6 způsobů, jak zaplatit daň z nemovitých věcí

Nechcete platit daň z nemovitých věcí na poslední chvíli? Pak nečekejte na daňovou složenku. Způsobů, jak daň uhradit, je několik a přibývají další.

Blíží se splatnost daně z nemovitých věcí. Pokud ještě nemáte ve schránce daňovou složenku, čekat na ni nemusíte.

Daňové složenky mohou přijít až před splatností

Daňové složenky pro platbu daně z nemovitých věcí Finanční správa ČR rozesílá většinou centrálně fyzickým i právnickým osobám bez datové schránky. Fyzickým osobám do schránky dorazí Poštovní poukázka A doklad V/DS, za kterou pošta neúčtuje poplatek. Právnickým osobám přijde standardní složenka typu A, za kterou poplatek platit musí.

Pokud máte po ČR více nemovitostí spadající pod různé kraje, resp. finanční úřady, přijdou vám všechny daňové složenky najednou v jedné obálce. Máte-li více nemovitostí v jednom kraji, přijde jen jedna, kde bude vyměřená daň za všechny nemovitosti dohromady.

V případě, že vaše daňová povinnost u jednoho finančního úřadu přesáhne 5000 Kč, přijdou za tento úřad dvě složenky.

Na nich už je vyplněné číslo účtu konkrétního finančního úřadu a na alonži (oddělitelná část) najdete:

  • daňovou povinnost za rok 2016,
  • výše a termíny splatnosti,
  • stav vašeho daňového účtu (přeplatek/nedoplatek),
  • spravující územní pracoviště finančního úřadu s daňovým spisem k dani z nemovitých věcí.

Nově daňové složenky akceptuje také smluvní partner pošty Pošta Partner.

Fyzickým osobám jsou daňové složenky rozesílány podle ročníku narození majitele nemovitosti. Nejdéle by se vám složenka měla ve schránce objevit do 25. května. Splatnost daně nastává 31. květnem. Pokud tedy nechcete čekat na poslední chvíli, můžete využít i dalších způsobů, jak daň zaplatit.

Jak jinak?

Podmínkou je, abyste si zavolali na příslušný finanční úřad a zjistili aktuální částku daně. Poplatníkům, u nichž došlo za letošek ke změně výše daně, sděluje novou částku příslušný finanční úřad nejčastěji hromadným předpisným seznamem, který je zde k dispozici během května.

Pokud daň přesahuje 5000 Kč, automaticky se dělí na dvě stejné splátky, přičemž druhá má splatnost až na konci listopadu (částku ale samozřejmě můžete uhradit najednou už do konce května).

Daň můžete kromě možnosti podat daňovou složenku na České poště nebo Poště Partner zaplatit také:

  • hotově na pokladně finančního úřadu,
  • na poště za pomoci běžné složenky, ale za poplatek,
  • prostřednictvím SIPO,
  • bezhotovostním převodem na účet finančního úřadu,
  • přes QR kód na daňové složence.

Přes SIPO můžete daň zaplatit, pokud jste se k této službě přihlásili na finančním úřadě do 31. ledna 2016. V tom případě vám do schránky daňová složenka vůbec nedorazí. Na vás je si spočítat, zda máte dostatečnou výši inkasního limitu.

Pokud už daňovou složenku máte, ale na poštu se vám nechce, můžete použít QR kód, který je na ní vytištěný a s jeho pomocí daň zaplatit přes mobilní bankovnictví.

Budete-li platit daň bezhotovostním převodem z účtu, nezapomeňte uvést rodné číslo majitele nemovitosti jako variabilní symbol nebo IČ v případě právnické osoby.

Jako konstantní symbol se uvádí:

  • 1148 – při bezhotovostní platbě převodem z účtu,
  • 1149 – při hotovostní platbě běžnou poštovní poukázkou,
  • 0001– při hotovostní platbě daňovou složenkou.
Název finančního úřadu Daň z nemovitostí Daň z nabytí nemovitých věcí
FÚ pro hlavní město Prahu 7755–77628031/0710 7691–77628031/0710
FÚ pro Středočeský kraj 7755–77628111/0710 7691–77628111/0710
FÚ pro Jihočeský kraj 7755–77627231/0710 7691–77627231/0710
FÚ pro Plzeňský kraj 7755–77627311/0710 7691–77627311/0710
FÚ pro Karlovarský kraj 7755–77629341/0710 7691–77629341/0710
FÚ pro Ústecký kraj 7755–77621411/0710 7691–77621411/0710
FÚ pro Liberecký kraj 7755–77628461/0710 7691–77628461/0710
FÚ pro Královéhradecký kraj 7755–77626511/0710 7691–77626511/0710
FÚ pro Pardubický kraj 7755–77622561/0710 7691–77622561/0710
FÚ pro Kraj Vysočina 7755–67626681/0710 7691–67626681/0710
FÚ pro Jihomoravský kraj 7755–77628621/0710 7691–77628621/0710
FÚ pro Olomoucký kraj 7755–47623811/0710 7691–47623811/0710
FÚ pro Moravskoslezský kraj 7755–77621761/0710 7691–77621761/0710
FÚ pro Zlínský kraj 7755–47620661/0710 7691–47620661/0710

Za zpoždění úrok z prodlení

Pokud se vám nepodaří zaplatit daň do konce května, máte ještě čtyři pracovní dny na to ji zaplatit bez sankcí. Pátým dnem (letos 7. června) začne nabíhat úrok z prodlení, který odpovídá ročně výši reposazby stanovené centrální bankou (nyní 0,05 %) zvýšené o 14 %. Pokud ale nepřesáhne hodnotu dvou set korun, finanční úřad ho nepředepíše.

Nezapomeňte také, že dnem platby je až den, kdy se peníze připíší na účet finančního úřadu, nikoli den, kdy je vy odesíláte.

Platba kartou se plánuje

Do budoucna Finanční správa ČR plánuje i placení kartou, nejprve je ale nutné přizpůsobit legislativu. Daňový řád, podle kterého je Finanční správa povinna postupovat, neupravuje pro takový způsob placení den platby, tedy den splnění daňové povinnosti mající vliv na další kroky daňového řízení, vysvětluje Finanční správa ČR.

Ještě únorová prezentace ministerstva financí uvádí, že s účinností potřebných změn v Daňovém řádu se počítá k 1. lednu 2017. Nyní se spíš zvažuje možnost platit kartou správní poplatky. Je pravda, že finanční správa v minulosti uvažovala o variantě hotovostního placení daní platební kartou. Analýza dat o hotovostních platbách, struktuře platících a nákladovosti terminálového způsobu placení však jasně ukázala, že při respektování zásady hospodárného vynakládání prostředků státu nelze placení kartou na pokladnách finančních úřadů zavést, uvádí Finanční správa ČR ve svém prohlášení.

Hotovostní platby daní na pokladnách finančních úřadů mají podle ní zanedbatelný podíl, konkrétně 0,74 %. Významnou část těchto lidí navíc podle finanční správy tvoří důchodci, kteří se často platbě kartou vyhýbají.

15 názorů Vstoupit do diskuse
poslední názor přidán 25. 5. 2016 0:23