Spočítejte si...

Zavřít

Tvoří se na trhu nemovistostí cenová "bublina"?

Česká národní banka včera zveřejnila Zprávu o finanční stabilitě za rok 2006. Podle člena bankovní rady Roberta Holmana lze hodnotit loňský rok z pohledu finanční stability jako úspěšný a ani v následujících letech centrální banka neočekává významnější rizika.

ČNB ovšem upozornila i na některé nebezpečné faktory, které by mohly finanční stabilitu ohrozit. Jsou jimi především rostoucí zadlužování českých domácností, nadměrně optimistická očekávání ohledně dalšího vývoje ČR, nepřiměřeně uvolněná rozpočtová politika státu a jednodušší přístup k úvěrům díky nízkým úrokovým sazbám a též rychlý růst cen nemovitostí. Ten není podle Holmana v některých regionech opodstatněný.

Zejména v Praze podle něj rostly ceny bytů ke konci roku 2006 téměř čtvrtinovým tempem. Podle ČNB růst souvisí nejspíše s růstem úvěrů na bydlení, demografickými faktory a stabilní ekonomikou. Nicméně porovnání vývoje cen bytů a příjmů indikuje možnost začínající „bubliny“ na trzích nemovitostí, uvedla ČNB. Podle Holmana je poměr ceny bytů a příjmu v Praze ve srovnání s Berlínem nebo Vídní vyšší, naopak ve srovnání s Paříží nebo Madridem nižší.

Zdroj : ČTK

V Pardubicích vyroste nové mezinárodní letiště Slunečnice.cz: EKOSOVA - ekonomický systém pro živnostníky 11.13