Názory k článku
Hypotéka bez peněz se může prodražit

Tech 100% odhadu take nemusi byt pravda. Nam pred cca 2roky CS nabizela tzv.100% uver a pri otazkach na konkretni podminky nakonec nabidli v ramci tohoto uveru maximalne cca 90% odhadni ceny (samozrejme z odhadu JEJICH smluvniho znalce a za urok o cca 0,5% vyssi).

Na 100%-ní hypotéku chtějí banky jako zástavu nemovitost v hodnotě cca 1,3 hodnoty hypotéky, jinými slovy hodnota zástavy musí cca o 30 % převyšovat poskytnutý úvěr. 100%-hypotéka je tak jen slovní ekvlibristika a marketingový tah.
Zeptejme se, proč tomu tak je. V případě, že nebudete hypotéku splácet, banka by Vaši nemovitost v případě 100%-ní hypotéky neprodala, nepokryla by z výnosu půjčenou část + náklady na prodej. Proto se jistí tím, že Vám nepůjčí na plnou hodnotu (pokud se ovšem nejmenujete Šárka Grossová a Váš manžel není premiér, pak Vám půjčí i na hodnotu budoucí).