Banka nestanovuje fixní sazby podle odhadů, ale podle toho za kolik je schopná na trhu v tuto chvíli prodat hypoteční zástavní listy s příslušnou splatností. Pokud sazba poroste, nese riziko držitel hypotečních zástavních listů. Tím jsou například penzijní fondy, stavební spořitelny atd. Zisková přirážka by měla být u obou variant obdobná, protože pro banku je celkem jedno který z těch dvou zdrojů použije. Riziková přirážka je ale naprosto logicky u plovoucí sazby vyšší, protože je tady mnohem větší riziko, že klient nezvládne splátky ve chvíli, kdy půjdou plovoucí sazby nahoru. Můj názor je ten, že by se mělo vycházet z potenciálu trhu. Když jsou úrokové sazby dole, má smysl fixovat – mohou jen růst. Pokud budou nahoře, klidně se můžou nechat plavat – pravděpodobně časem klesnou. Dnes je ovšem trend opačný a je jen otázkou času kdy se otočí. Ti co tvrdí, že včas přejdou na fix to stejně nestihnou v tu pravou chvíli. Ta je totiž teď.
Odpověď na názor
Odpovídáte na názor k článku Je plovoucí hypotéka skrytou pastí, nebo lze na ní vydělat?.
Pravidla pro diskutující
Přidáním čtenářského příspěvku do diskusí či fóra souhlasíte s tím, že budete dodržovat následující pravidla. Při jejich hrubém porušení se vystavujete riziku smazání příspěvku, jeho modifikaci, v krajním případě i zablokování přístupu do diskusí.
Redakce ze zásady nezasahuje do čtenářských diskusí a zavazuje se, že nebude mazat ani modifikovat příspěvky, kromě případů, kdy tyto porušují některé z následujících pravidel. V takové situaci je na zvážení redakce, zda příspěvek modifikuje s viditelným upozorněním, či přímo smaže. Redakce nikdy nemaže „nesouhlasné komentáře“ jen proto, že jsou nesouhlasné. Vítáme střet názorů, ale vždy v rámci slušné a kultivované debaty.
Příspěvky nesmí obsahovat:
- Vulgární či hrubé výrazy.
- Urážlivé výroky na adresu druhé osoby či skupiny osob.
- Texty, které mají za cíl jen vyprovokovat emotivní reakci (trolling).
- Rasové útoky či útoky na jakoukoliv jinou menšinu či skupinu obyvatel.
- Komerční nabídky a affiliate odkazy.
- Odkazy na warez, sériová čísla, licenční kódy, pornografii a další nevhodný materiál stejně jako žádosti o poskytnutí tohoto obsahu.
- Prokazatelně protiprávní obsah.
Informace o soukromí: U všech přidaných komentářů provozovatel ukládá IP adresu a hostname odesílatele. U neregistrovaných uživatelů se na webu zobrazuje část hostname, případně IP adresy, neumožňující identifikovat konkrétní počítač.
Povolené značky XHTML: a, br, code, em, li, ol, p, pre, strong, sub, sup, ul
