Vlákno názorů k článku Chcete prodat byt: Sám, nebo s realitní kanceláří? od petr - Takže když nemám exluzivní smlouvu, tak bude spousta...

Takže když nemám exluzivní smlouvu, tak bude spousta realitek nabízek můj dům bez toho, že by měly smlouvu se mnou, zatímco když s jednou budu mít exkluzivní smlouvu, tak to nějakým zázrakem zabrání zkopírování fotek? Promiňte, ale plkáte blbosti, to se vám ta poučka "mějte vždy exkluzivní smlouvu" moc zabalit nepodařila... Není v tom vůbec žádný rozdíl, samozřejmě že můžu mít smlouvu s několika RK a když nějaká další "ukradne" nabídku, tak se s ní nebavit.

V podstatě co jsem si tak všimnul tak makléř co dostane exkulzivní smlouvu obvolá všechny co inzerují v rozporu ze smlouvou a požádá je o stažení inzerce. Sám do svých inzerátů napíše, že se jedná o exkulzivní prodej a tím dá všem najevo, že se jim ani neoplatí znovu inzerovat, protože stejně majitel nic neprodá kvůli smluvní pokutě. A tu práci si s tím stoprocentně dá, jde přeci o jeho peníze.

o soudy tu nejde, pro spoustu rk serverů jsou inzeráty vyhledávány i automaticky a nebo to na jejich stránky sádlí nějakej brigádník. nejde o to, že by to ta RK prodala, ale vatu potřebuje, aby měla hodně nabídek a tomu, že vaše nemovitost se objevuje na 50 serverech a navíc za jiné ceny, tomu nezabrání ani exklusivní smlouva. Názor, že makléř když uvidí jím prodávanou nemovitost jinde a zavolá do RK aby to nenabízela je nesmysl. Kdyby měl makléř sledovat všecky RK servery na trhu a najít v nich jím prodávané nemovitosti, musel by na každou prodávanou nemovitost pracovat full-time jeden makléř. Exklusivita je podle mého názoru zbytečnost, právě proto, že internetový RK jsou obšourníci a neberou si servítky s ničím. Klidně to budou inzerovat a ještě se budou pokoušet oblbovat lidi, že když to prodaj u nich, že jim zařídí aby pokutu neplatili.

přesně tak :) ušetřil jste mi datlování příspěvku :)