Články související se subjektem Hypoteční banka, a.s.

Některé banky při vkládání jmen do registrů nepřemýšlejí. Pro 10 korun tak můžete získat status dlužníka hned na čtyři roky. Tím může být ale porušen zákon.

Úrokové marže klesají a nízké úrokové sazby jsou dlouhodobě neudržitelné. Počet stoupajících klientů s nesplacenými hypotékami banky nutí přehodnotit přístupy.

Už před půl rokem se předpokládalo, že více už úrokové sazby u hypoték klesnout nemohou. Opak je pravdou. Přinášíme proto čerstvý přehled pro delší výhodnou fixaci.

Hypotéka bez doložení příjmu je jen prázdným termínem. I přes její název musíte bance vždy dokázat, že nejste bez prostředků.

Jsou situace, kdy na hypotéku nedosáhnete a stejně si potřebujete půjčit statisíce či několik milionů. Ukážeme vám, kam se v takovém případě obrátit.

Jak banky stanovují své ceny? Tak, aby si znepřátelily co nejméně klientů. To ale neznamená, že potichu nezdražují, jen o tom nevíte.

Cenu hypotéky nedělá jen úroková sazba. Prošli jsme sazebníky bank a přinášíme srovnání poplatků s ní spojených. Kdo je nejlevnější?

Potřebujete hypotéku na 100 % hodnoty nemovitosti? Šanci uspět máte u banky, která vás dobře zná. I tak se připravte na to, že bude mít na vaši bonitu vyšší nároky, než jste zvyklí.

Růst sazeb, zvýšení DPH a možné zrušení odpočtu úroků z hypoték jsou důvody, proč byste neměli příliš prodlužovat plánované pořízení nemovitosti. Jaké nyní dostanete podmínky na hypotéku?

Zajít do banky a kývnout na první nabídku se nevyplatí. Vyzkoušeli jsme o nabídkách jednat a dokázali srazit několik desetinek z úrokové sazby a několik tisíců z poplatku.

Čerpat hypotéku na hotovou nemovitost je snazší než si půjčit na její výstavbu. Konkurenční boj ale přinutil banky zjednodušit procesy tak, že do banky nemusíte běhat s každou fakturou.

Banky se předhánějí se snižováním úrokových sazeb u hypoték, odezvy ze strany klientů jsou ale stále ještě vlažné. Propásneme šanci na levnou hypotéku, nebo se sazby udrží při zemi?

Výpis z úvěrového registru je žádaným zbožím a vyplatí se jej občas zkontrolovat i preventivně. Pokud požádáte o výpis z falešného registru, můžete peníze vyhodit rovnou oknem.

Zjišťujete, kde pro vás bude úvěr nejlepší? Pokud jste obešli více bank, možná se podivíte, až žádnou půjčku nedostanete a své jméno objevíte v registru dlužníků.

Chcete-li prodat nemovitost, na kterou splácíte hypotéku, musíte se na tom domluvit s bankou. Nemovitost poté můžete prodat nebo stávající hypotéku převést na kupujícího.

Variabilní sazba u hypotéky nemusí být tím pravým pro každého. V rozhodnutí, zda si ji pořídit, vám mohou pomoci názory analytiků na vývoj úrokových sazeb.

Poctivě platíte daně a povinné pojištění, nemáte se špatně. Potřebujete půjčku a najednou narazíte. Problém se jmenuje daňový paušál. Proč se tak banky chovají?

Hypotéky se jen hemží slevami. Aktuální široká nabídka umožňuje vybrat si produkt na míru, jak se ale říká: slevu nikdo nechce dát zadarmo.

Zvýšené počty exekucí nahrávají zejména zájemcům o koupi nemovitosti. Za dražbu nic neplatíte a nemovitost můžete získat i za dvě třetiny odhadní ceny.

Trh s nemovitostmi skomírá. Banky reagují akčními nabídkami a snižováním úrokových sazeb. Zaručí nízké sazby i stávajícím klientům s končící fixací?

O své úspory se bát nemusíte, když by došlo na nejhorší, dostanete ze zákona své peníze zpět. Od příštího roku dokonce více a rychleji.

Většina bank v tichosti promítla do svých služeb vyšší sazbu DPH. Přitom nejde o jediné změny v cenách, které nastaly nebo v nejbližších týdnech nastanou.

Jen z penzijního připojištění se v důchodu moc žít nedá. Alternativou je malá solární elektrárna, která vám vydělá na slušnou měsíční rentu v penzi.

Chcete hypotéku, ale nemůžete anebo nechcete bance doložit své příjmy? Nečekejte, že s vámi bude banka zacházet v rukavičkách a dostanete stejné podmínky jako v případě, že své příjmy doložíte. Z těchto hypoték banky moc nadšené nejsou, ale hypotéku dostanete.

Ačkoliv letošní rok hypotečním úvěrům nepřeje, banky i přesto nabízejí nejrůznější slevové akce. Jak se od sebe liší fixační lhůty úrokových sazeb a jaké novinky si letos banky pro vás připravily?

Klesající výkonnost ekonomiky je vhodnou příležitostí k nákupu nemovitosti. Dochází ke snižování cen bytů, jejichž ceny jsou pevně spjaty se získáním hypotéky. Zatímco developeři začínají zvolna snižovat ceny, realitní kanceláře a banky mají jasno a zlevňují.

Více než polovina smluv o spotřebitelských úvěrech nebyla podle České obchodní inspekce uzavřena v souladu se zákonem. Na neznalost českých spotřebitelů hřeší zejména nebankovní společnosti. Co by ve smlouvách rozhodně nemělo chybět?

Poplatkové prázdniny nebo rovnou odpuštěné poplatky. Takový začíná být svět českých hypoték. Zatímco banky mezi sebou bojují o každého nového klienta i o klienty konkurence, ti, co mají hypotéku, si mohou konečně začít vybírat podle její ceny a celkových nákladů.

Nová produktová nabídka UniCredit Bank má oslovit nejen nové klienty, ale i stávající zákazníky Živnostenské banky a HVB Bank. Stávající podmínky se pro nikoho nemění, může se vám však vyplatit zapřemýšlet o změně. S novou bankou přišel i nový sazebník, a to je výrazně znát.

Mám dost peněz a zároveň nesplacenou hypotéku. Co s tím? Mohu splatit hypotéku dříve? Bude to s poplatkem? Někdy ano, někdy ne... Je důležité dobře vybírat - a sledovat podmínky hypotéky. Splatit hypotéku lze zdarma i v průběhu fixace. Ale jen někde...