Názory k článku
Bez realitky či naopak?

to nechápu to vám jako někdo nutil konkrétní služby ?
prostě si najdete advokáta svého
ne realitky fakt ne, poté co jsem zažil otvírá se mi kudla v kapse
v ČR realitní makléř = zloděj a sorry těm několika výjimkám, které jsem taky potkal

Pochopte to – dle etického kodexu – když vám nemovitost neprodají, vy nic nemáte platit. Stejně tak kupující – pokud není vše transparentní, s doklady, originály a jasné, nic neplatit.
Taky znám případy, kdy lidi museli realitkám platit za každý výjezd s klientem na prohlídku nemovitosti, a za kdejakou blbost, což nechápu. V provizi, která je k ceně nemovitosti připočtená, jsou náklady právního servisu, náklady cestovní, administrativa, inzerce v novinách a periodikách, taktéž na internetu, dále pak informační servis ze strany real.kanceláře,zna­lecké posudky,cena za vyhotovení kupní smlouvy, a na vklad na katastr. Já přesně vím, co ve smlouvě mám, a co tam nemám, to neplatí. Proč teda děláte takové chyby? Každý jistě jen jedenkrát za život prodáváme-kupujeme nemovitost, ale o to více buďte obezřetní! Myslíte, že mě neoblbovali z Proluxu, Stingu, Mexx realit, Century21, z Remasu? Všechny jsem odmítla, a prostudovala jsem si online všechny vzory smluv, které měli na internetu. To mi hodně pomohlo. Ta moje práce ale stála za to. Myslím, že máme skvělou realitku se skvělým servisem. Na *** máte i právní poradnu, a poradnu kdykoli na jakýkoli dotaz, tak něco dělejte. Tam se taky obracejí zklamaní lidé, klienti jiných realitek. Tak hodně úspěchů!

Realitní kancelář si za své služby nechá zaplatit procentem z kupní ceny, což při vyšší ceně nemovitosti může znamenat desítky tisíc. Přitom odměna notáři je jen zlomkem této ceny a smlouva ve formě notářského zápisu je veřejnou listinou a jako taková má mnohem větší právní sílu než pouhá smlouva s ověřeným podpisem. Kupní cena je skládána do notářské úschovy a poplatek za notářskou úschovu, pokud je zároveň i smlouva, je 10 x menší než v případě samostatné notářské úschovy. K právnímu servisu můžete získat i služby prezentace na realitních serverech a to zdarma (platíte jen notáři dle sazebníku daného vyhláškou). Konkrétním příkladem je služba na www.bezrealitky.kvalitne.cz

Pominu případy nekompetentního jednání realitky při sepsání kupní smlouvy, ale i když je smlouva bez faktických chyb, pak smlouva sepsaná notářem je vždy lepší zárukou. Je totiž sepsána notářským zápisem. Notářský zapis je veřejnou listinou a stejnopis notářského zápisu může být u soudu použit jako důkaz o pravdivosti údajů v něm obsažených. Pro prodávajícího i kupujícího je velmi praktické použít notářskou úschovu - prodávající se přesvědčí, že kupující má k dispozici částku na zaplacení kupní ceny a kupující má jistotu, že jeho peníze jsou vydány až když je zapsán jako nový vlastník na listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Kupní smlouva + notářská úschova je v notářském tarifu při současném uzavření velmi zvýhodněna, takže za kompletní právní servis notáře u domu za 3 mil. Kč zaplatíte 16 800,- Kč + DPH. Pokud chcete podrobnější informace, pak o tom píši na svém webu bezrealitky.kva­litne.cz

aha, pán bude asi realitní makléř, že ?
přes RK jsem pár obchodů taky "málem udělal" a všivárny co na mě zkoušeli, v lepším případě jste jim úplně šumák
a když náhodou všechno proběhne hladce, tak za to může RK ?
a když ne ? čímpak RK kdy ručila ? kde jste viděl ve smlouvě konkrétní sankce pro RK když nesplní ty či ony povinnosti ? Dají si dobrý pozor aby tam vypsali jakou provizi shrábnou, všimněte si.... desítky až stovky tisíc na provizi to ano, ale odpovědnost ? ne e to už ne, ruce pryč, najděte mi jedinej odstavec z praxe kde má RK fakt nějakou sankci

Prodala jsem za pomoci RK PROLUX svůj domek, vše naprosto v pořádku, vřele doporučuji :-) www.domy-prolux.cz

Poradím, zašlu mailem. Prosím o kontakt. H.

Pročistit ? V našem prostředí by to znamenalo jejich totální zánik a kolaps na trhu, kde jsou ovce zvyklé jim slepě věřit :-)

pokud se chcete vyhnout nepříjemnostem, nevěřte OBECNĚ žádnému realitnímu makléři (nebo tomu kdo se za ně označuje) ani "DOBRÝ DEN". Ti lidé už ani nelžou, oni lží přímo žijí, nepřijde jim divná, nemají špatné svědomí. Proto taky umí lidi často přesvědčit a já sám jsem jim často na špek skočil, bohužel. Když už máte odvahu nebo nějaký předsudek a realitního makléře vezmete, tak jim dýchejte doslova za zadkem, zaplaťe extra svého právníka, který bude kopat za vás, né jako makléř "za obě strany", už to je přece do nebe volající nesmysl, když se vyjednávají podmínky mezi dvěma stranami..... Já osobně bych se dříve cítil blbě obejít makléře. Dneska.. s klidem s sebou nosím vizitky a úplně normálně natvrdo, při prohlídce dám kontakt a chci kontakt od druhé strany. Natvrdo mluvím o prodejní nebo kupní ceně a natvrdo říkám protistraně že k tomu pánovi z RK NEPATŘÍM a že platí jen to co dohodneme spolu. Je s podivem jak samozřejmě třeba šli kupci podepsat rezervační smlouvu aniž by jí chtěli odnést a v klidu přečíst. Když vzpomenu na ty příhody s realitkama, dělá se mi fyzicky špatně jaký to byli diletanti.

Beeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeeeeeeeee­eeeeeezz
Vyhýbat se těmto lidem jsou to vši