Spočítejte si...

Zavřít

Ceny bytů rostou. Kde nejvíce?

Ceny bytů se od počátku roku zvýšily v průměru o 80 000 Kč. Hlavní příčinou je nárůst cen bytů v Praze a Karlovarském kraji.  Index dostupnosti společnosti Golem Finance proto vyšplhal nad hranici 30 %. Ukazatel, který vyjadřuje, jak velkou část čistého příjmu musí domácnost vynaložit na splátku hypotéky, v srpnu navzdory dalšímu poklesu úrokových sazeb u hypoték vzrostl z 29,8 % na 30,1 %. 

Oproti červenci se průměrná cena bytů v ČR zvýšila o 30 000 Kč na 1,8 milionu korun. 

Nárůst celorepublikového indexu byl v srpnu tažen především prudkým zdražením bytů v Praze (+140 000 Kč) a skokovým nárůstem v Karlovarském kraji ( +110 000 Kč). Nepatrný nárůst hodnoty indexu evidujeme také ve Zlínském, Libereckém kraji a na Vysočině. Ve zbývajících devíti krajích došlo meziměsíčně k mírnému zlepšení dostupnosti bydlení, uvádí zpráva společnosti Golem Finance.

Ceny nemovitostí naopak klesají v Moravskoslezském a Královehradeckém kraji, kde průměrné ceny bytů klesly oproti červenci o 50 000 Kč a v porovnání s loňským srpnem dokonce o 260 000 Kč.

Z dlouhodobého pohledu posuny indexů v rámci několika desetin procentního bodu nic zásadního neznamenají. Lze říci, že celorepublikový index dostupnosti bydlení již několik let stagnuje, uvádí zpráva Golem Finance s tím, že z pohledu kupujících jsou v současnosti optimální podmínky pro pořízení vlastního bydlení, které podle signálů z realitního trhu už nemusejí trvat příliš dlouho. Na trhu identifikujeme několik faktorů, které mohou posílit poptávku a zvýšit dynamiku nárůstu cen ještě do konce letošního roku, varuje společnost Golem Finance.

Úrokové sazby by se pak  na stávajících hladinách měly udržet minimálně do konce letoška.

Mandatorní výdaje státu neustále rostou Emancipace v podnikání: Podíl majitelek firem rychle roste