Hlavní navigace

Sazby u hypoték dosáhly dna. Očekává se růst

Sdílet

Sazby hypotečních úvěrů pravděpodobně dosáhly svého dna. Jak vyplývá ze statistik společnosti GOLEM FINANCE, v červnu již neklesaly, index GOFI70 (hypotéky do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti) stagnoval na úrovni 2,97 %, index GOF85 pak klesl pouze o setinu procenta na 3,09 % a index 100% hypoték se zastavil v červnu na 4,26 %. 

V meziročním srovnání jsou sazby hypoték o víc než půl procenta nižší. Nejvíce oproti loňsku zlevnily 100% hypotéky. 

Příčinou zastavení klesajícího trendu je ukončení některých jarních akcí a také překvapivý vývoj na mezibankovním trhu. Úrokové swapy, které vyjadřují, za kolik si mohou banky obstarávat na mezibankovním trhu likviditu, během května prudce vzrostly a během krátké chvíle se dostaly na úroveň července 2012. Ačkoliv tato změna se přímo dotýká spíše poskytovatelů s menším objemem vlastních zdrojů (vkladů), z dlouhodobého pohledu trh musí na tuto situaci reagovat a bankéři nyní vyčkávají, uvádí zpráva společnosti GOLEM FINANCE.

Z pohledu jejích analytiků se tímto vývojem prostor pro další snížení sazeb uzavřel. A pokud některá z bank bude sazby u 3 a 5letých fixací dále snižovat, bude to už na úkor marže. V následujících měsících očekáváme spíše stagnaci úrokových sazeb s možností růstu v řádu jedné až dvou desetin procenta. Určitý zlom mohou ještě přinést letní kampaně, ale další prolamování historických zápisů je podle našeho názoru v tuto chvíli v nedohlednu, uzavírá zpráva.

Našli jste v článku chybu?
  • Aktualita je stará, nové názory již nelze přidávat.

Byl pro vás článek přínosný?

Autor aktuality

Autorka je zástupkyní šéfredaktora serveru Měšec.cz.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).