Spočítejte si...

Zavřít

Kolik si banka naúčtuje za předčasnou splátku hypotéky?

Vložit předčasnou splátku hypotéky banka bezplatně umožňuje většinou pouze během změny úrokové sazby. Řada z nich však nabízí službu, se kterou je možné vkládat předčasné splátky bez sankce i během fixace úrokové sazby. Většinou za měsíční poplatek nebo navýšení úrokové sazby. 

Na poplatek za předčasnou splátku se zaměřila také Evropská unie, jejíž směrnici musí ministerstvo financí nyní implementovat do českého práva. Více jsme psali v článku Další poplatek na mušce. Za předčasné splacení hypotéky zaplatíte (snad) méně.

Poplatky za mimořádnou splátku
Banka Produkt Poplatek Další možnost mimořádné splátky
Air Bank Převod hypotéky (zatím jen refinancování) 0,2 % z předčasné splátky Poplatek se platí, pouze pokud byste úvěr refinancovali u konkurence během fixace úrokové sazby
Česká spořitelna Hypotéka ČS 10 % z výše předčasné splátky Služba Mimořádné splátky (20 % úvěru po 12 měsících) za 200 Kč/měs.*
ČSOB Bezstarostná hypotéka 5 % ročně z předčasné splátky za každý rok do konce fixace, pokud není mimoř. spl. sjednána ve smlouvě (max. 25 % mimořádné splátky) Ve smlouvě možno za přirážku 100 Kč k poplatku za vedení úvěru sjednat: 1) Službu Mimořádná splátka (10 % úvěru po 12 měsících), 2) mimořádnou splátku do 50 % úvěru nebo 3) u hypoték do 85 % a 100 % LTV provedení mimoř. splátky do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti
Equa bank Standardní účelová hypotéka 10 % z předčasné splátky (nad rámec 20 % jistiny po každých 12 uhr. splátkách). ** Ke každé 12. anuitní splátce lze uhradit 20 % jistiny (bez poplatku)
Expobank Hypoteční úvěr 5 % ročně z předčasné splátky za každý rok do konce fixace (min. 5000 Kč) Možnost mimořádné splátky: max. 20 % úvěru po 12 splátkách za 150 Kč/měs.
Fio banka Fio hypotéka 2 % ročně z předčasné splátky za každý rok do konce fixace (nad rámec 20 % jistiny po 12 splátkách) Po 12 splátkách možno splatit max. 20 % nespl. jistiny (bez poplatku)
GE Money Bank Hypotéka 5 % ročně z předčasné splátky za každý rok do konce fixace Lze sjednat službu Dílčí splátky, se kterou po 12 uhrazených splátkách lze vložit max. 25 % bez sankce, ale za případné zkrácení doby splatnosti kvůli vložení mimoř. splátky zaplatíte poplatek 5000 Kč. 
Hypoteční banka Hypoteční úvěr 5 % ročně z předčasné splátky za každý rok do konce fixace (max. 25 % z mimoř. splátky) nebo 1 %, pokud je mimoř. splátka sjednána ve smlouvě Služba Mimořádná splátka (10 % úvěru po 12 uhrazených splátkách za přirážku na poplatku za vedení úvěru ve výši 100 Kč/měs.)
Komerční banka Hypoteční úvěr dle podmínek smlouvy  U úvěru Flexi 20 % z nespl. úvěru po 12 měsících za 99 Kč/měs. plus 100 Kč přirážka k poplatku za vedení úvěru
mBank mHypotéka/mHypotéka Light vyšší úroková sazba / 3 % z předčasné splátky  20 % úvěru po 12 splátkách (bez poplatku)
Oberbank Standard Hypotéka dle podmínek smlouvy  0,2 – 1 % ze zůstatku úvěru, min. 2000 Kč   (za změnu smluvních podmínek),
Raiffeisenbank Hypotéka Klasik 10 % z předčasné splátky Služba Mimořádné splátky (25 % nesplacené jistiny po 12 měsících za navýšení sazby)
Sberbank Hypotéka Bez starostí 0,35 % z předčasné splátky za každý měsíc do konce fixace 10 % nesplaceného úvěru po 12 uhrazených splátkách (pokud se změní parametry úvěru: 0,25 % ze zůstatku úvěru, min. 2000 Kč, max. 10 000 Kč za změnu podmínek)
UniCredit Bank Hypotéka na koupi nemovitosti 5 % z předčasné splátky za každý rok do konce fixace (+ změna splátkového plánu po vložení mimořádné splátky 2000 Kč) V kombinaci s Hypotékou Flexi lze 4× za rok vložit mimořádnou splátku v libovolné výši, cenou je vyšší úroková sazba
Wüstenrot Hypoteční banka Hypotéka Wüstenrot 5 % z předčasné splátky za každý rok do konce fixace

Zdroj: weby bank – převzato z článku Další poplatek na mušce

*) do 28. 2. 2015 byla služba bez poplatku

**) v případě předčasné splátky z důvodu mimořádné, negativní životní události řeší banka situaci individuálně 

Allianz přichází s nabídkou Připojištění zlomeného srdce ČSOB a Era půjčky: snížené úroky a druhá polovina úvěru bezúročně        
Jerry001
Jerry001 (neregistrovaný) ---.capitol.cz
1. 4. 2015 10:18 Nový

:-)))

Ceska sporitelna 10% z predcasne splacene castky :-))) Dobrej april ... takovouhle palku nesezereme ani bez aprila , natoz dneska :-)