Názory k článku
B.I.G. Expert - akcie: Agresivní investoři už nakupují

Taky nakupuju, teda spíš ředím :)

No taky nemuseli tu O2 dávat na první místo, ve středu vyberu dividendu a až ve čtvrtek mohu nakupovat. A tak mi tu cenu tak zvednou zbytečně brzy.

Kdyby to tak dělali všichni! Hned by na trhu bylo víc kapitálu a byl by relativně v co nejbližší době klid.Zatim to,ale vypadá,že ty extrémně bohatý "držgrešle"čekaj na konec světa.Snad nebude nejhůř.

Premyslim take o nakupu akcii, ale bojim se moznych ztrat. Jaky je jistejsi zpusob zhodnoceni mych prostredku? Treba nejaky sporici ucet?

Do akcií investujte jen tu část peněz, jejichž případná ztráta sice silně zabolí, ale Vás nezruinuje. Proto je dobré mít část prostředků na spořicím účtu a nebo termínovaném vkladu. Já osobně jsem peníze, které dlouhodobě mám jako rezervu jsem převedl na eura a dnes jsou ve spořitelně za cca 4% na 3 měsíčním opakovaném vkladu. Ta část, která se má zhodnocovat a přinášet výnosy se otáčí na akcích a i když celkově trh klesá a vzniká tedy vysoká ztráta, tím že se to točí na každé úrovni, tak to přináší po každé malý konkrétní zisk. A až se ceny akcií vrátí na původní hodnoty, případně i výše, z velké fiktívní ztráty se po čase zase stane zisk. Domnívám se, že když začnete nakupovat tihned třeba O2 pokaždé když bude v červených a prodávat když bude v zelených a stanovíte si, že rozdíl bude třeba dvojnásobek poplatků obchodníkovi (já 50% zisku za to že do toho dávám peníze a čas a obchodník 50% že mi to zprostředkuje), tak si myslím že dnes nemůžete prodělat. Na tom se naučíte a později, pokud máte talent, vydělávat i víc. Ono není každý jako Buffet nebo Sorosz.
A proč eura? Nevěřím koruně ani našim národohospodářům. Domnívám se, že krize, která nás díky zbytnému zboží , které vyrábíme,asi už brzy postihne srazí korunu až k 35 za euro.

Já je ze dvou kuponových knížek už vydělal před tucet melounů, kolik si smíšku vydělal Ty ?

No, ale psát jsi se nenaučil :-)
P.S. 12 melounů = 1ks 5kg x 8Kč/kg, to nebude zase tak moc, měl jsi to dát do Harvard capital and consulting. :-)

Správně je jendnou z hlavních chyb myslet si,že akcie po pádu se vyšplhá zpět na původní úroven.

ING konto ztratilo svou exkluzivitu a už zdaleka není tak výhodné. V porovnání např s FIOkontem má ovšem jedinou výhodu, to že je pojištěno do 20 tis. eur na 100%, ale pokud krach nepředpokládáte:
1. má nižší úrokovou sazbu než FIO konto, to má dnes 3,5%,
2. má čtvrtletní připisování úroků (pro někoho pozdě),FIO konto měsíčně
3. nemá možnost okamžiteho výběru hotovosti kartou, FIO konto ano,
4, nedá z něj platit na jiné než předepsané účty, pro někoho výhoda, pro někoho ne.
Tak že ING ano, ale až jako účet č. 2

Vyhodou ING je, ze byl zvysen limit ochrany vkladu u teto spolecnosti na 100tis EUR, tzn. ze jsou vklady pojisteny az na ctyrnasobek zakonneho pojistei v CR. Doporucuji, protoze se neni ceho obavat.

Už jsem několikrát zažil krach i pojištěných institucí, je to horor. A jen čeští sviňáci házejí odpovědnost za státní dohled na klienta (pojištěno jen 90%). Pokud by zkrachovala česká pobočka ING, tak věřím, že se najde dodatečně nějaká právnická klička, aby se pojištění nemuselo vyplatit. Třeba se pro výplatu zvolí nějaký prostředník, který zmizí i s penězi.

Je všeobecně známo, že realitní trh v USA je v současné době otevřen výhodným nákupům a investicím. Nejvíce využívanými způsoby jsou nákupy propadlých zástav od bankovních institucí nebo propadlé zástavy nemovitostí v situaci, kdy majitel nezaplatil daň z nemovitosti a v neposlední řadě nákupy přímo od majitelů, kteří si již nemohou dovolit platit měsíční splátky.


Pokud vás nabídka levných nemovitostí v USA oslovila a chcete využít situace, pak realitní trh nabízí několik variant, jak postupovat. V první řadě je dobré využít služeb profesionála, tedy osoby, která má praktické znalosti realitního trhu a zároveň se aktivně podílí na investování v USA. Takovou osobou je profesionální realitní investor.

Jaké techniky nákupů a prodejů používá profesionální realitní investor v USA? Takové, které za co nejmenší riziko investice nabízí co největší zisk v závislosti na podmínkách té které situace. Dobrý realitní investor vám vysvětlí detailně postup transakce včetně případných rizik. Rovněž by vám měl nabídnout možnost nákupu za použití minimálních vlastních prostředků, čímž omezujete riziko investice. Tím je investice chráněna hodnotou nemovitosti, která převyšuje vkládanou investici.

Zde je jeden z konkrétních způsobů, jak je možno nemovitosti nakoupit:
Propadlé zástavy nemovitosti z neplacení daně z nemovitosti, kdy 100 tisícová hodnota domu je pořízena za dlužnou částku z nezaplacené daně (hodnota nemovitosti je 100000 USD, daň z nemovitosti je 1000 USD ročně. Majitel domu nezaplatil daně po dobu 3 let + úroky z prodlení = finální cena je cca 5 až 6.000 dolarů za celý dům). Toto je pouze jeden způsob, jak výhodně nakoupit nemovitost a mít tak velmi dobrou výchozí pozici pro její případný prodej nebo další využití.

Co všechno můžete takto nakoupit? Především rodinné domy, rekreační chaty a pozemky. Nakoupené nemovitosti je možné užívat nebo pronajímat a nechat starost o nemovitost tzv. property management, tedy firmě, která se stará o nemovitost v době pronájmu. Z hlediska placení daně z příjmu z nemovitosti je pro vás, jako investora, nejvýhodnější zisk z nemovitostí opět investovat do nemovitostí a využít tzv. 1031 exchange a vyhnout se dani z příjmu.

Zdroj: International investment estates, LLC, autor: Thomas Smid,CEO
investmentestates@hotmail.com>,