit, platila jsem raději přes advokátní úschovu, ze které šly peníze rovnou hypoteční bance, takže je prodávající nemohl použít k jinému účelu. Dnes už je vše v pořádku, nemovitost je moje a bez zástavy, ale kdykoli si vzpomenu na to zařizování, je mi z toho špatně. Škoda, že jsem to doporučení na advokátní kancelář nedostala před podpisem rezervační smlouvy, ušetřilo by mi to spoustu nervů.
Názor k článku
Nenechte se napálit realitkou ani kupcem nemovitosti, který bude rychlejší než vy
