Hlavní navigace

Prověřit nemovitost můžete před koupí i bez realitky

21. 4. 2015

Sdílet

Zvyklosti Čechů při koupi nemovitosti se mění. Na jedné straně sílí skupina, která si chce vše obstarat po vlastní ose a není ochotna platit provizi realitním kancelářím. Důkazem budiž nárůst počtu serverů, kde si samotnou transakci domlouvají lidé mezi sebou bez využití prostředníka. Prvním webem, který tuto myšlenku přinesl a je také stále nejnavštěvovanější, je portál Bezrealitky.cz.

Na druhé straně klienti, kteří se pro realitní kancelář rozhodnou, začínají požadovat komplexnější služby. Na jednom místě hledají odborníka, který pomůže s posouzením nemovitosti, vyřídí za ně potřebnou administrativu a ušetří jim čas i starosti. Anebo potřebují poradit jen s některými úkony, ve kterých si nejsou sami jistí, uvádí zpráva Realitní společnosti České spořitelny.

Pokud se rozhodnete projít procesem na vlastní pěst, neměli byste zapomenout na žádnou z jeho důležitých etap:

  • obhlídka okolí (rušnost, občanská dostupnost) a prověření technického stavu nemovitosti,
  • prověření katastru (zda na nemovitosti váznou nějaká břemena, zda není nemovitost v zástavě apod.)
  • kontrola smlouvy právníkem (ačkoli je internet plný šablon různých smluv, o konečné verzi se raději poraďte s právníkem)
  • úschova peněz (zvolit můžete notáře, advokáta nebo nejjistější banku, při jednání přes realitku se používá i úschova realitní kanceláře)
  • vyjednávání s majitelem nemovitosti (za inzerované ceny se nemovitosti většinou neprodávají, proto o ceně smlouvejte)

Přečtěte si také: 5 tipů, které vám pomohou při koupi bytu a Jak bezpečně koupit nemovitost

To, že jste úspěšně koupili nemovitost ale bohužel neznamená, že vás o ni nikdo nemůže připravit. Proto se vyplatí hlídat katastr nemovitostí. Pomoci vám může služba Hlídání katastru, kterou najdete na serveru Měšec.cz.

Našli jste v článku chybu?
  • Aktualita je stará, nové názory již nelze přidávat.

Byl pro vás článek přínosný?

Autor aktuality

Autorka je zástupkyní šéfredaktora serveru Měšec.cz.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).