Názor k článku
Jak prodat nemovitost s hypotékou?

Nevím přesně, jak je to s těmi zástavami, ale já se potkala s tím, že ten věřitel, který je uveden v zástavě na prvním místě, musí souhlasit se zástavou ve prospěch dalších v pořadí. Aby se pak nestalo, že úvěry převýší hodnotu nemovitosti.
Nevím, za jakých podmínek může zamítnout další zástavu ve prospěch druhého v pořadí (alespoň u nás musel první v pořadí dát písemné svolení k zapsání další zástavy, jinak by další zástavu zapsat nešlo. Jednalo se o stavební spořitelnu a na druhé místo v pořadí šla obec, obojí na účelový úvěr k investici do nemovitosti. Hodnota obou úvěrů ale nepřesáhla 1/2 hodnoty nemovitosti. Stavební spořitelna řekla, že další úvěr do nemovitosti jí nevadí, že jen zvyšuje hodnotu nemovitosti. Spotřebitelský úvěr by prý ale nepovolili).