Spočítejte si...

Zavřít

Hypotéky za sebou mají rekordní čtvrtletí. Sazby jsou na dalším minimu

Zdá se, že ani v letošním roce zatím úrokové sazby u úvěrů nenašly své dno. Ze statistik společnosti GOLEM FINANCE vyplývá, že průměrná výše úrokové sazby, za kterou banky v březnu nabízely hypotéky, klesla na 2,24 %. Očekává se, že objem poskytnutých hypoték dosáhne za první kvartál rekordních 34 mld. Kč.

Klíčovou roli nyní hraje oživení na realitním trhu, ke kterému došlo v loňském roce v souvislosti s obratem prodejních cen bytů a nyní ještě nabírá na síle. Kromě růstu prodejů stávajících nemovitostí navíc pozorujeme oživení v oblasti výstaveb rodinných domů a bytových jednotek, které působí jako zásadní stimul nárůstu průměrné půjčené částky, uvádí zpráva společnosti Golem Finance s tím, že průměrná výše hypotéky v letošním roce zatím neklesla pod 1,73 milionu korun, přitom loňským průměrem bylo 1,65 mil. Kč.

Za posledních 12 měsíců se průměr úrokových sazeb snížil téměř o 7 desetin procenta. Jestliže letos v březnu měsíční splátka 2milionové hypotéky s 20letou splatností vychází na 10 347 Kč, před šesti lety klienti za tu samou hypotéku měsíčně platili 13 939 Kč, srovnává podmínky úvěrů zpráva. 

Největší propad podle ní zaznamenaly hypotéky do 100 % zástavní hodnoty nemovitosti. U variabilních sazeb naopak není vývoj zdaleka tak dynamický, jak u těch fixních. Průměr fixních sazeb je nyní o 21 setin procenta níže, což je zcela výjimečná situace. V zemích s rozvinutou nabídkou variabilních sazeb bývá tento rozdíl minimálně 0,5 procenta, ale v opačném směru, tzn. ve prospěch variabilních sazeb, vysvětluje společnost Golem Finance.

Novela si posvítí na nebankovní poskytovatele a zprostředkovatele úvěrů Exekucí přibývá, osobních bankrotů se lidé už ale nebojí