Zvýšenou poptávku po bytech v roce 2016 developeři uspokojit nezvládnou, přestože postaví v letošním roce více bytů než loni. Vyplynulo to ze Studie developerských společností Q1/2016 zpracované analytickou společností CEEC Research a KPMG Česká republika.
Jak potvrdili čtyři z pěti ředitelů developerských společností (81 %), v Praze poroste nabídka v průměru o 3,5 %. V ostatních českých městech by měl objem vystavěných nemovitostí vzrůst o 2,4 %. Na druhé straně, zvýšení poptávky po rezidenčních nemovitostech v Praze o 5,6 % predikuje devět z deseti dotázaných ředitelů developerských společností (87 %). Na zbytku území ČR se podle poloviny firem poptávka zvýší o 2,9 %. V letošním roce poroste poptávka rychleji než nabídka. Klienti budou motivováni k nákupu nemovitostí na bydlení nebo investici především velmi nízkými sazbami hypoték a jen pozvolna se zvyšujícími tržními cenami,
vysvětluje Martin Svoboda, výkonný ředitel, JRD s.r.o.
Díky rostoucí poptávce v letošním roce stoupnou také marže developerských společností. Shoduje se na tom polovina ředitelů developerských firem (50 %), přičemž druhá polovina z nich (50 %) predikuje zachování marží na současných hodnotách. Pro rok 2017 se pak nadpoloviční většina dotázaných (69 %) kloní spíše ke stagnaci marží, zatímco jejich pokračující růst předpokládá necelá třetina (31 %).