Rozhodně bych to neviděl tak jednoznačné. Deregulované bydlení je přece jenom trochu o něčem jiném. Zpravidla je lepší, majitelé se musí snažit a nájemník si může vybírat. A tento vztah se nijak významně neopírá o regulovaný bytový fond, který je zpravidla starý, zanedbaný a ty byty jsou v děsivém stavu. Většina majitelů takovýchto bytů by se spíše měla bát odchodu regulovaných najemníků, byty musí za velké peníze opravit, aby dohnali konkurenci deregulovaných bytů. Navíc se jedná většinou o byty velké, kde se nedá očekávat velký zájem, je tu krize.