Spočítejte si...

Zavřít

Myslíte si, že bude vysoká inflace? Pak můžete u dlouhodobě fixované hypotéky vydělat

Analytici nás v minulých letech strašili, že měnová politika centrálních bank může vést k vysoké inflaci. To se nestalo. Ekonomové se však shodují na tom, že pokud dojde ke světovému hospodářskému oživení a západní ekonomiky zaznamenají obdobný předkrizový růst, pak můžou být inflační hrozby reálné. Jednou z možností, jak se inflaci vyhnout, a také na ní vydělat, je zvážit fixaci hypotečních úrokových sazeb na období delší než 10 let.

Aktuální nízké úrokové sazby lákají k delším fixacím. Ačkoli se některé nabídky bank zdají zajímavé, nízké sazby, které banky komunikují, bývají „sazby od“, na které není lehké dosáhnout – je třeba například nízké LTV, vysoký objem úvěru a využití dalších slev. I tyto „sazby od“ jsou u delších než pětiletých fixací vyšší než fixace tříleté či pětileté. Při příliš dlouhé fixaci je navíc obtížné částečné předčasné splácení a velmi nákladné refinancování. Spíše se tak vyplatí podstoupit několik pětiletých fixací, než například jednu patnáctiletou, doporučuje Martin Jurek, analytik společnosti Fincentrum.

Orientační úrokové sazby podle internetových stránek bank
Banka 10 let 15 let 20 let Nárůst/pokles*
AXA Bank 3,95% nenabízí nenabízí neposkytovala
Česká spořitelna 4,24% individuálně nenabízí pokles
ČSOB 4,69% 4,79% 4,79% nárůst
GE Money Bank 5,39% 5,39% nenabízí beze změny
Hypoteční banka 4,69% 4,79% 4,79% nárůst
Komerční banka 3,79% 3,89% nenabízí pokles
LBBW 3,79% 3,79% 4,49%  pokles
Raiffeisenbank 4,89% 4,89% nenabízí  pokles
UniCredit Bank 4,24% nenabízí nenabízí  pokles
 Volksbank 3,99%  nenabízí  nenabízí  beze změny 
Wüstenrot hypoteční banka 5,85% nenabízí nenabízí neposkytovala

Zdroj: Fincentrum Hypoindex.cz

Ekonomika je na dně, potvrzují to i obchodníci Zájem o vstup do II. pilíře je rekordně nízký