Názory k článku
Doplácejí majitelé domů na své nájemníky nebo naopak?

Svědky "uvolnění trhu" jsme byli i v jiných oblastech - a jak to dopadlo např. s povinným ručením - ze 144,- v nejzákladnější kategorii jsme se dostali na přes 3 tisíce!. Ceny aut (které jsou z pojištění převážně hrazeny) 20x výš rozhodně nešly. A nějaké dlouhodobé výplaty (např. trvalé následky) neubírají velkou část vyplacených peněz. Někde jsem nedávno četl, že se na povinném ručení vybralo tuším že 6 mld, ale zpátky se vyplatily jen 3 mld (a to ještě mnoho aut není pojištěno - když se porovnávaly databáze pojišťoven s databází evidence vozidel).
Takže i v oblasti bydlení se dá počítat s nárustem cen. Růstu cen by zamezila masová výstavba cenově dostupného bydlení pro široké vrstvy obyvatel.

Prio uživatele si přál zůstat v anonymitě 15. 7. 16:07 :
" Až začnou ty baráky padat na hlavu majitelům těchto bytů, tak to odnese opět a podruhé stát. V normálním státě je normální prodat barák někomu který na to má, protože je určitá záruka pro to, že ho toto vlastictví bude zavazovat. " - Ale toho padání na hlavu jsme svědky nyní. Většina majitelů jen kouká z nájemníků vytřískat peníze, ale do údržby nechce nic dávat. Pusťe si občas TV a nevěříte vlastním očím a uším, jak jsou majitelé schopni řádně platícím nájemníkům ztrpčovat život. Nebo když vidíte, jaké horetní sumy někteří majitelé azbestových bývalých ubytoven chtějí po lidech tam bydlících. Neinvestování do další údržby je vcelku běžné a podívejte se, jak mají mnohde ještě stará rozhrkaná okna natřená naposledy za OPBH nebo v prorezivělých okapech roustoucí břízky (jak píše E.K. 15. 7. 2:49 ). Domy, kde se ění okna za plast, dělají se nové fasády se zateplením, patří většinou společnství vlastníků či nějakému družstvu. Pokud soukromník zvelebí dům, tak pak je to z z velké míry z dotací od státu, tudíž z našich daní. A až mu stát dům opraví (nyní budou velkým hitem ještě asi výtahy), tak bude moci vybírat tržní nájemné jdoucí jemu do kapsy a stát z toho bude mít prd.
"

Dobrý den paní Jarmilo,
nepsal jsem o obecních bytech, ale o bytech v soukromém vlastnictví, kde majitel řádně platícím nájemníkům "dopřává" tu uzavření vody, tu zavlažování bytu děravou střechou, tu neplacení za teplo a tím odstavení dodávek tepla do bytů, i kde nájemníci řádně platí ...
Myslím si, že éra výstavby bydlení svépomocí je již za námi. My jsme takto rekostruovali barák - skoro 15 let. A nechtěl bych jít do toho znovu, i když máte pravdu, že je to lepší než nějaké fitko. Tehda ovšem nic nebylo, a kdo nedisponoval náklaďákem či nemohl cestovat po vlastech českých, neměl píliš šancí něco legálně sehnat. Leda tak za úplatek ... Pamatuji si, jak jsme před převratem kdesi daleko sehnali paletu (k?)gabřince (obklad) a než na něj došlo, začaly se používat jiné, vzhlednější materiály. No, ale na baráku jej máme. Když se udělaly vnitřky, dělala se střecha komplet i s trámy. Dnes se eternit dává na skládku, ne na střechu. Tenkrát bylo umění sehnat pokrývače, ne vše se dá udělat svépomocí. Pak se dělala fasáda + zateplení. Tenkrát nebyla lepidla na polystyren ani talířové příchytky, chytali jsme na barák přes klasické hmoždinky prkna, na která se polystyren přitloukl hřebíkem korunkou z lahve od piva. Sklotextilní mřížky - perlinky - taky nebyly - tak se tam dalo pletivou z králíkárny, které mohužel teplem to pracuje, takže fasáda praská. Pak se dělaly garáže, bytelné oplocení. Pak přišel převrat a my se konečně dočkali plynu a telefonu. Nicméně stále ještě čekáme na vodovod a kanalizaci. Ještě se měnily vhodové dveře za plastové a 20let stará dřevěná okna by to chtělo vyměnit za plast.
Problémem je, že než si ušteřím např. 100 tisíc na novou střechu, tak ta střecha bude stát 200 tisíc a 100 tisíc mi bude chybět. zkrátka, inflaci ve stavebnictví nikdo nedožene!
Dnes vám barák může postavit firma na klíč, a nedovedu si představit, že bych barák stavěl vlastními silami. Můžete si tam dělat stavební dozor, případně nějaké přišmrdávky. Pokud si ale chcete udělat toho více sám, tak dodavatel odstupuje od záruky, i když to mnohdy jako laik zvládnete udělat kvalitněji než profík. No a když vám firma stavbu nevytuneluje, tak po dokončení výstavby zkrachuje, abyste nemohli nikde uplatnit záruku na závady a nedodělky. Když vidím, jaká kvalita se dneska kolauduje a předává, říkám, zlatí komunisti ...

nejsem kravaťák, ale když vidím dneska ty nemakačenky, kteří si nechají postavit bydlení, tak oni kolikrát nemají na to ani zplodit dítě či zasadit strom, natož postavit dům.

Bohužel, řada těch, co ležela kdysi na kanapi a měla srandu z toho, jak se jiní lopotí na svém bydlení, má srandu i dnes. Státní či družstevní byty tehdy koupila za pár šprdů a dnes je za 2 mega prodává. Pokud někdo takových výhodných koupí provedl více (a dost takových paneláčníků znám), nemusí dnes chodit makat na 8 hodin a žije z nemravného zisku z prodeje předražených králíkáren. Za utržený peníz koupí zase nějakou kůču a za rok ji bez jakékoliv investice a opravy prodá dál, se značným ziskem. A tak stále dokola. Jen mít počáteční kapitál ...

Pro Magdona dnes 9:43: ano, stát naprosto běžně dotuje soukromníkům opravy. Ministerstvo pro místní rozvoj má programy, na co vše se dají státní peníze použít. Netvrdím, že vaše opravy by do těchto programů spadaly, ale většina majitelů opravuje právě to, na co běží programy oprav.