Spočítejte si...

Zavřít

Vlastníte byt? Připravte se na změny

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) čeká od ledna řada změn. Mezi ty nejdůležitější patří:

Změna hlasovacích poměrů

Velkou změnou ve fungování společenství vlastníků jednotek je fakt, že ke všem rozhodnutím shromáždění bude postačovat nadpoloviční většina přítomných vlastníků. V minulosti se často stávalo, že některá rozhodnutí musela být schválena všemi vlastníky, což jakékoli rozhodnutí často komplikovalo. Pravidelně se stávalo, že se shromáždění sešlo, ale nic neodhlasovalo, protože nemělo dostatečný počet hlasů. K takové situaci již nedojde. Naopak vlastníci budou více motivováni se jednání účastnit, vysvětluje Daniel Kotula z RE/MAX.

Oznamovací povinnost

Vlastníci jednotek mají také novou oznamovací povinnost. Pokud se majitelem bytu stane nová osoba, pak musí SVJ informovat, že se stal majitelem bytové jednotky a také musí nahlásit počet osob bydlících v bytě. Oznámení ovšem platí i v případě pronájmu bytu, přičemž v takovém případě budou vlastníci povinni oznámit i jméno a adresu dané osoby a počet osob, které budou v pronájmu bydlet.

Průměrná výše hypotéky loni klesla na 1,7 milionu Kč Ušetřete na daních, je to snadné a výhodné